LANDMARK fasteignamiðlun Hlíðasmári 2, 201 Kópavogur 5124900 - www.landmark.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Ásdís Rósa Ásgeirsdóttir
Þórarinn Thorarensen
Anna Teitsdóttir
Monika Hjálmtýsdóttir
Júlíus Jóhannsson

Fífudalur 12, 260 Reykjanesbær 59.900.000 kr.

211,9 m², einbýlishús, 6 herbergi

***NÝTT Á SKRÁ***

LANDMARK fasteignamiðlun og Ingibjörg Agnes Jónsdóttir, löggiltur fasteignasali og félagsmaður í Félagi fasteignasala kynna í sölu sérlega rúmgott og fjölsylduvænt hús í Innri-Njarðvík þar sem mjög stutt er í skóla og leikskóla. Einungis um 30 km. akstur í Hafnarfjörð.

Skráðir fm eru 211.9 fm og skiptist í stofu/borðstofu, eldhús með góðum borðkrók, fjögur svefnherbergi, tvö baðherbergi, niðurtekið milliloft, þvottahús, geymslu og tvöfaldan bílskúr. Afgirtur pallur út frá stofu og eldhúsi með hitaveituskel.


Allar frekari upplýsingar veitir Inga í síma 897-6717 eða inga@landmark.is

Nánari lýsing:
Forstofa er flísalögð með fatahengi.
Gestasnyrting flíslögð með sturtuklefa.
Forstofuherbergi er rúmgott, parket á gólfi og fataskáp.
Fataherbergi/geymsla er strax á hægri hönd þegar komið er inn úr forstofu.
Stofa og borðstofa er rúmgóð, parketlögð með eikarparketi, aukin lofthæð og innfelld lýsing. Kamína er í stofu og útgengt út á verönd með heitum potti. Stígi er úr stofu upp á aukarými sem getur nýst sem vinnuaðstaða, sjónvarpshol eða auka herbergi með eikarparket á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf með baðkari, tvöfaldur vaskur og góð innrétting.
Hjónaherbergi með fataskáp, eikarparket á gólfi.
Barnaherbergi I með fataskáp, parket á gólfi.
Barnaherbergi II með fataskáp, parket á gólfi.
Eldhús er rúmgott með góðu skápaplássi og eyju, tæki frá Bosch. Mjög rúmgóður borðkrókur og útgengt út á verönd. Rykskugukerfi er í húsinu og í eldhúsi er hægt að sópa rusli beint inn í skúffu. Langur ryksugubarki fylgir sem er með tengingu á tveim stöðum í húsinu.
Þvottahús er rúmgott með glugga, flísar á gólfi. Gengið úr þvottahúsi inn í bílskúr.
Nánari lýsing bílskúr (44 fm), rafdrifin hurðaopnun, heitt og kalt vatn, rafmagn og flísalagt gólf.

Húsið er sænskt timburhús, klætt með standandi klæðningu. Gólfhiti er í húsinu, flísar á votrýmum og forstofu en eikarparket á herbergjum og stofu.
Lóð er með grasflöt og verönd en bílaplan er ófrágengið.

Allar frekar upplýsingar veitir Ingibjörg Agnes Jónsdóttir, löggiltur fasteignasali í síma 897-6717 eða inga@landmark.is

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar.

Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Reikna lán
  • Brunabótamat69.250.000 kr.
  • Fasteignamat65.800.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð11. feb. 2020
  • Flettingar1363
  • Skoðendur1200
  • 211,9 m²
  • Byggt 2007
  • 6 herbergi
  • 2 baðherbergi
  • 4 svefnherbergi
  • Margir inngangar
  • Bílskúr
  • Verönd
  • Garður
  • Þvottahús
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir löggiltur fasteignasali í Félagi fasteignasala


Senda fyrirspurn vegna Fífudalur, 260 Reykjanesbær

Verð:59.900.000 kr. Stærð: 167.9 m² Tegund:Einbýlishús Herbergi: 6
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

LANDMARK fasteignamiðlun

Sími: 5124900
eignir@landmark.is
www.landmark.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Ásdís Rósa Ásgeirsdóttir
Þórarinn Thorarensen
Anna Teitsdóttir
Monika Hjálmtýsdóttir
Júlíus Jóhannsson

Eignin var skráð 11 febrúar 2020
Síðast breytt 19 febrúar 2020

Senda á vin eignina Fífudalur, 260 Reykjanesbær

Verð:0 kr. Stærð: 167.9 m² Tegund:Einbýlishús Herbergi: 6
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

LANDMARK fasteignamiðlun

Sími: 5124900
eignir@landmark.is
http://www.landmark.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Ásdís Rósa Ásgeirsdóttir
Þórarinn Thorarensen
Anna Teitsdóttir
Monika Hjálmtýsdóttir
Júlíus Jóhannsson

Eignin var skráð 11 febrúar 2020
Síðast breytt 19 febrúar 2020

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store