Lind fasteignasala ehf. Hlíðasmára 6, 201 Kópavogur 5107900 - www.fastlind.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Þórunn Gísladóttir
Albert Bjarni Úlfarsson
Helga Pálsdóttir
Magnús Már Lúðvíksson
Halldór Kristján Sigurðsson
Sveinn Gíslason
Diðrik Stefánsson
Vernharð Þorleifsson
Hrafn Valdísarson
Stefán Jarl Martin
Bjarni Blöndal
Sigríður Agnes Sigurðardóttir

Ránargata 33, 101 Reykjavík 58.700.000 kr.

109,8 m², hæð, 4 herbergi

Opið hús: 19. janúar 2020 kl. 15:00 til 15:30

Opið hús: Ránargata 33, 101 Reykjavík, Íbúð merkt: 01 01 01. Eignin verður sýnd sunnudaginn 19. janúar 2020 milli kl. 15:00 og kl. 15:30.

LIND FASTEIGNASALA OG VERA KYNNA Í EINKASÖLU 4RA HERBERGJA ÍBÚÐ Í
FALLEGU TVÍBÝLI VIÐ RÁNARGÖTU 33, Í 101 REYKJAVÍK.


Um er að ræða fallega eign á 2 hæðum í sérlega glæsilegu hús. 2 íbúðir
eru í stigahúsinu með sameiginlegan inngang.

Gluggar voru málaðir að utan í sumar.

Sameign hefur nýlega verið máluð og nýr dúkur settar á gólfin, ásamt
glænýjum flísum. Falleg og snyrtileg sameign.

Upplýsingar um eignina veitir Vera Sigurðardóttir löggiltur fasteignasali.
SÍMI: 8661110
NETFANG: vera@fastlind.is


Efri hæð:

Forstofa: Upprunaleg viðarborð á gólfi sem búið er að gera upp og fatahengi.
Eldhús: Rúmgott, upprunaleg viðarborð á gólfi, snyrtileg svört innrétting, góður borðkrókur og stigi niður í kjallara.
Borðstofa: Björt og rúmgóð, upprunaleg viðarborð á gólfi.
Stofa: Rúmgóð, upprunaleg viðarborð á gólfi, útgengt út á lítinn pall með tröppum út í garð. Pallurinn slípaður og málaður í sumar.
Einnig er önnur hurð út á stigagang úr stofu. Gólflistar í stofu og eldhúsi settir fyrir tveim árum síðan.
Gestasnyrting: Inn af forstofu, flísar upp á miðja veggi, viðarborð á gólfi.

Neðri hæð:

Hjónaherbergi: Rúmgott með flotuðu gólfi, innangengt í baðherbergi.
Herbergi: Stór skápur með speglahurðum, flotuð gólf.
Baðherbergi: Stórt baðherbergi með flotuðu gólfi, upphengt WC, sturta, baðkar, snyrtileg innrétting, tengi fyrir þvottavél. Baðherbergið var endurnýjað 2019.
Geymsla: Lítil geymsla.

Gólfið í kjallaranum var allt tekið og lagað og flotað af núverandi
eigendum. Útidyrahurðin niðri var endurnýjuð árið 2018.
2016-2019 var flestum tenglum skipt út á báðum hæðum.
Skiptum um haus á ofninum í stofunni í uppi í vetur. 

Eignin er í góðu standi, að sögn eiganda hafa lagnir verið endurnýja að
hluta. Rafmagn er ekki upprunalegt. Skólp, dren og lagnir undir húsi var
endurnýjað fyrir um 8 árum. Gler er einfalt. Fallegur lokaður
sameiginlegur garður.


Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LIND fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlufall af fasteignamati. Stimilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. 
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.

Reikna lán
  • Brunabótamat37.350.000 kr.
  • Fasteignamat49.450.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð14. jan. 2020
  • Flettingar3459
  • Skoðendur2486
  • 109,8 m²
  • Byggt 1925
  • 4 herbergi
  • 2 baðherbergi
  • 2 svefnherbergi


Senda fyrirspurn vegna Ránargata, 101 Reykjavík

Verð:58.700.000 kr. Stærð: 109.8 m² Tegund:Hæð Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Lind fasteignasala ehf.

Sími: 5107900
lind@fastlind.is
www.fastlind.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Hannes Steindórsson
Þórunn Gísladóttir
Albert Bjarni Úlfarsson
Helga Pálsdóttir
Magnús Már Lúðvíksson
Halldór Kristján Sigurðsson
Sveinn Gíslason
Diðrik Stefánsson
Vernharð Þorleifsson
Hrafn Valdísarson
Stefán Jarl Martin
Bjarni Blöndal
Sigríður Agnes Sigurðardóttir

Eignin var skráð 14 janúar 2020
Síðast breytt 16 janúar 2020

Senda á vin eignina Ránargata, 101 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 109.8 m² Tegund:Hæð Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Lind fasteignasala ehf.

Sími: 5107900
lind@fastlind.is
http://www.fastlind.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Hannes Steindórsson
Þórunn Gísladóttir
Albert Bjarni Úlfarsson
Helga Pálsdóttir
Magnús Már Lúðvíksson
Halldór Kristján Sigurðsson
Sveinn Gíslason
Diðrik Stefánsson
Vernharð Þorleifsson
Hrafn Valdísarson
Stefán Jarl Martin
Bjarni Blöndal
Sigríður Agnes Sigurðardóttir

Eignin var skráð 14 janúar 2020
Síðast breytt 16 janúar 2020

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store