LANDMARK fasteignamiðlun Hlíðasmári 2, 201 Kópavogur 5124900 - www.landmark.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Þórarinn Thorarensen
Monika Hjálmtýsdóttir
Júlíus Jóhannsson

Strikið 10, 210 Garðabær 52.500.000 kr.

92,8 m², fjölbýlishús, 1 herbergi

LANDMARK FASTEIGNAMIÐLUN 512.4900 KYNNIR:
SAMÞYKKT KAUPTILBOÐ LIGGUR FYRIR Í EIGN SEM ER Í FJÁRMÖGNUNARFERLI

Um er að ræða rúmgóða, bjarta og vel skipulagða 2ja herbergja 92.8 fm. íbúð á þriðju hæð með yfirbyggðum svölum í lyftufjölbýli.
Íbúð er fyrir 60 ára og eldri í Sjálandi í Garðabæ.
Íbúðarrými er 88.7 fm og sérgeymsla í kjallara 4.1 fm. Falleg eign á þessum eftirsótta stað í Garðabæ.
Inngengt í gegnum kjallara í Jónshús þar sem Félag eldri borgara í Garðabæ hefur aðsetur sínar í húsinu.
Hjúkrunarheimilið Ísafold er að Strikinu 3 með ýmsa þjónustu.


Upplýsingar um eign og bókun á skoðunartíma:
Sveinn Eyland lögg.fasteignasali s. 6900.820 eða sveinn@landmark.is


Eignin skiptist í:
Forstofu, svefnherbergi, stofu, borðstofu, eldhús, baðherbergi, þvottaherbergi, geymsla innan íbúðar og sérgeymsla í kjallara.
Hlutdeild í húsvarðaríbúð á Strikinu 2-12 og rúmgóðum samkomusal á 1. hæð.

Nánari lýsing:
Komið er inn í forstofu með góðum fataskáp og eins er lítil geymsla innaf forstofu.
Svefnherbergi er rúmgott með tvöföldum fataskápum og er inngengt úr svefnherbergi inná baðherbergi.
Eldhús og borðstofa renna saman í eitt rými og er eldhús aðskilið frá borðstofu með eyju, snyrtileg eikarinnrétting í eldhúsi með efri og neðri skápum, gert er ráð fyrir uppþvottavél í innréttingu.
Útgengi úr borðstofu á 9 fm austur-svalir sem að búið er að loka af með glerprófílum og nýtast svalir vel sem setustofa, svalir eru ekki í heildar fermetratölu.
Stofa er rúmgóð og björt innaf eldhúsi.
Baðherbergi er rúmgott með WALK-in sturtuklefa með glerskilrúmi, innrétting með skáp í kringum vask, handklæðaofn, flísar á gólfum og veggjum.
Þvottaherbergi er innan íbúð og er ágætis innrétting þar sem að er sett í vinnuhæð fyrir þvottavél og þurrkara.
Sérgeymsla er í kjallara sem fylgir íbúð.
Gólfefni: Eikarparket og flísar á gólfum eignar.

Bílastæði eru malbikuð og hellulögn við innganga. Inngangar og aðkeyrsla í bílskúra er með snjóbræðslu.
Stutt er í þjónustu við íbúa þar á meðal er innangengt í félags og þjónustumiðstöðina Jónshús sem er í Strikinu 6.


-Vegna mikillar sölu undanfarið þá vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og ég kem og met eignina þína þér að kostnaðarlausu.
-Sveinn Eyland lögg.fasteignasali gsm: 6900.820 eða sveinn@landmark.is

Við á LANDMARK fasteignamiðlun fylgjum fyrirmælum sóttvarnarlæknis og gerum allt hvað við getum til að draga úr smithættu og útbreiðslu COVID-19.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar
Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat31.800.000 kr.
  • Fasteignamat45.350.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð21. feb. 2020
  • Flettingar879
  • Skoðendur775
  • 92,8 m²
  • Byggt 2006
  • 1 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 1 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Austursvalir
  • Lyfta
  • Laus strax
  • Útsýni
  • Garður
  • Heldri borgarar
  • Þvottahús

Sveinn Eyland Löggiltur fasteignasali innan félags fasteignasala

LANDMARK fasteignamiðlun
Hlíðasmári 2, 201 Kópavogur
sveinn@landmark.is
690-0820


Lánareiknir: 52.500.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 42.000.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 10.500.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Strikið, 210 Garðabær

Verð:52.500.000 kr. Stærð: 92.8 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 1
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

LANDMARK fasteignamiðlun

Sími: 5124900
eignir@landmark.is
www.landmark.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Þórarinn Thorarensen
Monika Hjálmtýsdóttir
Júlíus Jóhannsson

Eignin var skráð 21 febrúar 2020
Síðast breytt 19 júlí 2020

Senda á vin eignina Strikið, 210 Garðabær

Verð:0 kr. Stærð: 92.8 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 1
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

LANDMARK fasteignamiðlun

Sími: 5124900
eignir@landmark.is
http://www.landmark.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Þórarinn Thorarensen
Monika Hjálmtýsdóttir
Júlíus Jóhannsson

Eignin var skráð 21 febrúar 2020
Síðast breytt 19 júlí 2020

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store