FULLBÚIN ÍBÚÐ, TILBÚIN TIL AFHENDINGAR.

Lind fasteignasala ehf kynnir í sölu: Glæsilegar 111,4fm fullbúnar nýjar íbúðir í tveggja hæða fjögurra íbúða húsi við Brattahlíð 40 í Mosfellsbæ. Allar íbúðir eru með sér inngangi.

FRÁBÆR STAÐSETTNING: HÚSIÐ ER STAÐSETT Í LOKAÐRI GÖTU INNARLEGA Í BOTLANGA.
23FM SÉRNOTAREITUR FYLGIR ÞESSARI ÍBÚÐ.

Brattahlíð 40-42 er fjórbýlishús á tveimur hæðum sem að allar hafa sérinngang. Efri hæðir eru með svölum en hellulögð verönd er fyrir íbúðir á neðri hæð. Öllum íbúðum fylgja tvö bílastæði, lögn er þar fyrir tengingu rafmagnsbíla en ekki ídregin. Húsið er eitt af fimm fjórbýlishúsum sem rísa eiga á svæðinu en á því eru einnig átta einbýlishús.
Húsið er steinsteypt að utan, þakið er með steinsteyptri loftplötu í vatnshalla, tjörupappa, einangrun og Fierstone þakdúk og malarfargi. Stiga og svalahandrið hússins eru heitgölvuð, duftlakkað heilstál frá Idex, gluggar eru úr áli með auk hljóðeinangrun.
Nánari lýsing:
Íbúðirnar verða afhentar fullbúnar með innréttingum frá Brúnás og eldhústækjum frá SIEMENS. Á gólfum íbúða verða flísar á forstofum og baðherbergjum, á öðrum rímum íbúða verður vínilparket, aukin lofthæð er í íbúðunum.
Nánari lýsing íbúða:
Frábært skipulag: Forstofa með skáp, innaf henni er gangur með þremur svefnherbergjum, geymslu og baðherbergi, við enda gangsins er opið rými þar er eldhús og stofa með Útgengt á suðvestur svalir eða hellulagða verönd/garð eða svalir þar sem að við á. Allir skápar  í eldhúsi, forstofu og svefnherbergjum ná upp í loft. Baðherbergi eru með sturtu, handklæðaofni og innréttingu með lögn fyrir þvottavél og þurrkara, gluggi er á baði og einnig loftræsting. Hreinlætistæki-og blöndunartæki eru frá GROHE.

Stutt er í skóla, verslanir, Lágafellssundlaugina, frábærar gönguleiðir, golfvöllinn ofl

 Afhending íbúða í húsi nr. 40-42 er áætluð í okt/nóv.. 2019. þ.e. íbúðir að innan en lokafrágangur að utan (lóð) skömmu síðar.

Nánari upplýsingar veitir Halldór Kristján Sigurðsson Löggiltur fasteignasali, í síma 6189999, tölvupóstur halldor@fastlind.is.

-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila 
    Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
5. Kaupandi greiðir skipulagsgjald frá bæjarfélaginu þegar þess verður krafist (ca 3-6 mán, eftir afhendingu 0,3% af brunabótamati).