Höfði fasteignasala Suðurlandsbraut 52, 108 Reykjavík 5336050 - www.hofdi.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Runólfur Gunnlaugsson viðskiptafr.
Ásmundur Skeggjason
Jóhann Friðgeir Valdimarsson
Kristinn Tómasson viðsk.fr. MBA

Skaftahlíð 32, 105 Reykjavík 62.900.000 kr.

132,9 m², hæð, 5 herbergi

Höfði fasteignasala kynnir:

Íbúðin er SELD - Með fyrirvara!

GLÆSILEG 5 HERB. SÉRHÆÐ ÁSAMT BÍLSKÚR Á ÞESSUM VINSÆLA STAÐ - 105 REYKJAVÍK.

Samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands er birt flatarmál eignarinnar 132,9 fm.

Um er að ræða mikið endurnýjaða og rúmgóða 5 herb. sérhæð á 2.hæð ásamt bílskúr í steinsteyptu fjórbýlishúsi byggðu árið 1956 í botnlanga í efrihluta Skaftahlíðar. Íbúðin hefur fengið gott viðhald og baðherbergi og eldhús hafa verið endurnýjuð. Í íbúðinni eru þrjú svefnherbergi og tvennar svalir en fordæmi er fyrir því í húsinu að loka stærri svölunum. Íbúðin sjálf er skráð 110,3 fm og bílskúrinn 22,6 fm.
Komið er inn í forstofu en inn af henni er gangur með baðherbergi á vinstri hönd og eldhús á þá hægri. Innar í ganginum koma svefnherbergin þrjú, tvö barnaherbergi á vinstri hönd og hjónaherbergi á þeirri hægri, fataskápar í öllum herbergjum. Sama parket er á allri íbúðinni fyrir utan eldhús, bað og forstofu. Innst í ganginum eru tvær stofur, borðstofa og betri stofa. Hægt er að breyta annarri stofunni í svefnherbergi. Af annari stofunni er gengið út á rúmgóðar aftari svalir sem snúa út að garðinum í suðvestur. Mjög snyrtilegt sameiginlegt þvottahús er í kjallara ásamt sér geymslu (ekki skráð í heildarfermetratölu eignarinnar).


Forstofa/gangur: Flísar á forstofu og fatahengi, útgengt út á flísalagðar fremri svalir. Parket er á gangi íbúðarinnar.
Eldhús: Glæsileg nýleg innrétting, mikið skápapláss og span helluborð, mjög rúmgott og flísar á gólfi, borðkrókur.
Stofa: Björt og rúmgóð með útgengi út á flísalagðar góðar svalir, parket á gólfum.
Borðstofa/sjónvarpsherbergi: Parket á gólfi, gæti einnig nýst sem sér herbergi eða borðstofa.
Svefnherbergi: Herbergin þrjú eru parketlögð með góðu skápaplássi.
Baðherbergi: Nýlega tekið í gegn, flísar á gólfi og veggjum, baðkar með sturtutengi og handlaug í góðum skáp, gluggi.
Geymsla: Sér geymsla í kjallara fylgir íbúðinni.
Bílskúr: Rafmagn, heitt og kalt vatn, skráður 22,6 fm.

Til umræðu hefur komið að steina húsið að utan en hússjóður mun standa kostnað af því að stórum hluta. Húsið hefur verið drenað (c.a. 2008) og allar lagnir út í götu endurnýjaðar. Þá er ný heitavatnsgrind í kjallara húsins (2018) og er hitinn greiddur úr hússjóði. Lagt hefur verið fyrir ljósleiðara inn í íbúð. Dregið var fyrir nýrri rafmagnslögn í eldhúsi, baðherbergi og forstofu þegar herbergin voru tekin í gegn og hafa þar af leiðandi jarðtenginu í rafmagni. Innrétting í eldhúsi er frá ALNO og hiti er í gólfi.

Allar nánari uppl. og skoðun veitir: Jóhann Friðgeir, lgf GSM: 896-3038 e-mail: johann@hofdi.is

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat40.620.000 kr.
  • Fasteignamat59.150.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð18. jan. 2020
  • Flettingar1018
  • Skoðendur854
  • 132,9 m²
  • Byggt 1956
  • 5 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Bílskúr
  • Tvennar svalir
  • Garður
  • Þvottahús

Jóhann Friðgeir Valdimarsson Löggiltur fasteignasali innan félags fasteignasala

Höfði fasteignasala
Suðurlandsbraut 52, 108 Reykjavík
johann@hofdi.is
896-3038


Lánareiknir: 62.900.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 50.320.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 12.580.000 kr.
Lánstími: 30 ár


Senda fyrirspurn vegna Skaftahlíð, 105 Reykjavík

Verð:62.900.000 kr. Stærð: 110.3 m² Tegund:Hæð Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Höfði fasteignasala

Sími: 5336050
hofdi@hofdi.is
www.hofdi.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Runólfur Gunnlaugsson viðskiptafr.
Ásmundur Skeggjason
Jóhann Friðgeir Valdimarsson
Kristinn Tómasson viðsk.fr. MBA

Eignin var skráð 18 janúar 2020
Síðast breytt 6 febrúar 2020

Senda á vin eignina Skaftahlíð, 105 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 110.3 m² Tegund:Hæð Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Höfði fasteignasala

Sími: 5336050
hofdi@hofdi.is
http://www.hofdi.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Runólfur Gunnlaugsson viðskiptafr.
Ásmundur Skeggjason
Jóhann Friðgeir Valdimarsson
Kristinn Tómasson viðsk.fr. MBA

Eignin var skráð 18 janúar 2020
Síðast breytt 6 febrúar 2020

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store