Gimli fasteignasala Grensásvegur 13 - 2 hæð - 108 Reykjavík 5704800 - www.gimli.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hafrún Huld Einarsdóttir
Halla Unnur Helgadóttir

Lyngmóar 1, 210 Garðabær 44.900.000 kr.

110,5 m², fjölbýlishús, 4 herbergi

Gimli fasteignasala kynnir: Rúmgóð 4ra herbergja útsýnisíbúð á þriðju og efstu hæð ásamt bílskúr. Íbúðin skiptist í eldhús, stofu, 3 svefnherbergi og baðherbergi, geymsla í kjallara. Íbúðin er skráð 86,0 fm, geymslan 7,7 fm og bílskúr 16,8 fm. Samtals skv. Fasteignamati ríkisins 110,5 fm.

Nánari upplýsingar veitir Halla Unnur Helgadóttir, löggiltur fasteignasali, í síma 659-4044, tölvupóstur halla@gimli.is og/eða Elín Rósa Guðlaugsdóttir, löggiltur fasteignasali, í síma 773-7126, tölvupóstur elinrosa@gimli.is. Hafðu samband til að bóka skoðun.

NÁNARI LÝSING:
Forstofa/hol: rúmgóður skápur, opið að stofu.
Eldhús: Hvít/beyki innrétting, dúkflísar á gólfi, útsýnisgluggi, borðkrókur.
Stofa/borðstofa: Eikarparket á gólfi og útgengt á rúmgóðar svalir. Búið er að loka af borðstofu á teikningu og útbúa ágætt herbergi.
Hjónaherbergi: Rúmgott, gott skápapláss, parket á gólfi.
Herbergi #2: Ágætt barnaherbergi, án skápa.
Herbergi #3: Borðstofa á teikningu, parket á gólfi.
Baðherbergi: baðkar með sturtu, vaskur í innréttingu, flísar á veggjum, dúkur á gólfi, gluggi. Tengi fyrir þvottavél/þurrkara.
Geymsla: í kjallara, mjög rúmgóð og með hillum.
Bílskúr: innbyggður, rafmagn og vatn.
Sameign: stór hjóla- og vagnageymsla er í kjallara. Fyrirhugað er að mála og teppaleggja stigahús. Inneign er í hússjóði fyrir þeim framkvæmdum. 

Að utan: Húsið er nýl. málað og viðgert að utan.

Góð fjölskylduíbúð með glæsilegu útsýni, örstutt í alla þjónustu.

Nánari upplýsingar veitir Halla Unnur Helgadóttir, löggiltur fasteignasali, í síma 659-4044, tölvupóstur halla@gimli.is og/eða Elín Rósa Guðlaugsdóttir, löggiltur fasteignasali, í síma 773-7126, tölvupóstur elinrosa@gimli.is. Hafðu samband til að bóka skoðun.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á. 
Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 2.500,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á. 

Reikna lán
  • Brunabótamat31.730.000 kr.
  • Fasteignamat39.950.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð27. okt. 2019
  • Flettingar1538
  • Skoðendur1369
  • 110,5 m²
  • Byggt 1982
  • 4 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Bílskúr


Senda fyrirspurn vegna Lyngmóar, 210 Garðabær

Verð:44.900.000 kr. Stærð: 93.7 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Gimli fasteignasala

Sími: 5704800
gimli@gimli.is
www.gimli.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Hafrún Huld Einarsdóttir
Halla Unnur Helgadóttir

Eignin var skráð 27 október 2019
Síðast breytt 30 október 2019

Senda á vin eignina Lyngmóar, 210 Garðabær

Verð:0 kr. Stærð: 93.7 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Gimli fasteignasala

Sími: 5704800
gimli@gimli.is
http://www.gimli.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Hafrún Huld Einarsdóttir
Halla Unnur Helgadóttir

Eignin var skráð 27 október 2019
Síðast breytt 30 október 2019

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store