Fasteignasala Reykjavíkur Skeifan 17, 108 Reykjavík 4777777 - www.fr.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sylvía G Walthersdóttir
Jóhanna Gústavsdóttir
Þórunn S. Eiðsdóttir

Rauðavað 25, 110 Reykjavík 51.900.000 kr.

117,7 m², fjölbýlishús, 4 herbergi

Fasteignasala Reykjavíkur kynnir NÝTT Í SÖLU: Falleg og vel skipulögð 4ra herbergja íbúð á 2. hæð með rúmgóðum svölum, fallegu útsýni og sér stæði í bílageymslu á þessum vinsæla stað í Norðlingaholti. Barnvænt og snyrtilegt umhverfi þar sem stutt er í skóla og fallegar gönguleiðir. 10,8 fm svalir sem snúa til suðurs (leyfi fyrir svalalokun) - Öll herbergi eru rúmgóð - Fallegt útsýni - Þvottahús innan íbúðar - Geymsla innan íbúðar.

Nánari lýsing: Eignin er skráð 117,7  fm skv. Þjóðskrá Íslands sem samanstanda af anddyri, stofu, borðstofu, eldhúsi, gangi, 3 svefnherbergjum, baðherbergi, þvottahúsi innan íbúðar ásamt geymslu innan íbúðar. Sér geymsluhilla er í sameign á jarðhæð sem og sameiginleg hjóla- og vagnageymsla. Sér stæði í bílageymslu fylgir einnig eigninni og er það ekki inni í fermetratölunni.
 
Bókið skoðun og fáið allar nánari upplýsingar:
  - Salvör, lgf í s. 844-1421 eða á salvor@fr.is
  - Sylvía, lgf í s. 820-8081 eða á sylvia@fr.is

 
Komið er inn í flísalagt anddyri með fataskáp. Úr anddyri er farið inn á gang og þaðan farið í önnur rými íbúðar. Stofan og borðstofan eru saman í opnu og björtu rými með granít gluggakistum og útgengi út á góðar svalir.  Eldhúsið er bjart með eikar innréttingu, granít á borðum, gráum, opnum efri skápum, innbyggðum ísskáp, tengi fyrir uppþvottavél, bakaraofn í vinnuhæð og flísum á milli skápa og á vegg að hluta. Svefnherbergin eru þrjú og eru þau öll ágætlega rúmgóð með fataskápum og granít gluggakistum. Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf og er með eikar innréttingu með granít borðplötu og efri skáp með glerhurð, upphengdu salerni, sturtuklefa, handklæðaofn og glugga. Þvottahús innan íbúðar er með flísum á gólfi, vask, nettri hillu og gluggga. Geymslan er innan íbúðar og er með flísum á gólfi, frístandandi hillum (fylgja ekki) og glugga. Gólfefni íbúðar er parket og flísar.
Sér geymsluhilla er í sameign á jarðhæð ásamt sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu.
Sér stæði í bílageymslu fylgir eigninni og er það ekki inni í fermetratölu eignarinnar.

Um er að ræða virkilega góða 4ra herbergja íbúð með rúmgóðum svölum, fallegu útsýni og sér stæði í bílageymslu í Norðlingaholti þar sem stutt er í skóla og fallegar gönguleiðir.

Í 3D getur þú skoðað eignina hvar sem þú ert í þrívíðu umhverfi, ferðast auðveldlega á milli herbergja og kynnt þér rýmið.

Allar nánari upplýsingar veita Salvör Þ. Davíðsdóttir, lgf í síma 844-1421 eða á salvor@fr.is og Sylvía G. Walthersdóttir lgf. í síma 820-8081 // 477-7777 eða á sylvia@fr.is.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasala Reykjavíkur því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.  


SMELLTU HÉR og skoðaðu eignina í SÝNDARVERULEIKA 
Þú þarft að hafa Google eða Samsung síma og glerauga(Cardboard eða Gear VR) og viðeigandi app í símanum til þess að skoða þetta


Þú færð frítt sölumat hjá okkur og án skuldbindingar
- hringdu núna í 844-1421 og 820-8081 -


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. (Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4%)
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. 2.500 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - sjá verðskrá á heimasíðum lánastofnanna.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900. kr. m.vsk.

Reikna lán
  • Brunabótamat44.110.000 kr.
  • Fasteignamat43.800.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð19. nóv. 2019
  • Flettingar614
  • Skoðendur520
  • 117,7 m²
  • Byggt 2004
  • 4 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Þvottahús


Senda fyrirspurn vegna Rauðavað, 110 Reykjavík

Verð:51.900.000 kr. Stærð: 117.7 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignasala Reykjavíkur

Sími: 4777777
info@fr.is
www.fr.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sylvía G Walthersdóttir
Jóhanna Gústavsdóttir
Þórunn S. Eiðsdóttir

Eignin var skráð 19 nóvember 2019
Síðast breytt 3 desember 2019

Senda á vin eignina Rauðavað, 110 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 117.7 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignasala Reykjavíkur

Sími: 4777777
info@fr.is
http://www.fr.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sylvía G Walthersdóttir
Jóhanna Gústavsdóttir
Þórunn S. Eiðsdóttir

Eignin var skráð 19 nóvember 2019
Síðast breytt 3 desember 2019

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store