Domusnova fasteignasala Hlíðasmári 4, 2. hæð, 201 Kópavogur 5271717 - domusnova.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Víðir Arnar Kristjánsson
Haukur Halldórsson
Hrafnkell Pálmi Pálmason
Óskar Már Alfreðsson
Magnús Guðlaugsson
Björgvin Þór Rúnarsson
Árni Helgason

Álalind 2, 201 Kópavogur 57.900.000 kr.

103 m², fjölbýlishús, 4 herbergi

DOMUSNOVA OG INGUNN BJÖRG KYNNA FALLEGA OG VANDAÐA FJÖGURRA HERBERGJA ÍBÚÐ VIÐ ÁLALIND 2B Í KÓPAVOGI, ÁSAMT STÆÐI Í BÍLAKJALLARA.
Mög vönduð eign. Aukin lofthæð 3,14 metrar. Allar innréttingar eru frá HTH með ljúflokunarbúnaði. Eldunartæki eru AEG, Grohe blöndunartæki með hitastili, lýsing hönnuð af Lumex. Tvennar svalir. Harðparket á alrými, plastparket á herbergjum. 
íbúðin er merkt 404 og er staðsett á  fjórðu hæð í vönduðu lyftuhúsi. Samkvæmt  Þjóðskrá Íslands er hún skráð 103 fm þar af er 7 fm geymsla í kjallara. Hún samanstendur af rúmgóðu alrými með eldhúsi, borðstofu og stofu, þremur svefnherbergjum og baðherbergi.  Geymsla er í sameign ásamt bílastæði í bílakjallara. 

Nánari lýsing eignar:

Forstofa: Harðparket á gólfi, stór fataskápur.
Eldhús: Falleg innrétting með eikarspón og sprautulökkuð að hluta. Eyja með spansuðuhelluborði með innbyggðri viftu, blástursofn með kjötlhitamæli Uppþvottavél og ísskápur er innbyggt í innréttingu. Öll tæki eru AEG. Hreinlætistæki eru frá Grohe. 
Stofa/ borðstofa: Harðparket á gólfi, gólfsíðir gluggar , útgengt  á svalir. 
Baðherbergi:  Falleg innrétting með eikarspón og sprautulökkuð að hluta. Flísalagt gólf og veggir, sturta með glerskilrúmi, upphengt salerni. 
Svefnherbergi 1: Plastparket á gólfi, fataskápur. 
Svefnherbergi 2 : Mjög rúmgott, fataskápur.
Hjónaherbergi:   Rúmgott, stórir fataskápar. Útgengt á svalir. 

Nánari upplýsingar veitir: Ingunn Björg Sigurjónsdóttir löggiltur fasteignasali / s.856 3566 / ingunn@domusnova.is

Sérstaða þessa íbuðarsvæðis felst m.a. i þvi hversu miðlægt það er i Kopavogi og i vaxandi svæðiskjarná́́́́́́́
höfuðborgarsvæðisins, Smáranum. Svæðið er vel tengt aðalgatnakerfi og stutt í alla þjónustu, afþreyingu, atvinnulíf, gönguleiðir og útivistarsvæði.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  • Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
  • Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
  • Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  • Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
  • Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
  • Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
    Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

    Forsendur söluyfirlits:
    Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

    Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
    1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
    2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
    3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
    4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
    5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.

     

    Sýna alla lýsingu
    Reikna lán
    • Brunabótamat48.600.000 kr.
    • Fasteignamat48.200.000 kr.
    • Áhvílandi0 kr.
    • Skráð20. feb. 2020
    • Flettingar655
    • Skoðendur565
    • 103 m²
    • Byggt 2017
    • 4 herbergi
    • 1 baðherbergi
    • 3 svefnherbergi
    • Sameiginl. inngangur
    • Lyfta

    Lánareiknir: 57.900.000 kr. ásett verð
    Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
    Lántaka: 46.320.000 kr.
    Fyrsta eign:
    Útborgun: 11.580.000 kr.
    Lánstími: 40 ár


    Senda fyrirspurn vegna Álalind, 201 Kópavogur

    Verð:57.900.000 kr. Stærð: 103 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 4
    Captcha

    * Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

    Domusnova fasteignasala

    Sími: 5271717
    eignir@domusnova.is
    domusnova.is

    Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
    Víðir Arnar Kristjánsson
    Haukur Halldórsson
    Hrafnkell Pálmi Pálmason
    Óskar Már Alfreðsson
    Magnús Guðlaugsson
    Björgvin Þór Rúnarsson
    Árni Helgason

    Eignin var skráð 20 febrúar 2020
    Síðast breytt 24 mars 2020

    Senda á vin eignina Álalind, 201 Kópavogur

    Verð:0 kr. Stærð: 103 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 4
    Captcha

    * Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

    Domusnova fasteignasala

    Sími: 5271717
    eignir@domusnova.is
    http://domusnova.is

    Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
    Víðir Arnar Kristjánsson
    Haukur Halldórsson
    Hrafnkell Pálmi Pálmason
    Óskar Már Alfreðsson
    Magnús Guðlaugsson
    Björgvin Þór Rúnarsson
    Árni Helgason

    Eignin var skráð 20 febrúar 2020
    Síðast breytt 24 mars 2020

    Senda ábendingu á Fasteignir.is

    Captcha

    Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

    Fasteignir.is

    Available in the App Store