Lind fasteignasala ehf. Hlíðasmára 6, 201 Kópavogur 5107900 - www.fastlind.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Þórunn Gísladóttir
Albert Bjarni Úlfarsson
Helga Pálsdóttir
Magnús Már Lúðvíksson
Halldór Kristján Sigurðsson
Sveinn Gíslason
Diðrik Stefánsson
Vernharð Þorleifsson
Hrafn Valdísarson
Stefán Jarl Martin
Bjarni Blöndal
Sigríður Agnes Sigurðardóttir

Sogavegur aukaíbúð 180, 108 Reykjavík 56.500.000 kr.

119,1 m², hæð, 3 herbergi

LIND fasteignasala kynnir fallega, bjarta og vel skipulagða þriggja til fjögurra herbergja efri sérhæð með aukaíbúð í kjallara í steyptu tvíbýlishúsi við Sogaveg 180 í Reykjavík. Íbúðin var mikið endurnýjuð árið 2018, skipt var um gólfefni að mestu, eldhúsinnrétting var endurnýjuð, allar ofnalagnir voru endurnýjaðar auk neysluvatnslagna í eldhúsi. Eignin er skráð samtals 119,1 fm hjá Þjóðskra Íslands, þar af er íbúðin skráð 90,1 fm og rými með aukaíbúð í kjallara 29 fm. 
Aðalíbúð: Tvö rúmgóð svefnherbergi með útgengi út á suðursvalir frá öðru þeirra. Stofa og borðstofa í opnu rými, eldhús með nýlegri innréttingu, baðherbergi með sturtu. Þvottahús er innan íbúðar. Íbúðin er upphaflega teiknuð sem fjögurra herbergja en einu svefnherberginu hefur verið breytt í þvottahús en lítið mál er að breyta til baka þar sem sameiginlegt þvottahús er í kjallara hússins. Eigninni fylgir mjög snyrtileg og björt stúdíóíbúð í lítið niðurgröfnum kjallara sem öll var tekin í gegn 2013.

Nánari lýsing
Íbúð á efri hæð: 

Inngangur er sameiginlegur með íbúð miðhæðar. Steyptur, teppalagður stigi liggur upp á efri hæð að inngangi íbúðarinnar.
Forstofa/hol: Parket á gólfi, fataskápur.
Eldhús: Nýleg, hvít innrétting (2018), uppþvottavél og ísskápur fylgja. Stórir gluggar á þrjá vegu, glæsilegt útsýni.
Stofa og borðstofa eru í opnu og björtu rými með stórum gluggum.
Hjónaherbergi: Parket á gólfi, innfelldur fataskápur og útgengi á suðursvalir.
Barnaherbergi er parketlagt og með glugga á tvo vegu, nýlegur, hvítur fataskápur. 
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf með sturtu, upphengdu salerni og hvítum skápum, nýlegur handklæðaofn.
Þvottahús er innan íbúðar. Góð innrétting fyrir þvottavél og þurrkara.
Sérútigeymsla undir tröppum.
Geymsluloft er yfir íbúðinni. 

Stúdíóíbúð í kjallara/jarðhæð:
Sameiginlegur inngangur í kjallara, flísar á gólfi og panell á veggjum. Innangengt þaðan í sameiginlegt þvottahús.
Parketlagt alrými með glugga á tvo vegu, flísalagt eldhús með hvítri innréttingu.
Flísalagt og panelklætt baðherbergi með hvítri innréttingu, sturtu og upphengdu salerni. 
Mjög góð leigueining sem gefur góðar leigutekjur.

Garður er tvískiptur og fylgir annar helmingur íbúð efri hæðar samkvæmt samkomulagi.
ATH. Skipulag er ekki skv. teikningu. Herbergi við hlið baðherbergis hefur verið breytt í þvottahús. Geymsla í kjallara hefur verið tekin inn í stúdíóíbúð. 

Allar nánari upplýsingar veitir:
Lára Þyri Eggertsdóttir, löggiltur fasteignasali/B.A. í lögfræði í síma 899-3335 eða lara@fastlind.is
 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati, lögaðili greiðir 1,6%  
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali. 
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 59.900.- með vsk. 
 

Reikna lán
  • Brunabótamat35.750.000 kr.
  • Fasteignamat47.500.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð 3. des. 2019
  • Flettingar493
  • Skoðendur393
  • 119,1 m²
  • Byggt 1963
  • 3 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 2 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Þvottahús
Þórunn Gísladóttir löggiltur fasteignasali í Félagi fasteignasala


Senda fyrirspurn vegna Sogavegur aukaíbúð, 108 Reykjavík

Verð:56.500.000 kr. Stærð: 119.1 m² Tegund:Hæð Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Lind fasteignasala ehf.

Sími: 5107900
lind@fastlind.is
www.fastlind.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Hannes Steindórsson
Þórunn Gísladóttir
Albert Bjarni Úlfarsson
Helga Pálsdóttir
Magnús Már Lúðvíksson
Halldór Kristján Sigurðsson
Sveinn Gíslason
Diðrik Stefánsson
Vernharð Þorleifsson
Hrafn Valdísarson
Stefán Jarl Martin
Bjarni Blöndal
Sigríður Agnes Sigurðardóttir

Eignin var skráð 3 desember 2019
Síðast breytt 5 desember 2019

Senda á vin eignina Sogavegur aukaíbúð, 108 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 119.1 m² Tegund:Hæð Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Lind fasteignasala ehf.

Sími: 5107900
lind@fastlind.is
http://www.fastlind.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Hannes Steindórsson
Þórunn Gísladóttir
Albert Bjarni Úlfarsson
Helga Pálsdóttir
Magnús Már Lúðvíksson
Halldór Kristján Sigurðsson
Sveinn Gíslason
Diðrik Stefánsson
Vernharð Þorleifsson
Hrafn Valdísarson
Stefán Jarl Martin
Bjarni Blöndal
Sigríður Agnes Sigurðardóttir

Eignin var skráð 3 desember 2019
Síðast breytt 5 desember 2019

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store