Domusnova fasteignasala Hlíðasmári 4, 2. hæð, 201 Kópavogur 5271717 - domusnova.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Víðir Arnar Kristjánsson
Haukur Halldórsson
Hrafnkell Pálmi Pálmason
Óskar Már Alfreðsson
Magnús Guðlaugsson
Björgvin Þór Rúnarsson

Vefarastræti 17, 270 Mosfellsbær 54.900.000 kr.

110,2 m², fjölbýlishús, 4 herbergi

Domusnova fasteignasala kynnir glæsilega útsýnisíbúð á efstu hæð við Vefarastræti 17 í Mosfellsbæ
Samkvæmt fmr yfirliti er eignin samtals skráð 110,2 m2 en þar af er geymslan 7,7 m2.

* Glæsileg fjögurra herbergja endaíbúð í lyftuhúsi. 
* Stæði með rafhleðslu í kaldri bílgeymslu. 
* Fallegar og vel meðfarnar innréttingar og gólfefni. 


Forstofa: flísar á gólfi, fataskápur. 
Baðherbergi og þvottahús: flísar á gólfi og veggjum, baðkar með sturtuaðstöðu, upphengt salerni og rúmgóð innrétting fyrir þvottavél og þurrkara. 
Eldhús: parket á gólfi, hvít eldhúsinnrétting með eikarborðplötu, nýleg eldunartæki og vaskur. Frístandandi eyja með góðu borðplássi. 
Stofa og borðstofa: parket á gólfi, stofa og borðstofa í opnu og björtu rými, frá stofu er útgengt út á stórar suður svalir þaðan er fallegt útsýni í átt að Úlfarsfelli. 
Hjónaherbergi: parket á gólfi og rúmgóðir fataskápar.
Herbergi II og III: parket á gólfi, í öðru herberginu eru fataskápar. 
Geymsla: rúmgóð geymsla staðsett í sameign hússins.
Stæði í bílgeymslu: stæði í köldum bílakjallara, eigendur hafa komið upp rafhleðslu fyrir rafmagnsbíl í stæðinu. 

Vagna- og hjólageymsla er staðsett í sameign hússins sem staðsett er í kjallara hússins. Öll sameign og umhverfi kringum húsið er snyrtilegt og vel við haldið. Næg bílastæði fyrir framan og aftan húsið. Um er að ræða glæsilega og vandaða fjögurra herbergja íbúð með stæði í kaldri bílgeymslu í lyftu húsi á góðum stað, nálægt skóla og leikskóla. Fallegar gönguleiðir og útivistarsvæði eru í nágrenni eignarinnar- sjón er sögu ríkari. 

Nánari upplýsingar veitir:
Guðný Ösp Ragnarsdóttir, lgfs./lögfræðingur í síma 665-8909 eða í tölvupósti á go@domusnova.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð. 



 

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.

 

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat52.480.000 kr.
  • Fasteignamat48.000.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð14. feb. 2020
  • Flettingar378
  • Skoðendur304
  • 110,2 m²
  • Byggt 2017
  • 4 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Lyfta
  • Útsýni
  • Þvottahús



Senda fyrirspurn vegna Vefarastræti, 270 Mosfellsbær

Verð:54.900.000 kr. Stærð: 110.2 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Domusnova fasteignasala

Sími: 5271717
eignir@domusnova.is
domusnova.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Víðir Arnar Kristjánsson
Haukur Halldórsson
Hrafnkell Pálmi Pálmason
Óskar Már Alfreðsson
Magnús Guðlaugsson
Björgvin Þór Rúnarsson

Eignin var skráð 14 febrúar 2020
Síðast breytt 19 febrúar 2020

Senda á vin eignina Vefarastræti, 270 Mosfellsbær

Verð:0 kr. Stærð: 110.2 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Domusnova fasteignasala

Sími: 5271717
eignir@domusnova.is
http://domusnova.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Víðir Arnar Kristjánsson
Haukur Halldórsson
Hrafnkell Pálmi Pálmason
Óskar Már Alfreðsson
Magnús Guðlaugsson
Björgvin Þór Rúnarsson

Eignin var skráð 14 febrúar 2020
Síðast breytt 19 febrúar 2020

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store