Trausti fasteignasala Vegmúla 4, 108 Reykjavík 5465050 - www.trausti.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Kristján Baldursson
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Gylfi Jens Gylfason
Jóna Benný Kristjánsdóttir
Styrmir Þór Sævarsson
Sólveig Regína Biard

Bogaslóð 12, 780 Höfn í Hornafirði 32.000.000 kr.

130,9 m², hæð, 4 herbergi

Trausti fasteignasala kynnir eignina Bogaslóð 23, 780 Höfn í Hornafirði, nánar tiltekið eign merkt 03-01, fastanúmer 218-0584 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.

Eignin Bogaslóð 23 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 218-0584, birt stærð 130.9 fm.

Mikið endurnýjuð íbúð með frábæru útsýni á þriðju hæð í þríbýli

Gengið er inn í íbúðina um sérinngang á jarðhæð. Þar er komið inn í flísalagða forstofu og liggur flísalagður stigi upp að innganginum í íbúðina. Stórir gluggar eru í stigaganginum sem eru orðnir lúnir en búið er að kaupa nýja glugga sem fylgja með í kaupunum. Útgengt er úr forstofu á steyptar svalir sem snúa til suð-austurs. Búið er að setja gólfhita á alla hæðina nema baðherbergið. 
Tvö parketlögð svefnherbergi eru í íbúðinni og er annað þeirra sérstaklega rúmgott þar sem áður voru þar tvö herbergi.
Í íbúðinni eru tvær stofur en önnur þeirra hefur verið notuð sem svefnherbergi þar sem hægt er að loka á milli stofanna. Parket er á gólfum í stofunum og fataskápur er í annarri stofunni sem notuð er sem svefnherbergi. Glæsilegt útsýni er úr stofugluggum yfir fjörðinn og jöklana. 
Í eldhúsi eru innrétting og heimilistæki frá árinu 2018. Útgengt er á suð-vestur svalir úr eldhúsi.
Baðherbergi er flísalagt, með sturtuklefa og tengi fyrir þvottavél. 
Lítil geymsla er í íbúðinni og þar hefur verið lagður gólfhiti en frágangi er ólokið.

Úr forstofu er gengið inn á sameiginlegan gang sem leiðir niður teppalagðan stiga í kjallara. Þar er möguleiki á að vera með þvottaaðstöðu auk þess sem þar er sérgeymsla fyrir íbúðina. Hreyfiskynjarar eru í ljósum í kjallara. 

Þakrými í íbúðinni er í sameign en sérafnotaréttur er af því sem fylgir þessari íbúð og liggur lokað stigarými úr íbúðinni upp í þakrýmið. Þá fylgir íbúðinni, ásamt eign á neðri aðalhæð, sérafnotaréttur af aðkeyrslu ásamt bílastæðarétti á baklóð, jöfn hlutdeild í sameign allra, tvennar sérsvalir og jöfn afnot af lóð. 

Íbúðin hefur verið mikið endurnýjuð frá árinu 2018 og var þá meðal annars parketlagt og settur gólfhiti í alla íbúðina nema á baðherbergið. Skipt var um eldhúsinnréttingu, málað, settur sturtuklefi, vaskaskápur og ný blöndunartæki á baðherbergi. Raflagnir voru endurnýjaðar á þessum tíma en áður höfðu neysluvatnslagnir verið endurnýjaðar og gerð hafði verið breyting á þakinu þar sem það var lengt út fyrir steyptar þakrennur og skipt um járn.  

Endurbætur sem eru fyrirsjáanlegar á íbúðinni snúa fyrst og fremst að gluggum og útveggjum. Auk þess er ýmis frágangur vegna endurbóta innanhúss sem er ólokið. Búið er að mynda lagnir og þarf að endurnýja hluta þeirra. 

Nánari upplýsingar veitir Jóna Benný Kristjánsdóttir Lögmaður og löggiltur fasteignasali, í síma 8698650, tölvupóstur jona@trausti.is.

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat38.900.000 kr.
  • Fasteignamat24.150.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð17. jan. 2020
  • Flettingar966
  • Skoðendur868
  • 130,9 m²
  • Byggt 1956
  • 4 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 2 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Útsýni

Lánareiknir: 32.000.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 25.600.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 6.400.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Bogaslóð, 780 Höfn í Hornafirði

Verð:32.000.000 kr. Stærð: 130.9 m² Tegund:Hæð Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Trausti fasteignasala

Sími: 5465050
trausti@trausti.is
www.trausti.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Kristján Baldursson
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Gylfi Jens Gylfason
Jóna Benný Kristjánsdóttir
Styrmir Þór Sævarsson
Sólveig Regína Biard

Eignin var skráð 17 janúar 2020
Síðast breytt 4 febrúar 2020

Senda á vin eignina Bogaslóð, 780 Höfn í Hornafirði

Verð:0 kr. Stærð: 130.9 m² Tegund:Hæð Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Trausti fasteignasala

Sími: 5465050
trausti@trausti.is
http://www.trausti.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Kristján Baldursson
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Gylfi Jens Gylfason
Jóna Benný Kristjánsdóttir
Styrmir Þór Sævarsson
Sólveig Regína Biard

Eignin var skráð 17 janúar 2020
Síðast breytt 4 febrúar 2020

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store