Trausti fasteignasala Vegmúla 4, 108 Reykjavík 5465050 - www.trausti.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Kristján Baldursson
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Gylfi Jens Gylfason
Jóna Benný Kristjánsdóttir
Styrmir Þór Sævarsson
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir

Birkiberg 38, 221 Hafnarfjörður 89.500.000 kr.

234,3 m², einbýlishús, 5 herbergi

Trausti fasteignasala kynnir:

Fallegt einbýlishús að Birkibergi 38. Um er að ræða góða eign á þessum vinsæla stað í Setberginu en húsið er innarlega í botnlanga í fallegu og grónu hverfi. Eignin er skráð 234,3 fm. en þar af er bílskúr skráður 55,7 fm.
Eignin skiptist í tvær hæðir en á efri hæð er að finna þrjú svefnherbergi, stóra stofu, arinstofu, eldhús, baðherbergi, gestasnyrtingu og þvottahús. Á neðri hæð hússins er bílskúr og geymsla ásamt rúmgóðu svefnherbergi.

Nánari lýsing:
Efri hæð:

Gengið er inn í flísalagða forstofu með góðum fataskápum.
Í forstofu er snyrtileg gestasnyrting, flísalögð.
Gangur geymir þrjú svefnherbergi og baðherbergi. Gangur er með gegnheilu niðurlímdu rustic eikarparketi.
Tvö parketlögð og mjög rúmgóð svefnherbergi.
Hjónaherbergi
 er parketlagt með góðu skápaplássi og litlu fataherbergi. Úr hjónaherbergi er einnig útgengt út í garð.
Baðherbergi endurnýjað fyrir fjórum árum. Flísalagt í hólf og gólf með upphengdu salerni, fallegri innréttingu og stórri og rúmgóðri innangenginni sturtu.
Snyrtilegt og rúmgott eldhús sem var endurnýjað árið 2018. Flísar á gólfi. Í eldhúsi er einnig að finna borðstofukrók. Úr eldhúsi er innangengt í gott þvottahús og þaðan er einnig útgengt út í garð.
Mjög rúmgóð og falleg stofa með gegnheilu niðurlímdu rustic eikarparketi á gólfi og stórum glugga sem veitir fallegt útsýni. Tvö þrep leiða niður í fallega arinstofu með flísum á gólfi. 

Neðri hæð: 
Úr forstofu er gengið niður á neðri hæð hússins en þar er að finna:
Rúmgóðan bílskúr, flísalagðan með geymslu.
Hluti bílskúrs og geymslu hefur verið breytt í mjög rúmgott svefnherbergi með glugga.
Stórt bílaplan er fyrir framan eignina með snjóbræðslukerfi.
Stór garður umlykur eignina en þar er einnig að finna suðvestur sólpall með heitum potti.

Um er að ræða fallegt og reisulegt hús á þessum frábærum stað í Hafnarfirði.
Stutt í alla helstu þjónustu eins og skóla, leikskóla og matvörubúð. 

Allar nánari upplýsingar veitir Garðar B. Sigurjónsson, löggiltur fasteignasali, í síma 898-0255 og á gardarbs@trausti.is.

 

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Reikna lán
  • Brunabótamat78.550.000 kr.
  • Fasteignamat82.000.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð 7. nóv. 2019
  • Flettingar2634
  • Skoðendur2302
  • 234,3 m²
  • Byggt 1991
  • 5 herbergi
  • 3 baðherbergi
  • 4 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Bílskúr
  • Útsýni
  • Þvottahús


Senda fyrirspurn vegna Birkiberg, 221 Hafnarfjörður

Verð:89.500.000 kr. Stærð: 159.2 m² Tegund:Einbýlishús Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Trausti fasteignasala

Sími: 5465050
trausti@trausti.is
www.trausti.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Kristján Baldursson
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Gylfi Jens Gylfason
Jóna Benný Kristjánsdóttir
Styrmir Þór Sævarsson
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir

Eignin var skráð 7 nóvember 2019
Síðast breytt 14 nóvember 2019

Senda á vin eignina Birkiberg, 221 Hafnarfjörður

Verð:0 kr. Stærð: 159.2 m² Tegund:Einbýlishús Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Trausti fasteignasala

Sími: 5465050
trausti@trausti.is
http://www.trausti.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Kristján Baldursson
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Gylfi Jens Gylfason
Jóna Benný Kristjánsdóttir
Styrmir Þór Sævarsson
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir

Eignin var skráð 7 nóvember 2019
Síðast breytt 14 nóvember 2019

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store