Fasteignasalan Bær Ögurhvarfi 6, 203 Kópavogi 5123400 - www.fasteignasalan.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Snorri Sigurfinnsson
Guðbergur Guðbergsson
Íris Hall
Guðrún Hulda Ólafsdóttir
Auður Sigr Kristinsdóttir
Loftur Erlingsson

Stigahlíð 10, 105 Reykjavík 39.900.000 kr.

82,9 m², fjölbýlishús, 3 herbergi

*FRÁBÆR STAÐSETNING MIÐSVÆÐIS Í REYKJAVÍK*
*MIKIÐ ENDURNÝJAÐ HÚS*
*LAUS FLJÓTLEGA*

Fasteignasalan Bær kynnir 3ja-4ra herb. íbúð á 3. hæð í Hlíðunum. Eignin er samtals 82,9 fm.  Tvær sérgeymslur.  Vestursvalir snúa út í sameiginlegan garð.  Snyrtilegur stigagangur.  Næg bílastæði eru á og við lóðina.  Frábær staðsetning miðsvæðis, þar sem stutt er í Kringluna, verslunarkjarna Suðurvers, leikskóla, grunnskóla, menntaskóla og í göngufæri við háskóla, Öskjuhlíðina, Klambratún o.fl.
 
Endurnýjað m.a. að sögn seljanda:
Árið 2018 voru gluggar, þakjárn, þakrennur og niðurfallsrör endurnýjað.  Hellur framan við hús, fóðrað frárennsli undir húsi og brunnar endurnýjaðir, fyrir nokkrum árum.  Einnig hefur rafmagnstafla verið endurnýjuð í sameign.

Nánari upplýsingar veitir:
Eggert Ólafsson, löggiltur fasteignasali, í síma 893 1819, eggert@fasteignasalan.is
Viltu frítt verðmat fyrir sölu?  Get ég aðstoðað þig við sölu eða leigu íbúðar þinnar?
 
Nánari lýsing:  Forstofa
er með fatahengi.  Hol er með litlum innbyggðum skáp og opið inn í borðstofu/stofu.  Stofa/borðstofa er með útgengt á vestursvalir.  Í eldhúsi er hvít innrétting og tengi fyrir uppþvottavél.  Í  baðherbergi er skápur undir vask og á vegg, baðkar, opnanlegur gluggi og flísar upp veggi.  Tvö herbergi og annað með fataskáp.  Dúkur er á gólfum í íbúð, nema á baðherbergi þar sem eru flísar og á stærra herbergi er parket.  Í  kjallara eru tvær sérgeymslur, sameiginlegt þvottahús, þurrkherbergi og hjólageymsla.
 
Annað: Mögulegt er að útbúa lítið herbergi þar sem borðstofan er.  Samkvæmt Fasteignaskrá Íslands er íbúð 75,2 fm. og tvær geymslur 4,7 og 3 fm., eða samtals 82,9 fm.

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasalan Bær því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4 til 0,8% hjá einstaklingum og 1,6% hjá lögaðilum af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá.  Nánari   upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. kauptilboð.

Reikna lán
  • Brunabótamat25.250.000 kr.
  • Fasteignamat35.650.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð17. nóv. 2019
  • Flettingar867
  • Skoðendur696
  • 82,9 m²
  • Byggt 1957
  • 3 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 2 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Þvottahús


Senda fyrirspurn vegna Stigahlíð, 105 Reykjavík

Verð:39.900.000 kr. Stærð: 82.9 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignasalan Bær

Sími: 5123400
allir@fasteignasalan.is
www.fasteignasalan.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Snorri Sigurfinnsson
Guðbergur Guðbergsson
Íris Hall
Guðrún Hulda Ólafsdóttir
Auður Sigr Kristinsdóttir
Loftur Erlingsson

Eignin var skráð 17 nóvember 2019
Síðast breytt 29 nóvember 2019

Senda á vin eignina Stigahlíð, 105 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 82.9 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignasalan Bær

Sími: 5123400
allir@fasteignasalan.is
http://www.fasteignasalan.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Snorri Sigurfinnsson
Guðbergur Guðbergsson
Íris Hall
Guðrún Hulda Ólafsdóttir
Auður Sigr Kristinsdóttir
Loftur Erlingsson

Eignin var skráð 17 nóvember 2019
Síðast breytt 29 nóvember 2019

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store