Fasteignasala Reykjavíkur og Dagbjartur Willardsson löggiltur fasteignasali kynna: Staðarhraun 48, fnr. 209-1904

Nánari lýsing:
Eignin er skráð samkvæmt Þjóðskrá 150,0 fm og er skráð byggingarefni steinsteypa. Húsið er byggt árið 1965. Íbúðarhluti 121,4 fm og bílskúr í  28,6 fm.  Komið er inn í flísalagða forstofu og er eitt af fjórum svefnherbergjum hússins á hægri hönd. Þegar komið er inn úr forstofu er eldhús á vinstri hönd og þar inn af er þvottahús/geymsla. Stofa er gengt anddyri sem og svefnherbergisgangur og þar eru þrjú svefnherbergi og baðherbergi.

3D - Smelltu - hér - ef þú vilt þú skoðað eignina í þrívíðu umhverfi. Getur ferðast á milli herbergja og kynnt þér rýmin.3-D


Aðkoma: Hellulögð innkeyrsla og upp að steyptum tröppum að inngangi hússins. Hitalögn er í stéttinni

Forstofa: Flísar á gólfi.

Eldhús: Hvít eldhúsinnréting. Sambyggð eldavél og ofn og vifta fyrir ofan. Flísalagt gólf.

Stofa: Parketlagt gólf. Út úr stofu er gengið út á steyptan út á baklóð hússins.

Baðherbergi: Flísagt í hólf og gólf. Baðkar með sturtu og glerþili. Upphengt salerni. Eikarinnrétting.

Svefnherbergi: Svefherbergin eru fjögur og er parket á gólfum í þeim öllum. Góður fataskápur er í hjónaherbergi og svo er fataskápur á svefnherbergis gangi. Útgengt er úr hjónaherbergi út á baklóðina.

Þvottahús/búr:  Málað gólf. Hvít innrétting.

Bílskúr:  Heitt og kalt vatm og rafmagn er í skúrnum.

Lóð: Tyrft lóð að bakatil. Hellulagt að þvottasnúru sem er á baklóð. Virkilega skjölgótt er í bakgarði í norðanátt. 


Hús á vinsælum stað í bænum. Fjögur svefnherbergi eru í húsinu en tvö þeirra eru frekar lítil. Komið er að útskiptum á hluta af gluggum hússins og aðallega á bakhlið þess. Hús sem hentar vel barnafjölskyldum vegna fjölda svefnherbergja. Lokað kerfi er á miðstöð. 

Allar nánari upplýsingar veita Dagbjartur Willardsson lgf. í síma 861-7507 eða daddi@fr.is 

Ég býð þér upp á frítt sölumat á þinni eign án skuldbindingar og veiti góða þjónustu. 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. (Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4%)
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. 2.500 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - sjá heimasíður lánastofnanna.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900. kr. m.vsk.