LANDMARK fasteignamiðlun Hlíðasmári 2, 201 Kópavogur 5124900 - www.landmark.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Ásdís Rósa Ásgeirsdóttir
Sigurður Fannar Guðmundsson
Þórarinn Thorarensen
Anna Teitsdóttir

Baugakór 2, 203 Kópavogur 64.900.000 kr.

118,9 m², fjölbýlishús, 4 herbergi

LANDMARK fasteignamiðlun og Þórey Ólafsdóttir löggiltur fasteignasali, félagsmaður í Félagi fasteignasala kynna í einkasölu mikið endurbætta og vel skipulagða 4ra herbergja íbúð á neðri hæð í litlu 2ja hæða fjórbýli við Baugakór í Kópavogi.

SÉRINNGANGUR á norðurgafli, hitalögn í stétt að inngang, stór afgirtur SÉRAFNOTARÉTTUR með TIMBURPALLI, grænt svæði aftan við pallinn og TVÖ BÍLASTÆÐI framan við húsið.

Eignin er mikið endurbætt og skiptist í forstofu, stofu, borðstofu og eldhús í opnu rými, þrjú svefnherbergi, sjónvarpshol, baðherbergi, þvottahús og geymslu innan íbúðar. Eigninni fylgir hlutdeild í sameign, sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu.

Nánari lýsing
Forstofa
með fataskáp, steinn á gólfi.
Sjónvarpshol, parket á gólfi.
Stofa og borðstofa, parket á gólfi og útgengt á stóra afgirta og timburverönd og þaðan í garð.
Eldhús, vönduð hvít innrétting með eldhúseyju og nýlegum borðplötum, innbyggð uppþvottavél, ofn í vinnuhæð og vandaður háfur. Góður borðkrókur í eldhúsi og parket á gólfi.
Hjónaherbergi, rúmgott og bjart með góðum fataskápum, parket á gólfi.
Barnaherbergi I, með fataskáp, parket á gólfi.
Barnaherbergi II, parket á gólfi.
Baðherbergi með glugga, flísalagt með hvítri innréttingu, upphengdu salerni og baðkari með sturtustöng. Steinn á gólfi.
Þvottahús með glugga, steinn á gólfi.
Geymsla innan íbúðar með hillum, nýtt að hluta sem vinnuherbergi í dag og parket á gólfi.

Eignin er einkar björt og vel skipulögð, innréttingar hvítar en fataskápar og innihurðar með eikarspón. Gólfefni íbúðar er eikarparket og náttúrusteinn. Nýleg screen gluggatjöld frá Álnabæ fylgja.

Húsgjöld íbúðar eru 11.218 kr á mánuði en þá er allur almennur rekstur innifalinn sem og allur hitakostnaður, rafmagn í sameign og húseigendatrygging. Engar fyrirhugaðar framkvæmdir eru á vegum húsfélagsins.

Húsið er álklætt og viðhaldslítið en nýlega voru gluggakarmar málaðir að utan.

Frábær staðsetning þar sem stutt er í alla helstu þjónustu, skóla og leikskóla sem íþróttaaðstöðu í Kórnum, Golfklúbbinn GKG og útivistarperlurnar við Guðmundarlund, Elliðavatn og Heiðmörk sem dæmi.

Allar frekar upplýsingar veitir Þórey Ólafsdóttir, löggiltur fasteignasali í síma 663 2300 eða thorey@landmark.is

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar.

Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Reikna lán
  • Brunabótamat40.550.000 kr.
  • Fasteignamat42.150.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð 5. nóv. 2019
  • Flettingar1046
  • Skoðendur787
  • 118,9 m²
  • Byggt 2005
  • 4 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Sólpallur
  • Garður
  • Þvottahús
Þórey Ólafsdóttir löggiltur fasteignasali í Félagi fasteignasala


Senda fyrirspurn vegna Baugakór, 203 Kópavogur

Verð:64.900.000 kr. Stærð: 118.9 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

LANDMARK fasteignamiðlun

Sími: 5124900
eignir@landmark.is
www.landmark.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Ásdís Rósa Ásgeirsdóttir
Sigurður Fannar Guðmundsson
Þórarinn Thorarensen
Anna Teitsdóttir

Eignin var skráð 5 nóvember 2019
Síðast breytt 13 nóvember 2019

Senda á vin eignina Baugakór, 203 Kópavogur

Verð:0 kr. Stærð: 118.9 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

LANDMARK fasteignamiðlun

Sími: 5124900
eignir@landmark.is
http://www.landmark.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Ásdís Rósa Ásgeirsdóttir
Sigurður Fannar Guðmundsson
Þórarinn Thorarensen
Anna Teitsdóttir

Eignin var skráð 5 nóvember 2019
Síðast breytt 13 nóvember 2019

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store