Fasteignasala Reykjaness Víkurbraut 27,240 Grindavík 5334455 - www.netver.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Reynir Þorsteinsson

Skagabraut 42, 250 Garður 52.900.000 kr.

245,4 m², einbýlishús, 6 herbergi

LÆKKAÐ VERÐ! Til sölu þetta glæsilega einbýli að Skagabraut 42 í Garði. Einstaklega glæsileg eign sem alla tíð hefur fengið mjög gott viðhald, sömu eigendur frá upphafi. Húsið sjálft sem er á tveimur hæðum er 202 m² og bílskúrinn 43,4m², samtals því 245,4 m². Um aðalinngang hússins er komið inn í lítið anddyri sem opnast inn í stórt hol, þar á hægri hönd er tvöföld stofa með nýlegu parketi. Á austurgafli hússins er sólstofa sem gengið er inn í úr annarri stofunni. Mjög stór afgirtur pallur framan við sólstofuna og vísar hann til austurs, annar sólpallur er úti í framgarði hússins og snýr hann til suðurs. Á vinstri hönd úr holi er mjög stórt eldhús með gamalli innréttingu, inn af eldhúsi er þvottahús með útgöngudyrum sem vísa að bílskúrnum. Í enda holsins er flísalgat salerni með sturtu og snyrtilegri innréttingu. Við hliðina á salerninu er stórt búr/geymsla. Gengið upp á efri hæð hússins úr holinu og komið inn í hol efri hæðarinnar, stór fataskápur er beint fram af stigaopi. Á efri hæðinni eru fjögur stór svefnherbergi og salerni með nuddbaðkari og snyrtilegri innréttingu. Allar útgöngudyr nýjar eða nýlegar. Bílskúrinn er sem fyrr segir 43,4 m² og er hann einnig mjög snyrtilegur. Akstursleiðin að húsinu og bílastæðið er malbikað. Lóðinni, sem er mjög stór eða 1.500 m², hefur verið vel við haldið. Húsið er staðsett nálægt Garðskagavitanum og þeirri útivistarparadís sem þar er. Einstakt útsýni til norðurs og stutt að ganga til messu, standi hugur manna til þess. Efri hæðin var eitt sinn sér íbúð þannig að allar lagnir eru þar enn til staðar, en það býður upp á ýmsa möguleika.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala Reykjaness ehf. bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 39.000 m. VSK.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.




Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat64.750.000 kr.
  • Fasteignamat42.650.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð18. jan. 2020
  • Flettingar2160
  • Skoðendur1889
  • 245,4 m²
  • Byggt 1957
  • 6 herbergi
  • 2 baðherbergi
  • 4 svefnherbergi
  • Margir inngangar
  • Bílskúr
  • Suðursvalir
  • Garður
  • Þvottahús

Reynir Þorsteinsson Löggiltur fasteignasali innan félags fasteignasala

Fasteignasala Reykjaness
Víkurbraut 27,240 Grindavík
netver@netver.is
863-7313


Lánareiknir: 52.900.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 42.320.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 10.580.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Skagabraut, 250 Garður

Verð:52.900.000 kr. Stærð: 202 m² Tegund:Einbýlishús Herbergi: 6
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignasala Reykjaness

Sími: 5334455
netver@netver.is
www.netver.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Reynir Þorsteinsson

Eignin var skráð 18 janúar 2020
Síðast breytt 7 maí 2020

Senda á vin eignina Skagabraut, 250 Garður

Verð:0 kr. Stærð: 202 m² Tegund:Einbýlishús Herbergi: 6
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignasala Reykjaness

Sími: 5334455
netver@netver.is
http://www.netver.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Reynir Þorsteinsson

Eignin var skráð 18 janúar 2020
Síðast breytt 7 maí 2020

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store