LANDMARK fasteignamiðlun Hlíðasmári 2, 201 Kópavogur 5124900 - www.landmark.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Ásdís Rósa Ásgeirsdóttir
Sigurður Fannar Guðmundsson
Þórarinn Thorarensen
Anna Teitsdóttir

Holtsvegur 3, 210 Garðabær Tilboð

118,9 m², fjölbýlishús, 3 herbergi

Landmark og Anna Teits. lögg. fast. kynna í sölu þessa flottu 3ja herb 118,9 fm íbúð á 2. hæð ( að framanverðu húsinu en 1. hæð ef komið er að húsinu að ofanverðu) í nýlegu húsi við Holtsveg 3 í Garðabæ. Íbúðin er vel hönnuð/skipulög, fallegar hvítar innréttingar í eldhúsi og á baðherbergi, gráleitu harðparketi á gólfi, sameign og bílskýli er einstaklega snyrtileg og eigninni fylgir sér afgirtur sólpallur. Húsið stendur framarlega í hverfi og því stutt út á stofnbraut. Hægt er að ganga inn í húsið á tveimur stöðum og næg bílastæði eru umhverfis húsið auk bílageymslu. Eign sem vert er að skoða

Fyrir allar nánari upplýsinar eða til að bóka skoðun hafið samband við Önnu lögg. fast í síma 7877800 eða á tölvupósti á anna@landmark.is,


Lýsing :
Komið er inn í hol með skápum, frá holi er gengið inn í önnur rými íbúðar. Eldhús, stofa og borðstofa eru samliggjandi í mjög fallegu og rúmgóðu rými. Í eldhúsi er hvít innrétting með dökkum borðplötum, helluborð er á eyju og falleg hvít vifta hangir fyrir ofan, ofn úr stáli er í vinnuhæð, innbyggður ískápur og innbyggð uppþvottavél. Frá stofu/ borðstofu er útgengt út á afgirtan sólpall. Hjónaherbergi er rúmgott með góðu skápum yfir heilan vegg, hurðir úr dökkum við. Skápur fylgir barnaherbergi en hann er í dag í geymslu íbúðar. Fallegt gráleitt parket er á gólfum stofu/borðstofu og herbergja.
Á baðherbergi er upphengt salerni, opin sturta með hertu gleri, hvít innrétting er í kringum vask og spegil er á efri skápum, dökk borðplata, ljósar flísar eru á gólfi sem og vegg í sturtu.
Þvottaherbergi er rúmgott, með hillum og flísar eru á gólfi.

Geymsla fylgir íbúðinni og er hún staðsett á jarðhæð í sameign hús, þar er einnig mjög rúmgóð hjóla og dekkjageymsla sem eru í sameign.
Húsið er allt hið snyrtilegasta sem og sameignin öll, falleg aðkoma er að húsinu og hægt að koma að því með tveimur leiðum. Eigninni fylgir stæði í bílakjallara. Fasteignamat 2020 er kr. 51.250.000.

Fyrir allar upplýsingar eða til þess að bóka skoðun endilega hafið samband við Önnu Teitsdóttur lögg. fast. í síma 787-7800 eða sendið tölvupóst á anna@landmark.is
www,facebook.is/AnnaTeits/

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar.

Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Reikna lán
  • Brunabótamat46.500.000 kr.
  • Fasteignamat48.650.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð29. okt. 2019
  • Flettingar567
  • Skoðendur495
  • 118,9 m²
  • Byggt 2017
  • 3 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 2 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Hjólastólaaðgengi
  • Sólpallur
  • Lyfta
  • Garður
  • Þvottahús
Anna Teitsdóttir löggiltur fasteignasali í Félagi fasteignasala


Senda fyrirspurn vegna Holtsvegur, 210 Garðabær

Verð:Tilboð Stærð: 118.9 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

LANDMARK fasteignamiðlun

Sími: 5124900
eignir@landmark.is
www.landmark.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Ásdís Rósa Ásgeirsdóttir
Sigurður Fannar Guðmundsson
Þórarinn Thorarensen
Anna Teitsdóttir

Eignin var skráð 29 október 2019
Síðast breytt 11 nóvember 2019

Senda á vin eignina Holtsvegur, 210 Garðabær

Verð:Tilboð Stærð: 118.9 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

LANDMARK fasteignamiðlun

Sími: 5124900
eignir@landmark.is
http://www.landmark.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Ásdís Rósa Ásgeirsdóttir
Sigurður Fannar Guðmundsson
Þórarinn Thorarensen
Anna Teitsdóttir

Eignin var skráð 29 október 2019
Síðast breytt 11 nóvember 2019

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store