Lind fasteignasala ehf. Hlíðasmára 6, 201 Kópavogur 5107900 - www.fastlind.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Þórunn Gísladóttir
Albert Bjarni Úlfarsson
Helga Pálsdóttir
Magnús Már Lúðvíksson
Halldór Kristján Sigurðsson
Sveinn Gíslason
Diðrik Stefánsson
Vernharð Þorleifsson
Hrafn Valdísarson
Stefán Jarl Martin
Bjarni Blöndal
Sigríður Agnes Sigurðardóttir

Seljavegur 13, 101 Reykjavík 62.900.000 kr.

132,9 m², fjölbýlishús, 6 herbergi

Lind Fasteignasala kynnir Seljaveg 13: Tvær íbúðir í rólegu og barnvænu hverfi í göngufæri við miðbæinn - Góðar leigutekjur. Um er að ræða 3ja herbergja bjarta og glæsilega mikið endurnýjaða íbúð á 2. hæð í góðu steinhúsi. Íbúðin er mjög vel skipulögð og skiptist í stofu, tvö góð svefnherbergi, eldhús og baðherbergi ásamt gangi. Íbúðinni fylgir björt risíbúðá næstu hæð (3ja). Þar er um að ræða stofuhol, tvö svefnherbergi, eldhús og baðherbergi með sturtu.

Nánari lýsing:
Forstofa: Parket á gólfi og góður skápur.
Eldhús: Eldhúsinnrétting með miklu skápaplássi úr beyki. Öll tæki í eldhúsi eru frá AEG - helluborð, blástursofn og háfur. Gert er ráð fyrir uppþvottavél.
Stofa: Björt og rúmgóð. Parket á gólfi.
Hjónaherbergi: Parket á gólfi og góðir skápar.
Herbergi: Parket á gólfi.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf. Baðkar með sturtu, upphengt klósett og handklæðaofn, gott skápapláss og náttúruflísar á gólfi. Tengt fyrir þvottavél.

Mjög gott skápapláss er í íbúðinni og eru allir skápar í herbergi, á gangi og í baðherbergi úr hlyn og sérsmíðaðir frá Birninum. Parket úr hlyn er á gólfum íbúðarinnar.

Íbúðinni fylgir björt risíbúðá næstu hæð (3ja). Þar er um að ræða stofuhol, tvö svefnherbergi, eldhús og baðherbergi með sturtu. Tengt fyrir þvottavél. Plastparket á gólfum nema í baðherbergi, þar er dúkur. Gluggar í íbúðinni eru á tvo vegu. Kvistur og Velux-gluggar, sem veita meðal annars fallegt útsýni til vesturs yfir Snæfellsnesið og Snæfellsjökul.

Báðar íbúðirnar voru endurgerðar og standsettar á árabilinu 2005-2007. Allt rafmagn endurnýjað, nýjar rafmagnstöflur, vatnslagnir, ofnar og ofnalagnir og skólplagnir, skipulag og innréttingar. Dyrasími er í báðum íbúðum.

Eigninni fylgja tvær góðar geymslur í lítið niðurgrögnum kjallara, þar er búið að útbúa baðherbergi og eru þær í útleigu.


Einnig er sameiginlegt þvottahús í kjallara. Bakgarður fylgir eigninni og er húsið og garðurinn tilheyrandi hinum svokallaða Framnesreit. Eignin stendur við rólega einstefnuakstursgötu.
Húsnæðið er í ca 10 mínútna göngufæri við miðbæ Reykjavíkur en samt fjarri öllu ónæði þaðan. Stutt er í alla þjónustu s.s. heilsugæslu, leikskóla, grunnskóla, menntaskóla, Háskólann og matvöruverslanir.


Nánari upplýsingar veitir Diðrik Stefánsson löggiltur fasteignasali, í síma 6478052, tölvupóstur diddi@fastlind.is.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila 
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill fasteignasalan því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Reikna lán
  • Brunabótamat40.600.000 kr.
  • Fasteignamat50.550.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð 9. nóv. 2019
  • Flettingar375
  • Skoðendur293
  • 132,9 m²
  • Byggt 1939
  • 6 herbergi
  • 3 baðherbergi
  • 4 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Þvottahús
Hannes Steindórsson löggiltur fasteignasali í Félagi fasteignasala


Senda fyrirspurn vegna Seljavegur, 101 Reykjavík

Verð:62.900.000 kr. Stærð: 132.9 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 6
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Lind fasteignasala ehf.

Sími: 5107900
lind@fastlind.is
www.fastlind.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Hannes Steindórsson
Þórunn Gísladóttir
Albert Bjarni Úlfarsson
Helga Pálsdóttir
Magnús Már Lúðvíksson
Halldór Kristján Sigurðsson
Sveinn Gíslason
Diðrik Stefánsson
Vernharð Þorleifsson
Hrafn Valdísarson
Stefán Jarl Martin
Bjarni Blöndal
Sigríður Agnes Sigurðardóttir

Eignin var skráð 9 nóvember 2019
Síðast breytt 9 nóvember 2019

Senda á vin eignina Seljavegur, 101 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 132.9 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 6
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Lind fasteignasala ehf.

Sími: 5107900
lind@fastlind.is
http://www.fastlind.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Hannes Steindórsson
Þórunn Gísladóttir
Albert Bjarni Úlfarsson
Helga Pálsdóttir
Magnús Már Lúðvíksson
Halldór Kristján Sigurðsson
Sveinn Gíslason
Diðrik Stefánsson
Vernharð Þorleifsson
Hrafn Valdísarson
Stefán Jarl Martin
Bjarni Blöndal
Sigríður Agnes Sigurðardóttir

Eignin var skráð 9 nóvember 2019
Síðast breytt 9 nóvember 2019

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store