Domusnova fasteignasala Hlíðasmári 4, 2. hæð, 201 Kópavogur 5271717 - domusnova.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Víðir Arnar Kristjánsson
Haukur Halldórsson
Hrafnkell Pálmi Pálmason
Óskar Már Alfreðsson
Magnús Guðlaugsson
Björgvin Þór Rúnarsson

Hverfisgata 101, 101 Reykjavík Tilboð

78,2 m², fjölbýlishús, 5 herbergi

Hrafnkell Pálmason lgf. og Domusnova kynna skemmtilega eign með mikla möguleika.
Eignin er mjög vel staðsett þar sem rútustoppustöð er á horninu og 2 mín. göngufjarlægð frá Hlemmi og Laugaveginum. 
Eignin er á efstu hæð og eru tvær aðrar íbúðir í stigagangnum sem þá deila inngangi.
Ris fylgir eigninni sem ekki er inni í fermetratölu.
Íbúðin sjálf er skráð 78,2 fm. og er merkt 201. 

Núverandi skipulag er þannig að íbúðinni hefur verið skipt upp í tvær einingar sem deila baðherbergi með þvottaaðstöðu.
Risið hefur verið innréttað sem íbúð með einu svefnherbergi og sér baðherbergi.


Nánari lýsing eignar:
Eining I er með rúmgóðri svefnaðstöðu fyrir tvo og er eldhús og borðkrókur í setustofu.
Eining II er með stóru eldhúsi og rúmgóðri svefnaðstöðu fyrir tvo. Útgengt á svalir úr svefnaðstöðu. 
Eining III er ris með svefnaðstöðu fyrir fjóra með sér baðherbergi. Eldhús og borðkrókur eru í
setustofu. Nýlega uppgert.

Í heild er þetta eign sem samanstendur af 3 aðskildum séreiningum með samanlagðri svefnaðstöðu fyrir 8 manns, 3 eldhúsum og 2
baðherbergjum. Þvottaaðstaða er í sameiginlega baðherberginu. Eitt bílastæði fylgir eigninni.


Mjög áhugaverð eign með mikla möguleika sem vert er að skoða.

Nánari upplýsingar veita:

Hrafnkell P. H. Pálmason löggiltur fasteignasali / s.690 8236 / hrafnkell@domusnova.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  • Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
  • Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
  • Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  • Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
  • Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.


  •  

    Reikna lán
    • Brunabótamat24.350.000 kr.
    • Fasteignamat38.400.000 kr.
    • Áhvílandi0 kr.
    • Skráð 3. des. 2019
    • Flettingar282
    • Skoðendur257
    • 78,2 m²
    • Byggt 1923
    • 5 herbergi
    • 2 baðherbergi
    • 3 svefnherbergi
    • Sameiginl. inngangur
    • Laus strax
    • Þvottahús


    Senda fyrirspurn vegna Hverfisgata, 101 Reykjavík

    Verð:Tilboð Stærð: 78.2 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 5
    Captcha

    * Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

    Domusnova fasteignasala

    Sími: 5271717
    eignir@domusnova.is
    domusnova.is

    Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
    Víðir Arnar Kristjánsson
    Haukur Halldórsson
    Hrafnkell Pálmi Pálmason
    Óskar Már Alfreðsson
    Magnús Guðlaugsson
    Björgvin Þór Rúnarsson

    Eignin var skráð 3 desember 2019
    Síðast breytt 3 desember 2019

    Senda á vin eignina Hverfisgata, 101 Reykjavík

    Verð:Tilboð Stærð: 78.2 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 5
    Captcha

    * Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

    Domusnova fasteignasala

    Sími: 5271717
    eignir@domusnova.is
    http://domusnova.is

    Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
    Víðir Arnar Kristjánsson
    Haukur Halldórsson
    Hrafnkell Pálmi Pálmason
    Óskar Már Alfreðsson
    Magnús Guðlaugsson
    Björgvin Þór Rúnarsson

    Eignin var skráð 3 desember 2019
    Síðast breytt 3 desember 2019

    Senda ábendingu á Fasteignir.is

    Captcha

    Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

    Fasteignir.is

    Available in the App Store