Húsaskjól fasteignasala Hlíðasmára 2, 201 Kópavogi 5192600 - www.husaskjol.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ásdís Ósk Valsdóttir
Auðun Ólafsson
Guðbrandur Jónasson

Gullengi 1, 112 Reykjavík 54.700.000 kr.

147,7 m², fjölbýlishús, 4 herbergi

HÚSASKJÓL KYNNIR:

Í fjölskylduvænu og grónu hverfi í Grafarvogi

EIGENDUR SKOÐA SKIPTI Á STÆRRA SÉRBÝLI Í GRAFARVOGI


FASTEIGNAMAT 2020 VERÐUR 53.000.000

Smelltu hér til þess að sjá teikningar af eigninni

Smelltu hér til að sjá myndband af eigninni

Við Gullengi 1 á annari hæð í fjölbýlishúsi í rólegri götu er að finna þessa fjölskylduvænu og snotru íbúð. Þetta er draumastaðsetning fyrir fjölskyldur þar sem svæðið er bæði fjölskylduvænt og gróið og öll helsta grunnþjónusta er til staðar. Stutt er í góða leik- og grunnskóla auk þess sem verslunarkjarninn Spöngin er í nánd. Mikið framboð er af afþreyingu í hverfinu og má þar helst nefna Egilshöll og Korpuúlfsstaði, þar sem í boði er fjölbreytt afþreying, tómstundir og íþróttir. Einnig er þar kvikmyndahús og keiluhöll svo dæmi séu tekin. Fjölmargar göngu- og hjólaleiðir eru til staðar og stórar samgönguæðar til allra átta sem er mikill kostur.

Gengið er inn í íbúðina í hlýlegt hol með fataskápum og parketi á gólfi. Rýmið er bjart og rúmgott. Í framhaldinu er gengið inn í rúmgóða og bjarta stofu með útgengi út á stórar flísalagðar svalir sem eru hálflokaðar. Parket prýðir stofugólfið og góðir gluggar gefa birtu inn í rýmið.

Eldhúsið er með hinu klassíska skipulagi, með U-laga uppsetningu á hvítum og stílhreinum innréttingum með ljósum viðarhöldum sem njóta sín vel. Innréttingin er rúmgóð, bæði með neðri og efri skápum og hirsluplássið nýtist vel, korkur á gólfi. Í eldhúsinu er borðkrókur á gamla mátann sem kemur sér vel og tveir góðir gluggar eru í eldhúsinu sem gefur rýminu bjart yfirbragð.

Á baðherberginu eru ljósar flísar á veggjum og gólfi með hreyfingu sem koma skemmtilega út. Á baðherberginu eru hvítar innréttingar með höldum og hvítri borðplötu. Bæði baðkar og sturta eru til staðar og rýmið er vel skipulagt.

Þrjú svefnherbergi fylgja íbúðinni, tvö barnaherbergi og eitt hjónaherbergi. Hjónaherbegið er rúmgott með parketi á gólfi og stórum og góðum skápum, gengið út á svalir frá hjónaherbergi. Bæði barnaherbergin eru rúmgóð með parketi á gólfi og nýtast vel. Annað barnaherbergið er með lausum skáp. Stílhreint yfirbragð er í öllum herbergjum og bjart yfir þeim.

Í íbúðinni er einnig þvottahús sem nýtist einnig sem geymsla sem kemur sér vel fyrir heimilisfólkið. Íbúðinni fylgir bílskúr með heitu og köldu vatni sem er mikill kostur. Sameignin er snyrtileg. Sameiginlegt leiksvæði er fyrir yngri kynslóðina á lóðinni og sérlega skemmtilegur afnota flötur fyrir fjölskyldur.

Þessi snotra og fjölskylduvæna íbúð er 147,7 fermetrar að stærð með bílskúr og þarf af er bílskúrinn er 23,5 fermetrar að stærð. Fasteignasalan Húsaskjól er með þessa íbúð á sölu. Sjón er sögu ríkari.

Nánari upplýsingar veitir Ásdís Ósk Valsdóttir, löggiltur fasteignasali í síma 863-0402 eða í gegnum tölvupóstfangið asdis@husaskjol.is


Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer, sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.​

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - fast gjald. Sjá vefsíðu viðkomandi lánastofnanna
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði


Húsaskjól fasteignasala- af því að þín fasteign skiptir máli

Ertu í söluhugleiðingum? Pantaðu frítt sölumat
Ertu í eignaleit? Skráðu þig á kaupendalistann okkar


Kíktu á Húsaskjól á Facebook
Kíktu á vefsíðu Húsaskjóls

Reikna lán
  • Brunabótamat47.700.000 kr.
  • Fasteignamat49.700.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð 9. nóv. 2019
  • Flettingar373
  • Skoðendur302
  • 147,7 m²
  • Byggt 1993
  • 4 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Bílskúr
  • Svalir
  • Garður
  • Þvottahús
Ásdís Ósk Valsdóttir löggiltur fasteignasali í Félagi fasteignasala


Senda fyrirspurn vegna Gullengi, 112 Reykjavík

Verð:54.700.000 kr. Stærð: 124.2 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Húsaskjól fasteignasala

Sími: 5192600
allir@husaskjol.is
www.husaskjol.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Ásdís Ósk Valsdóttir
Auðun Ólafsson
Guðbrandur Jónasson

Eignin var skráð 9 nóvember 2019
Síðast breytt 13 nóvember 2019

Senda á vin eignina Gullengi, 112 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 124.2 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Húsaskjól fasteignasala

Sími: 5192600
allir@husaskjol.is
http://www.husaskjol.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Ásdís Ósk Valsdóttir
Auðun Ólafsson
Guðbrandur Jónasson

Eignin var skráð 9 nóvember 2019
Síðast breytt 13 nóvember 2019

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store