LANDMARK fasteignamiðlun Hlíðasmári 2, 201 Kópavogur 5124900 - www.landmark.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Ásdís Rósa Ásgeirsdóttir
Þórarinn Thorarensen
Anna Teitsdóttir
Monika Hjálmtýsdóttir
Júlíus Jóhannsson

Álfatún 20, 200 Kópavogur 119.000.000 kr.

323,5 m², einbýlishús, 7 herbergi

*** EIGNIN ER SELD OG ER Í FJÁRMÖGNUN ***

LANDMARK fasteignamiðlun og Þórey Ólafsdóttir, löggiltur fasteignasali og félagsmaður í Félagi fasteignasala kynna mjög vandað og vel byggt einbýlishús með bílskúr á frábærum útsýnisstað við Álfatún í Kópavogi, neðst í Fossvogsdalnum Kópavogs megin. Húsið er 2ja hæða með frístandandi bílskúr, svokallað Hosby-hús, múrsteinsklætt. Undir húsinu er einnig manngengur kjallari, ca 160 fm sem eru ekki inni í skráðum fm hjá FMR.

NÁNARI LÝSING, jarðhæð (158,1 fm)
Forstofa,
flísalögð með opnu fatahengi.
Stofa með fallegum arni, nýlegt parket á gólfi og útgengt á suðurverönd framan við húsið.
Borðstofa, nýlegt parket á gólfi og útgengt á vesturverönd með útsýni inn í Fossvogsdalinn.
Eldhús, rúmgott og bjart með viðarinnréttingu, eldhúseyju og vönduðum tækjum, nýlegt parket á gólfi.
Þvottahús og búr innaf eldhúsi, flísalagt með innréttingu og skolvask, útgengt út á lóð.
Gestasalerni, flísalagt með upphengdu salerni og innréttingu.
Hjónaherbergi með fataherbergi, mjög rúmgott og bjart, nýlegt parket á gólfi.
Baðherbergi innaf hjónaherbergi, flísalagt í hólf og gólf með upphengdu salerni, viðarinnréttingu, hornbaðkari og walk-in sturtu.

Vert er að benda á að jarðhæðin er ekki í samræmi við fyrirliggjandi grunnmynd en þá var þremur barnaherbergjum breytt í stóra hjónasvítu með fataherbergi og baðherbergi.

NÁNARI LÝSING, efri hæð (114,2 fm)
Sjónvarpshol, parket á gólfi og útgengt á 20 fm vestursvalir með útsýni inn í Fossvogsdalinn.
Barnaherbergi I með sérsmíðuðum fataskápum, parket á gólfi (hjónaherbergi á teikningu en má hæglega breyta í tvo barnaherbergi).
Barnaherbergi II með fataskáp, hefur verið notað sem skrifstofa, parket á gólfi.
Barnaherbergi III með fataskáp, hefur verið notað sem skrifstofa, parket á gólfi.
Baðherbergi með innréttingu, salerni og baðkari.
Saunaklefi með sturtuklefa.

NÁNARI LÝSING, kjallari
Manngengur kjallari undir öllu húsinu, ca 160 fm sem eru ekki inni í skráum fm hjá FMR.

NÁNARI LÝSING, bílskúr og geymsla
Bílskúr
(33,6 fm) með gönguhurð og bílskúrshurð.
Geymsla (17,6 fm) enn óútgrafin undir bílskúr.

Húsið er svokallað Hosby-hús, múrsteinsklætt að utan og hefur fengið mjög gott og reglulegt viðhald. Gluggar eru úr tekki, með þreföldu gleri að mestu og góðri öndun.

Lóðin er fullfrágengin, gróin og einkar skjólsæl með timburpöllum, hellulögðum suðurpalli framan við húsið og hellulögðum stígum.

Allar frekari upplýsingar veitir Þórey Ólafsdóttir, löggiltur fasteignasali / B.Sc. í viðskiptafræði í síma 663 2300 - thorey@landmark.is.

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar.

Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat99.480.000 kr.
  • Fasteignamat114.750.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð13. feb. 2020
  • Flettingar1859
  • Skoðendur1616
  • 323,5 m²
  • Byggt 1983
  • 7 herbergi
  • 3 baðherbergi
  • 4 svefnherbergi
  • Margir inngangar
  • Bílskúr
  • Vestursvalir
  • Garður
  • Þvottahús

Þórey Ólafsdóttir Löggiltur fasteignasali innan félags fasteignasala

LANDMARK fasteignamiðlun
Hlíðasmári 2, 201 Kópavogur
thorey@landmark.is
663-2300




Senda fyrirspurn vegna Álfatún, 200 Kópavogur

Verð:119.000.000 kr. Stærð: 272.3 m² Tegund:Einbýlishús Herbergi: 7
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

LANDMARK fasteignamiðlun

Sími: 5124900
eignir@landmark.is
www.landmark.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Ásdís Rósa Ásgeirsdóttir
Þórarinn Thorarensen
Anna Teitsdóttir
Monika Hjálmtýsdóttir
Júlíus Jóhannsson

Eignin var skráð 13 febrúar 2020
Síðast breytt 17 febrúar 2020

Senda á vin eignina Álfatún, 200 Kópavogur

Verð:0 kr. Stærð: 272.3 m² Tegund:Einbýlishús Herbergi: 7
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

LANDMARK fasteignamiðlun

Sími: 5124900
eignir@landmark.is
http://www.landmark.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Ásdís Rósa Ásgeirsdóttir
Þórarinn Thorarensen
Anna Teitsdóttir
Monika Hjálmtýsdóttir
Júlíus Jóhannsson

Eignin var skráð 13 febrúar 2020
Síðast breytt 17 febrúar 2020

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store