Domusnova fasteignasala Hlíðasmári 4, 2. hæð, 201 Kópavogur 5271717 - domusnova.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Víðir Arnar Kristjánsson
Haukur Halldórsson
Hrafnkell Pálmi Pálmason
Óskar Már Alfreðsson
Magnús Guðlaugsson
Björgvin Þór Rúnarsson

Brekkugerði 2, 108 Reykjavík 89.700.000 kr.

174,8 m², hæð, 5 herbergi

Eignin er seld með fyrirvara um fjármögnun. 

Um er að ræða einstaklega vel hannaða 174,8 fm hæð við Brekkugerði 2 í Reykjavík á frábærum stað í Reykjavík þar sem stutt er í alla þjónustu.

Hæðin hefur öll verið endurnýjuð frá grunni  þ.m.t gólf flotuð,gólfhiti,ofnar,innréttingar,innihurðar,eldhús og tæki,gestasalerni,2 baðherbergi,gólfefni,rafmagn,vatnslagnir,gluggar og gler ofl
Allar breytingar gerðar af fagmönnum og á vandaðann hátt - ekkert til sparað í efnisvali.

Forstofa er rúmgóð með gestasnyrtingu.
2 svefnherbergi.
Fjölskyldubaðherbergi.
Hjónasvíta með baðherbergi og þvottaherbergi
Eldhús með eyju. 
Stofa og borðstofa. 
Sjónvarpsherbergi ( hægt að bæta við sem 4 svefnherberginu)
2 geymslur fylgja eigninni.
Bílskúr - hægt að breyta í stúdíóíbúð. (21 fm)
Garður skjólsæll.

Nánari upplýsingar veitir:
Óskar Már Alfreðsson löggiltur fasteignasali / s.6158200 / oskar@domusnova.is


Hér er listi yfir breytingarnar að hluta.
Aðalhugmynd allra breytinguna var að opna alla hæðina, svo að "living" svæðið væri ein heild og svo svefnherbergin í jaðrinum.
Fyrir breytingar voru 2x baðherbergi með 1 sturtu í heildina - eftir breytingar verða 3x baðherbergi  (3 sturtur) í heildina.
Suður og vestur svalir.
Blöndurnartækin eru frá Grohe - Cool brushed sunrise heitir liturinn, mött gyllt áferð.
Eldhús er nýtt.
Eldhústækin eru frá Smith og Norland
Bað frá TENGI sem og 3x svartir handklæðaofnar.
800x800mm terraso flísar verða á böðum, anddyri og í "gamla sólskálanum" - Gólfhiti undir þeim svæðum.
14mm AC5+ harðparket á öllu öðru.
Allar hurðar hvítar frá Birgisson - Anddyrishurð glerjuð.
20mm Silestone og Dekton steinar frá Steinsmiðjunni Rein á öllu eldhúsi og öllum böðum.
Viroc klæðning á hluta veggja frá Þ.Þorgrímsson 
Danskir hágæða ál/tré gluggar í allri hæðinni.

Nánari upplýsingar veitir:

Óskar Már Alfreðsson löggiltur fasteignasali / s.6158200 / oskar@domusnova.is


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.






 



 

Reikna lán
  • Brunabótamat54.580.000 kr.
  • Fasteignamat61.650.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð16. nóv. 2019
  • Flettingar4510
  • Skoðendur3589
  • 174,8 m²
  • Byggt 1966
  • 5 herbergi
  • 3 baðherbergi
  • 4 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Bílskúr
  • Þvottahús


Senda fyrirspurn vegna Brekkugerði, 108 Reykjavík

Verð:89.700.000 kr. Stærð: 153.8 m² Tegund:Hæð Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Domusnova fasteignasala

Sími: 5271717
eignir@domusnova.is
domusnova.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Víðir Arnar Kristjánsson
Haukur Halldórsson
Hrafnkell Pálmi Pálmason
Óskar Már Alfreðsson
Magnús Guðlaugsson
Björgvin Þór Rúnarsson

Eignin var skráð 16 nóvember 2019
Síðast breytt 22 nóvember 2019

Senda á vin eignina Brekkugerði, 108 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 153.8 m² Tegund:Hæð Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Domusnova fasteignasala

Sími: 5271717
eignir@domusnova.is
http://domusnova.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Víðir Arnar Kristjánsson
Haukur Halldórsson
Hrafnkell Pálmi Pálmason
Óskar Már Alfreðsson
Magnús Guðlaugsson
Björgvin Þór Rúnarsson

Eignin var skráð 16 nóvember 2019
Síðast breytt 22 nóvember 2019

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store