Miðborg fasteignasala Sundagörðum 2, 2.hæð 104 Reykjavík 5334800 - www.midborg.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Björn Þorri Viktorsson
Elín Víðarsdóttir

Háaleitisbraut 103, 108 Reykjavík 49.900.000 kr.

141,2 m², fjölbýlishús, 5 herbergi

Miðborg og Elín Viðarsdóttir lgfs, elin@midborg.is, gsm. 695-8905, kynna í einkasölu Háaleitisbraut 103, fallega, rúmgóða, 4ra- 5 herbergja útsýnisíbúð á 4. hæð í góðu fjölbýli auk bílskúrs.

Um er að ræða fallega og töluvert endurnýjaða, bjarta og rúmgóða íbúð á 4. hæð auk sérstæðs bílskúrs


- Eignin er skráð skv. ÞÍ 141,2 fm
- Íbúð 118,2 og bílskúr 23 fm
- Íbúð á 4. hæð
- Bílskúr nýlegur - byggður 2006
- Nýlega Endurnýjað Eldhús
- 3 svefnherbergi
- Raflagnir og pípulagnir íbúðar endurnýjaðar
- Óhindrað útsýni er úr íbúðinni
- Húsið múrviðgert, klætt, málað og þakinu viðhaldið 2016-2018

Eignin skiptist í : Forstofu, hol, eldhús, stofu, borðstofu, svefnherbergisgangur, 3 svefnherbergi, baðherbergi og geymslu í sameign.

Nánari lýsing: Af sameiginlegum stigagangi er gengið inn í eignina.
Forstofa: Fatahengi. Óvenju rúmgóð. Náttúrusteinn á gólfi/gólfhiti.
Hol: Náttúrusteinn á gólfi/gólfhiti. Af því er gengið inn í aðrar vistarverur eignarinnar.
Eldhús: Endurnýjað 201?. Náttúrusteinn á gólfi/gólfhiti. U-laga hvít innrétting og rúmgóður borðkrókur, uppþvottavél fylgir. Hlaðinn glerveggur er á milli eldhúss og borðstofu.
Stofa/borðstofa: Í sameiginlegu rými. Parketlögð og björt með síðum gluggum. Útgengi á suður svalir. Óhindrað útsýni.
Svefnherbergisgangur: Parketlagður. Af honum eru 3 svefnherbergi og baðherbergi. Búið er í dag að taka niður vegg á milli tveggja herbergja (hurðir ennþá).
3 Svefnherbergi: Hjónaherbergi með parketi og skápum og hin 2 parketlögð.
Baðherbergi: Granítflísar á gólfi og veggjum að hluta. Hvít vaskinnrétting, upphengt salerni og baðkar. Gluggi er á baði.
Geymsla: Í sameign í kjallara 5,8 fm.

Bílskúr: Sérstæður,Byggður 2006. Skráður 23 fm. Rúmgóður með niðurteknu geymslurými, hita og rafmagni. Rafdrifinn fellihurð með sjálfvirkum hurðaopnara.

Í sameign er hjóla - og vagnageymsla og þvottahús, hver með sínar vélar og snúrur.

Samantekt: Í heildina er um að ræða töluvert endurnýjaða, einstaklega rúmgóða, bjarta og vel skipulagða íbúð á góðum stað miðsvæðis í Reykjavík.

Góð staðsetning; leikskólar auk grunnskóla eru í göngufæri.
Stutt i alla þjónustu.

Allar nánari upplýsingar veitir Elín Viðarsdóttir lgfs, elin@midborg.is, gsm. 695-8905.

Samkvæmt seljanda þá hafa eftirtaldar framkvæmdir átt sér stað:
Innan íbúðar:
Endurbætur sem hafa verið gerðar innan og utanhús:
Utanhúss:
Búið er að einangra og klæða austurhlið húss og hluta beggja gafla, jafnframt var skipt
um alla glugga á austurhlið hússins. Þakeinangrun var aukin.
Skipt um þakpappa og bárujárn á þaki árið 2016
Allt húsið síðan tekið í gegn utanhúss á árunum 2017-2018.
Bílskúr er nýlegur, byggður árið 2006.
Innan íbúðar:
Búið er að endurnýja allar raflagnir
Búið er endurnýja allar pípulagnir.
Eldhús er nýlegt, uppþvottavél í innréttingu fylgir.
Náttúrusteinn með gólfhita á eldhúsi og anddyri.
Viðar-rimlagardínur frá álnabæ fylgja.

Reikna lán
  • Brunabótamat39.780.000 kr.
  • Fasteignamat47.250.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð 1. des. 2019
  • Flettingar527
  • Skoðendur411
  • 141,2 m²
  • Byggt 1964
  • 5 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Bílskúr
  • Suðursvalir
  • Garður


Senda fyrirspurn vegna Háaleitisbraut, 108 Reykjavík

Verð:49.900.000 kr. Stærð: 118.2 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Miðborg fasteignasala

Sími: 5334800
midborg@midborg.is
www.midborg.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Björn Þorri Viktorsson
Elín Víðarsdóttir

Eignin var skráð 1 desember 2019
Síðast breytt 3 desember 2019

Senda á vin eignina Háaleitisbraut, 108 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 118.2 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Miðborg fasteignasala

Sími: 5334800
midborg@midborg.is
http://www.midborg.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Björn Þorri Viktorsson
Elín Víðarsdóttir

Eignin var skráð 1 desember 2019
Síðast breytt 3 desember 2019

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store