EIGNAMARKAÐURINN Ármúla 4 - 6, 108 Reykjavík 5198484 - https://eignamarkadurinn.is/
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Böðvar Reynisson

Ægisgata 10, 101 Reykjavík 54.000.000 kr.

143,2 m², fjölbýlishús, 4 herbergi

EIGNAMARKAÐURINN s: 5 19 84 84 KYNNIR EFTIRFARANDI EIGN

 

Falleg íbúð í gamla vesturbæ Reykjavíkur, með sérinngangi og mikilli lofthæð á jarðhæðinni. Eignin var endurnýjuð frá grunni árið 2007 að sögn seljanda, þ.m.t. rafmagn, pípulagnir og gluggar.  Sameiginleg hellulögð verönd bakvið húsið, og er gengt úr íbúðinni beint út á veröndina. Þar er rými fyrir t.d. grill og garðhúsgögn. Ljósleiðari er kominn í íbúðina. 

Jarðhæðin er opin og björt með mikilli lofthæð. Skiptist í stóra forstofu, eitt svefnherbergi, stofu, borðstofu og eldhús.

Forstofan er rúmgóða með góðu rými fyrir fatahengi eða fataskáp, fallegt viðarparket á gólfi.  
Svefnherbergi I er á vinstri hönd frá forstofum með góðum glugga, fallegt viðarparket á gólfi.
Stofa/borðstofa/eldhús eru samliggjandi.
Stofan er á hægri hönd frá forstofu, rúmgóð og björt með góðum glugga út að nýlendugötu. Fallegt viðarparket á gólfi.
Eldhús/borðstofa, eru samliggjandi stofu, í eldhúsi er góð innrétting með eyju, t.f. uppþvottavél, stórri og góðri gaseldavél með stórum ofni. Gasvari er undir ofni og gaskútur í hornskáp. Háfur er yfir eldavél. Gengt er út á garðverönd frá rýminu. 
Hringstigi er niður í kjallararými, steinteppi er á stiganum. 

Kjallari er rúmgóður og skiptist í 2 baðherbergi, 1 stórt og mikið svefnherbergi og rúmgóð geymsla sem í dag er nýtt sem svefnherbergi, og hol. Ekki er alveg full lofthæð í kjallara. 

Svefnherbergi II er mjög rúmgott, með loftglugga sem hleypir dagsbirtu inn í rýmið, flísar á gólfi. 
Svefnherbergi III rúmgott með flísum á gólfi. 
Baðherbergi I er mjög rúmgott og stílhreint, baðkar með sturtu, upphengt salerni, góð innrétting með handlaug og mikið skápapláss í rýminu. Flísar eru á gólfi, þær sömu og á öðrum gólfum kjallarans, en hvítar flísar eru á veggjum og á baðkarshliðum.
Baðherbergi II/þvottahús, flísalagt gólf, gert ráð fyrir sturtu, en sturturýmið er ekki fullbúið, nett innrétting er undir handlaug, og salerni er á gólfi.  

Um er að ræða mjög skemmtilega eign með sérstöðu og því um að gera að hafa samband við okkur til að fá að skoða eignina. 

Nánari upplýsingar veitir Böðvar Reynisson löggiltur fasteignasali í sími 766-8484, netfang: bodvar@eignamarkadurinn.is, 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamning - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum
   (sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4%)
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. er 2.500 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald er breytilegt milli lánastofnanna. 
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 62.000.- m. vsk.

ERT ÞÚ Í SÖLU- EÐA ÚTLEIGUHUGLEIGÐINGUM? 
HAFÐU SAMBAND OG FÁÐU FRÍTT VERÐMAT OG RÁÐGJÖF

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Eignamarkaðurinn fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.​


Eignamarkaðurinn ehf
Ármúli 4, 108 Reykjavík 
Sími: 5 19 84 84
Böðvar Reynisson, lögg. fasteigna- og skipasali
www.eignamarkadurinn.is 
eignamarkadurinn@eignamarkadurinn.is

VIÐ HUGSUM ÖÐRUVÍSI & FRAMKVÆMUM 

Reikna lán
  • Brunabótamat34.300.000 kr.
  • Fasteignamat60.550.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð19. nóv. 2019
  • Flettingar680
  • Skoðendur601
  • 143,2 m²
  • Byggt 1954
  • 4 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Þvottahús


Senda fyrirspurn vegna Ægisgata, 101 Reykjavík

Verð:54.000.000 kr. Stærð: 143.2 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

EIGNAMARKAÐURINN

Sími: 5198484
eignamarkadurinn@eignamarkadurinn.is
https://eignamarkadurinn.is/

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Böðvar Reynisson

Eignin var skráð 19 nóvember 2019
Síðast breytt 20 nóvember 2019

Senda á vin eignina Ægisgata, 101 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 143.2 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

EIGNAMARKAÐURINN

Sími: 5198484
eignamarkadurinn@eignamarkadurinn.is
https://eignamarkadurinn.is/

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Böðvar Reynisson

Eignin var skráð 19 nóvember 2019
Síðast breytt 20 nóvember 2019

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store