Fasteignasalan TORG Garðatorgi 5, 210 Garðabæ 5209595 - fstorg.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Þorsteinn Gíslason
Dórothea E. Jóhannsdóttir
Sigurður Gunnlaugsson
Berglind Hólm Birgisdóttir
Árni Ólafur Lárusson
Jóhanna Kristín Tómasdóttir
Þóra Þrastardóttir

Drápuhlíð 46, 105 Reykjavík 37.900.000 kr.

69,5 m², fjölbýlishús, 2 herbergi

Fasteignasalan TORG kynnir í einkasölu: Glæsilega 2ja herbergja íbúð á jarðhæð í góðu þríbýli á þessum eftirsótta stað í hlíðunum í Reykjavík. Íbúðin er mjög lítið niðurgrafin og eru stórir og góðir gluggar í öllum rýmum. Um er að ræða snotra íbúð sem hefur verið nostrað mikið við. Íbúðin er skráð 69,5 fm ásamt geymslu í sameign. Frábær staðsetning. Öll helsta þjónusta er í nágrenninu. Ekki láta þessa framhjá þér fara. Allar nánari upplýsingar veitir Hrönn Ingólfsdóttir lgfs í síma: 692-3344 og hronn@fstorg.is.

Nánari lýsing:
Forstofa:
komið er inn um sérinngang í flísalagða forstofu.
Stofa/borðstofa: stofan er rúmgóð og sjarmerandi og rúmar einnig borðstofu, parket er á gólfi.
Eldhús: eldhúsið er með snyrtilegri innréttingu og flotuðu gólfi.
Svefnherbergi: Svefnherbergið er rúmgott með góðum skápum og parketi á gólfi.
Baðherbergi: Baðherbergið er lítið, flísalagt með sturtu.
Geymsla: Geymsla er í sameign.
Þvottahús: Í sameign er gott þvottahús þar sem hver er með sína vél.

Niðurlag: þetta er virkilega falleg og sjarmerandi íbúð á góðum stað í hlíðunum í Reykjavík. Eldhús var gert upp 2018, ný rafmagnstafla 2017, þak endurnýjarð 2010, baðherbergi endurnýjað, Örstutt er út í fallega náttúru, öskjuhlíðina og Klambratún. Allar nánari upplýsingar veitir Hrönn Ingólfsdóttir lgfs í síma: 692-3344 og hronn@fstorg.is.

Fáðu frítt söluverðmat fyrir eignina þína hér.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.

Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma
í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags.
Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.
Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir
og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Reikna lán
  • Brunabótamat20.550.000 kr.
  • Fasteignamat33.300.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð 7. nóv. 2019
  • Flettingar495
  • Skoðendur448
  • 69,5 m²
  • Byggt 1949
  • 2 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 1 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Garður
  • Þvottahús


Senda fyrirspurn vegna Drápuhlíð, 105 Reykjavík

Verð:37.900.000 kr. Stærð: 69.5 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 2
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignasalan TORG

Sími: 5209595
torg@fstorg.is
fstorg.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Þorsteinn Gíslason
Dórothea E. Jóhannsdóttir
Sigurður Gunnlaugsson
Berglind Hólm Birgisdóttir
Árni Ólafur Lárusson
Jóhanna Kristín Tómasdóttir
Þóra Þrastardóttir

Eignin var skráð 7 nóvember 2019
Síðast breytt 11 nóvember 2019

Senda á vin eignina Drápuhlíð, 105 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 69.5 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 2
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignasalan TORG

Sími: 5209595
torg@fstorg.is
http://fstorg.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Þorsteinn Gíslason
Dórothea E. Jóhannsdóttir
Sigurður Gunnlaugsson
Berglind Hólm Birgisdóttir
Árni Ólafur Lárusson
Jóhanna Kristín Tómasdóttir
Þóra Þrastardóttir

Eignin var skráð 7 nóvember 2019
Síðast breytt 11 nóvember 2019

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store