Fasteignasalan Garður Skipholti 5, 105 Reykjavík 5621200 - www.fastgardur.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sveinbjörn Halldórsson

Stangarholt 8, 105 Reykjavík 49.500.000 kr.

131,6 m², fjölbýlishús, 6 herbergi

Opið hús: 20. janúar 2020 kl. 17:00 til 17:30

Opið hús: Stangarholt 8, 105 Reykjavík, Íbúð merkt: 01 02 01. Eignin verður sýnd mánudaginn 20. janúar 2020 milli kl. 17:00 og kl. 17:30.

Fasteignasalan Garður sími 562-1200 kynnir:

Vorum að fá  til sölu 132,6 fm hæð og ris ásamt bílskúr við Stangarholt í Reykjavík. Íbúðarrými er skráð 102,0 fm sem skiptist þannig að neðri hæð er skráð 70,2 fm, efri hæð 27,2 fm, geymsla 4,5 fm og bílskúr 29,7 fm. Efri hæð íbúðar er að hluta til undir súð þ.a. nýtanlegir fermetrar þar eru fleiri en uppgefinn fermetrafjöldi gefur til kynna.

Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax (möguleiki er að póstur sem sendur er á gmail.com lendi í ruslpósti)

Skipting eignar: Neðri hæð:  Anddyri, hol, 1 svefnherbergi,  stofa, borðstofa, baðherbergi, eldhús, svalir.  
Efri hæð: Gangur, þrjú herbergi sem eru skráðar sem geymslur. Svalir.  

Nánari lýsing:  Sameiginlegur inngangur með íbúð á fyrstu hæð og gengið um teppalagða sameign inn í séreign. Komið er inn í hol sem tengir alla vistaverur íbúðarinnar saman. Flísalagt baðherbergi með baðkari með sturtuaðstöðu. Rúmgott svefnherbergi með góðum fataskápum. Eldhús með eldri viðarinnréttingu. Stór og björt stofa og samliggjandi borðstofa með suðvestursvölum. Frá gangi er stigi sem liggur upp á risloft.
Ris: Komið er upp í gang. Risloftið skiptist upp í þrjú herbergi. Tvö rýmanna eru með góðum kvistgluggum og annað þeirra með svalir til suðuvesturs. Herbergin eru skráð sem geymslur á teikningum.
Í kjallara er sérgeymsla, sameiginlegt þvottahús og þurkherbergi.

Bílskúr: Bílskúrinn stendur sér með öðrum bílskúr. Að innan var hann innréttaður en lenti í vatnstjóni og er væntanlegum kaupendum bent á að skoða bílskúrinn gaumgæfilega. Skiptist í stórt opið rými og snyrtingu.

Upplýsingar:
Eignin er mikið til upprunaleg og margt komið á tíma.  Falleg eign með mikla möguleika í grónu hverfi þar sem stutt er í alla þjónustu, miðbæ Reykjavíkur og Klambratún. Ekki er starfandi húsfélag í eigninnni.
Seljandi hefur aldrei haft starfsemi eða afnot af eigninni. Seljandi þekkir ekki eignina umfram það sem fram kemur í opinberum gögnum. Því leggur seljandi ríka áherslu á það við kaupanda að hann gæti sérstakrar árvekni við skoðun og úttekt á eigninni og veitir seljandi eða fasteignasali kaupanda allan nauðsynlegan aðgang til þess.
Eigandi leggur ríka áherslu á að væntanlegir kaupendur láti fagmenn taka eignina út.


Smelltu hér til þess að fá söluverðmat á eignina þína þér að kostnaðarlausu.

ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR Á SKRIFSTOFU S. 562-1200 EÐA HJÁ SÖLUMÖNNUM;
Halldór, Löggiltur fasteignasali S. 693-2916 – halldor@fastgardur.is
Sveinbjörn, Löggiltur fasteignasali S. 892-2916 - sveinbjorn@fastgardur.is


Um skoðunarskyldu:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.Fasteignasalan Garður bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

www.fastgardur.is |  Skipholt 5 | 105 Reykjavík | Fasteignasalan Garður 

Reikna lán
  • Brunabótamat40.630.000 kr.
  • Fasteignamat53.200.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð15. jan. 2020
  • Flettingar592
  • Skoðendur487
  • 131,6 m²
  • Byggt 1950
  • 6 herbergi
  • 2 baðherbergi
  • 4 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Bílskúr
  • Þvottahús
Sveinbjörn Halldórsson löggiltur fasteignasali í Félagi fasteignasala


Senda fyrirspurn vegna Stangarholt, 105 Reykjavík

Verð:49.500.000 kr. Stærð: 101.9 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 6
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignasalan Garður

Sími: 5621200
halldor@fastgardur.is
www.fastgardur.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sveinbjörn Halldórsson

Eignin var skráð 15 janúar 2020
Síðast breytt 15 janúar 2020

Senda á vin eignina Stangarholt, 105 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 101.9 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 6
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignasalan Garður

Sími: 5621200
halldor@fastgardur.is
http://www.fastgardur.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sveinbjörn Halldórsson

Eignin var skráð 15 janúar 2020
Síðast breytt 15 janúar 2020

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store