Lögeign fasteignasala kynnir eignina Kjarnagata 25, íbúð 201 600 Akureyri.
Um er að ræða 3-4 herbergja 102,7 m2 íbúð á annarri hæð í fimm hæða fjöleignahúsi með lyftu. Húsið var byggt árið 2015.

Elshús og stofa eru í opnu rými. Stórir gluggar eru í eldhúsi og stofu sem gerir rýmið bjart og skemmtilegt auk þess sem hurð er út á steyptar suður svalir. Eldhús er með ljósri viðarinnréttingu og dökkri borðplötu, flísar eru á milli efri og neðri skápa. Gott skápapláss er í eldhúsinnréttingu.
Baðherbergi er með vandaðri ljósri viðarinnréttingu og dökkri borðplötu. Flísar eru á vegg við sturtuna og glerskilrúm. Upphengt salerni er á baðherberginu. Þvottahús er sameiginlegt baðherbergi og er með góðu bekkjarplássi og vask. Innrétting í þvottarými er samskonar í lit og innrétting á baðherbergi.
Herbergin er stór og rúmgóð með vönduðum fataskápum úr viðarlit sem tóna vel við aðrar innréttingar í íbúðinni. Geymsla við forstofu nýtist einnig vel sem herbergi, stór gluggi er í því rými ásamt fataskáp.
Geymslur eru tvær. Ein geymsla er innan íbúðar og er hún við forstofu og nýtist hún vel sem herbergi líkt og ofan greinir. Önnur geymsla er á jarðhæð í sameignarrými. 
Gólefni: Flísar eru á öllu gólfi eignarinnar og er allt gólf upphitað. 

Annað:
- Lyfta er í húsinu
- Gólfhiti er í íbúð
- Ljósleiðari er í íbúðinni
- Auka geymsla er á jarðhæð
- Íbúðin er mjög vel staðsett og er leikskóli, grunnskóli og gólfvöllur í göngufjarlægð auk þess sem stutt í matvöruverslun og á stofnbraut. 

Eignin er laus til afhendingar.

Nánari upplýsingar veitir Hermann Aðalgeirsson lgs. í síma 865-7430 eða netfanginu hermann@logeign.is.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á