Domusnova fasteignasala Hlíðasmári 4, 2. hæð, 201 Kópavogur 5271717 - domusnova.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Víðir Arnar Kristjánsson
Haukur Halldórsson
Hrafnkell Pálmi Pálmason
Óskar Már Alfreðsson
Magnús Guðlaugsson
Björgvin Þór Rúnarsson

Gvendargeisli 44, 113 Reykjavík 56.500.000 kr.

138,9 m², fjölbýlishús, 5 herbergi

DOMUSNOVA FASTEIGNASALA kynnir
Bjarta og rúmgóða 4-5 herbergja enda íbúð á efstu hæð með sérinngangi og stæði í bílageymslu.
— LAUS VIÐ KAUPSAMNING —
Íbúðin er 138,9 fm að stærð með fjórum rúmgóðum svefnherbergjum, bjartri og rúmgóðri stofu, eldhús hálfopið við stofu.  Suðursvalir með fallegu útsýni.  Þvottahús innan íbúðar.
Endastæði í bílageymslu fylgir íbúðinni.  Dýrahald leyft.

Nánari lýsing:
Gengið er uppá efstu hæð um opinn stigagang.
Forstofan er rúmgóð með miklu skápaplássi og fallegum dökkum flísum á gólfi.
Baðherbergi flísalagt, með innréttingu, baðkari og vegghengdu salerni.  Flísar á gólfi.
Fjögur rúmgóð svefnherbergi (eitt teiknað sem geymsla) með parketi á gólfi.
Hjónaherbergi er með góðu fataherbergi innaf.
Eldhús með vandaðri eikar innréttingu og borðkrók, hálfotið inní stofu.
Stofa og borðstofa björt og rúmgóð með útgengi á góðar suður svalir með fallegu útsýni.
Þvottahús innan íbúðar með flísum á gólfi og innréttingu.
Gólfefni er gegnheilt olíuborið parket.  Vandaðar innréttingar.  Góð lýsing.

Falleg, björt og rúmgóð íbúð á efstu hæð í þessu fjölskylduvæna og góða hverfi þar sem stutt er í skóla og leikskóla.
3 mín gangur er í leikskóla og grunnskóla (Leikskólar: Geislabaugur og Reynisholt, grunnskóli: Sæmundarskóli).  

Lyklar á skrifstofu og hægt að skoða með stuttum fyrirvara.

Nánari upplýsingar veita:
Elka Guðmundsdóttir, löggiltur fasteignasali / s.8638813 / elka@domusnova.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  • Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
  • Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
  • Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  • Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
  • Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.


  •  

    Reikna lán
    • Brunabótamat50.230.000 kr.
    • Fasteignamat48.600.000 kr.
    • Áhvílandi0 kr.
    • Skráð 3. des. 2019
    • Flettingar245
    • Skoðendur203
    • 138,9 m²
    • Byggt 2005
    • 5 herbergi
    • 1 baðherbergi
    • 4 svefnherbergi
    • Sérinngangur
    • Laus strax
    • Þvottahús


    Senda fyrirspurn vegna Gvendargeisli, 113 Reykjavík

    Verð:56.500.000 kr. Stærð: 138.9 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 5
    Captcha

    * Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

    Domusnova fasteignasala

    Sími: 5271717
    eignir@domusnova.is
    domusnova.is

    Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
    Víðir Arnar Kristjánsson
    Haukur Halldórsson
    Hrafnkell Pálmi Pálmason
    Óskar Már Alfreðsson
    Magnús Guðlaugsson
    Björgvin Þór Rúnarsson

    Eignin var skráð 3 desember 2019
    Síðast breytt 3 desember 2019

    Senda á vin eignina Gvendargeisli, 113 Reykjavík

    Verð:0 kr. Stærð: 138.9 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 5
    Captcha

    * Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

    Domusnova fasteignasala

    Sími: 5271717
    eignir@domusnova.is
    http://domusnova.is

    Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
    Víðir Arnar Kristjánsson
    Haukur Halldórsson
    Hrafnkell Pálmi Pálmason
    Óskar Már Alfreðsson
    Magnús Guðlaugsson
    Björgvin Þór Rúnarsson

    Eignin var skráð 3 desember 2019
    Síðast breytt 3 desember 2019

    Senda ábendingu á Fasteignir.is

    Captcha

    Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

    Fasteignir.is

    Available in the App Store