Stakfell fasteignasala Borgartúni 30, 105 Reykjavík 5351000 - www.stakfell.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Stefán Hrafn Stefánsson, hdl.
Þorlákur Ómar Einarsson
Matthildur Sunna Þorláksdóttir
Ólafur H. Guðgeirsson

Árskógar 6, 109 Reykjavík 49.900.000 kr.

94,8 m², fjölbýlishús, 3 herbergi

STAKFELL fasteignasala kynnir fyrir eldri borgara mjög skemmtilega þriggja herbergja 94,8 fermetra íbúð á 7.hæð í lyftuhúsi við Árskóga 6. Rúmgóð íbúð, stór stofa, baðherbergi með þvottahúsi innaf, 5,4 fermetra geymsla í kjallara. Lokaðar svalir með góðu útsýni. Gróin lóð, púttvöllur. Húsvörður í húsinu. Innangengt er í félagsmiðstöðina Árskóga þar sem er rekið skipulagt félagsstarf, hægt er að fá keyptan mat og ýmsa þjónustu.

Allar nánari upplýsingar veitir:
Ólafur H. Guðgeirsson, MBA rekstrarhagfræðingur, lgfs. í síma 663-2508 eða olafur@stakfell.is.


Komið er inn í rúmgott hol þar sem er fataskápur. Baðherbergi er til vinstri, herbergi til hægri úr holi. Baðherbergi er með sturtuklefa, innréttingu og þvottahúsi innaf. Flísar á veggjum að hluta, öryggisdúkur á gólfi. Herbergið er rúmgott, bjart, með fataskáp og parketi á gólfi.
Hol er opið til stofu. Til hægri er björt borðstofa með stórum glugga, til vinstri er opið eldhús með stórri innréttingu, flísum á milli skápa, háfi og eldunareyju sem má sitja við. Stofa er björt og rúmgóð. Með gluggum í tvær áttir og útgengi útá yfirbyggðar svalir. Vönduð glerlokun, sem má opna nánast alveg, er á svölum. Viðarklæðning er á svalagólfi, sem tekur gólfið í sömu hæð og stofugólfið.
Svefnherbergi er til vinstri frá borðstofu og eldhúsi, rúmgott og bjart herbergi með fataskáp á heilum vegg.

Í kjallara er geymsla og hjólageymsla í sameign. Virkt húsfélag er í húsinu og virðist vera hugað vel að öllu viðhaldi.
Eignin er staðsett á vinsælum stað fyrir eldri borgara þar sem stutt er í alla þjónustu.
 
Skemmtileg íbúð, vel staðsett með mjög góðum svölum. Vert að skoða.

Kostnaður kaupanda af kaupum:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er fyrir einstaklinga 0,8% af heildarfasteignamati eignar. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi fyrir lögaðila er 1,6% af heildarfasteignamati eignar.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, veðleyfi og mögulega fleiri skjölum. - kr. 2.000 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kaupendasamningi.
6. Annar kostnaður við skjalagerð,  t.d. skilyrt veðleyfi, kr: 15.000.- auk vsk hvert skjal.

Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Stakfell fasteignasala bendir fasteignakaupendum á ríka skoðunarskyldu kaupenda sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Kaupanda er bent á að nýta sér þjónustu fagmanna við skoðun fasteigna, en mælt er með því að kaupandendur fasteigna fái óháðann fagaðila til að framkvæma formlega ástandsskoðun á eignum sem gert er tilboð í.

Fasteignasalan Stakfell | Borgartún 30 | 105 Reykjavík | Sími 535 1000 | www.stakfell.is

Reikna lán
  • Brunabótamat29.700.000 kr.
  • Fasteignamat43.350.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð 6. nóv. 2019
  • Flettingar204
  • Skoðendur181
  • 94,8 m²
  • Byggt 1992
  • 3 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 2 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Lyfta
  • Þvottahús


Senda fyrirspurn vegna Árskógar, 109 Reykjavík

Verð:49.900.000 kr. Stærð: 94.8 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Stakfell fasteignasala

Sími: 5351000
thorlakur@stakfell.is
www.stakfell.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Stefán Hrafn Stefánsson, hdl.
Þorlákur Ómar Einarsson
Matthildur Sunna Þorláksdóttir
Ólafur H. Guðgeirsson

Eignin var skráð 6 nóvember 2019
Síðast breytt 8 nóvember 2019

Senda á vin eignina Árskógar, 109 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 94.8 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Stakfell fasteignasala

Sími: 5351000
thorlakur@stakfell.is
http://www.stakfell.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Stefán Hrafn Stefánsson, hdl.
Þorlákur Ómar Einarsson
Matthildur Sunna Þorláksdóttir
Ólafur H. Guðgeirsson

Eignin var skráð 6 nóvember 2019
Síðast breytt 8 nóvember 2019

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store