LANDMARK fasteignamiðlun Hlíðasmári 2, 201 Kópavogur 5124900 - www.landmark.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Ásdís Rósa Ásgeirsdóttir
Sigurður Fannar Guðmundsson
Þórarinn Thorarensen
Anna Teitsdóttir

Lyngholt 17, 225 Garðabær 73.900.000 kr.

174,8 m², raðhús, 4 herbergi

Opið hús: 15. desember 2019 kl. 15:00 til 15:30

LANDMARK FASTEIGNAMIÐLUN 5124900 KYNNIR :
FALLEGT 174.8FM RAÐHÚS Á TVEIMUR HÆÐUM MEÐ ÞREMUR SVEFNHERBERGJUM, TVEIMUR BAÐHERBERGJUM OG SÓLPALLI Í RÓLEGRI GÖTU Á ÁLFTANESINU. GÓLFSÍÐIR GLUGGAR Í STOFU OG FALLEGT ÚTSÝNI. INNANGENGT ÚR FORSTOFU Í BÍLSKÚR.

Allar nánari upplýsingar um eignina og bókun á skoðunartíma veitir:
Nadia Katrín lögg.fasteignasali, sími 6925002 eða nadia@landmark.is
Nánari lýsing:
Komið er inn í flísalagða forstofu með fataskápum. Inn af forstofu er stofa og borðstofa með gólfsíðum gluggum og fallegu útsýni til Esjunnar. Eldhúsið er inn af borðstofunni og var það hannað af Sesselju Thorberg árið 2017. Einnig endurhannaði hún forstofuna og stigahandrið en það er úr smiðajárni og setur fallegan svip á stofuna. Eldhúsið er sérsmíðað með einstaklega skemmtilegu geymslurými og fallega útfærðum hurðum. Uppþvottavélin er innbyggð í eldhúsið og er það með span helluborði. Ískápurinn er tvöfaldur og fylgir hann með í kaupum. Á neðri hæðinn er gesta salerni og innangengt inn í rúmgóðan bílskúr með gólfhita. Á efri hæðinni eru þrjú mjög rúmgóð svefnherbergi og er fataherbergi inn af hjónaherbergi og útgengi út á suður svalir. Baðherbergið er einnig mjög rúmgott með baðkari og nýlega flísalögðum sturtuklefa. Inn af baðherbergi er þvottahús. Á efri hæðinni er einnig mjög rúmgott hol sem gæti nýst sem vinnuaðstaða eða sjónvarpsrými. Gólfhiti er í allri eigninni og einnig í bílsskúr. Montana hillur á veggjum fylgja ekki með í kaupum. Einstaklega skemmtileg eign í rólegri götu á fallegum stað á Álftanesinu.
Látið ekki þessa perlu framjá ykkur fara.

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar.

Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Reikna lán
  • Brunabótamat52.880.000 kr.
  • Fasteignamat62.350.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð 3. des. 2019
  • Flettingar610
  • Skoðendur485
  • 174,8 m²
  • Byggt 2007
  • 4 herbergi
  • 2 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Bílskúr
  • Svalir
  • Garður
  • Þvottahús


Senda fyrirspurn vegna Lyngholt, 225 Garðabær

Verð:73.900.000 kr. Stærð: 144.1 m² Tegund:Raðhús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

LANDMARK fasteignamiðlun

Sími: 5124900
eignir@landmark.is
www.landmark.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Ásdís Rósa Ásgeirsdóttir
Sigurður Fannar Guðmundsson
Þórarinn Thorarensen
Anna Teitsdóttir

Eignin var skráð 3 desember 2019
Síðast breytt 14 desember 2019

Senda á vin eignina Lyngholt, 225 Garðabær

Verð:0 kr. Stærð: 144.1 m² Tegund:Raðhús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

LANDMARK fasteignamiðlun

Sími: 5124900
eignir@landmark.is
http://www.landmark.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Ásdís Rósa Ásgeirsdóttir
Sigurður Fannar Guðmundsson
Þórarinn Thorarensen
Anna Teitsdóttir

Eignin var skráð 3 desember 2019
Síðast breytt 14 desember 2019

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store