Húsaskjól fasteignasala Hlíðasmára 2, 201 Kópavogi 5192600 - www.husaskjol.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ásdís Ósk Valsdóttir
Auðun Ólafsson
Guðbrandur Jónasson
Ásdís Rósa Ásgeirsdóttir

Tómasarhagi 38, 107 Reykjavík 39.500.000 kr.

77,2 m², hæð, 2 herbergi

HÚSASKJÓL OG ÁSDÍS RÓSA LÖGFRÆÐINGUR OG LGF KYNNA snyrtilega 77,2 fm 3ja herb íbúð í kjallara við Tómasarhaga. Sérinngangur og 2 svefnherbergi. Stutt á göngustíginn við Ægissíðuna og í Háskólann. Tilvalin fyrsta eign.

***BÓKIÐ SKOÐUN***

*** Allar nánari upplýsingar veitir Ásdís Rósa Ásgeirsdóttir, lögfræðingur og löggiltur fasteignasali og félagsmaður í félagi fasteignasala netfang: asdisrosa@husaskjol.is eða í síma: 895-7784 ***

Í hjarta Vesturbæjar við Tómasarhaga 38 er þessi snotra og fallega íbúð, til sölu. Íbúðin á jarðhæð í fallegu húsi sem er með steinaðri áferð. Íbúðin er vel staðsett með tilliti til þjónustu og útivistar. Tómasarhaginn tilheyrir einu af eftirsóttasta hverfi borgarinnar, Vesturbænum, sem er gamalgróið hverfi, fjölskylduvænt með sterka ímynd. Fyrir þá sem vilja njóta þess að vera í nánd við náttúruna og um leið njóta borgarlífsins þá er þetta rétta eignin. Staðsetningin er draumur fyrir marga og hér einstakt tækifæri til að gera eignina að sínu.

Komið er inn í huggulega forstofu með ljósgráum, stórum, flísum á gólfi og rauðum veggjum sem koma vel út við innkomuna. Í framhaldinu er gengið inn í bjart og rúmgott hol þar sem hvíti liturinn er forgrunni á móti ljósgráum lit. Ljósgráu flísarnar flæða áfram inn í holinu og allar hurðar eru tekk.

Baðherbergið er allt endurnýjað og þar er hvíti liturinn í forgrunni til móts við ljósgráu flísarnar og ljósu viðarborðin með góðri útkomu. Á veggjunum eru bæði hvítar flísar og hvítmálaða veggfóður sem setur skemmtilega áferð á vegginn. Hvít innrétting frá rómantíska tímabilinu er til staðar á baðherberginu með silfurlituðum höldum.
Tvö herbergi fylgja íbúðinni, annars vegar lítið, snoturt herbergi með ljósgráum flísum á gólfi sem flæða inn úr holinu. Hins vegar er það afar rúmgott og bjart hjónaherbergi með innbyggðum eldri skápum frá rómantíska tímabilinu sem nýtast vel.
Björt og falleg stofa með parketi prýðir íbúðina með stórum og björtum glugga. Hér er hægt að leika sér með liti og innanstokksmuni og útbúa stofuna eftir sínu höfði. Eldhúsið er mjög vel skipulagt með góðri innréttingu, sem er með hinu klassíska u-lagi, með efri og neðri skápum. Innréttingin er úr ljósum við með gamaldags kúluhöldum og ljósgrárri borðplötu sem passar vel inn í litapallettuna. Parket prýðir gólfið og setur heildarmynd á rýmið. Góður gluggi í er til staðar í eldhúsinu sem er gulls ígildi.
Íbúðinni fylgir aðgangur að sameign þar sem sérgeymsla er til staðar undir stiga. Einnig er sameiginlegt þvottahús þar sem allir eru með sértengi.

Stór og gróin garður fylgir húsinu öllu þar sem rómantíkin blómstrar allan ársins hring þar sem hver árstíð hefur sinn sjarma og laðar að. Mikið augnayndi er að vera á þessum stað þar sem gamli og nýi tíminn mætast í sinni fallegustu mynd. Í íbúðinni er búið að endurnýja dren, frárennsli og klóak sem er mikill kostur. Það var gert á síðasta ári, 2019. Einnig er baðherbergið ný uppgert auk þess sem útitröppur voru lagaðar í haust. Svalagólf er nýlagað auk þess sem þakrennur eru nýjar. Kjörið tækifæri er að taka sameignina næst í gegn og hægt að halda áfram að fegra eignina og gera hana að sínu. Vesturbærinn er einstaklega fjölskylduvænt hverfi þar sem allt er til alls og fjölskyldan öll ætti að geta fundið sér afþreyingu við hæfi.

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat22.100.000 kr.
  • Fasteignamat40.150.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð19. mar. 2020
  • Flettingar3203
  • Skoðendur2910
  • 77,2 m²
  • Byggt 1953
  • 2 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 2 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Engar svalir
  • Laus strax
  • Garður
  • Þvottahús

Ásdís Rósa Ásgeirsdóttir Löggiltur fasteignasali innan félags fasteignasala

Húsaskjól fasteignasala
Hlíðasmára 2, 201 Kópavogi
asdisrosa@husaskjol.is
895-7784


Lánareiknir: 39.500.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 31.600.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 7.900.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Tómasarhagi, 107 Reykjavík

Verð:39.500.000 kr. Stærð: 77.2 m² Tegund:Hæð Herbergi: 2
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Húsaskjól fasteignasala

Sími: 5192600
allir@husaskjol.is
www.husaskjol.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Ásdís Ósk Valsdóttir
Auðun Ólafsson
Guðbrandur Jónasson
Ásdís Rósa Ásgeirsdóttir

Eignin var skráð 19 mars 2020
Síðast breytt 19 mars 2020

Senda á vin eignina Tómasarhagi, 107 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 77.2 m² Tegund:Hæð Herbergi: 2
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Húsaskjól fasteignasala

Sími: 5192600
allir@husaskjol.is
http://www.husaskjol.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Ásdís Ósk Valsdóttir
Auðun Ólafsson
Guðbrandur Jónasson
Ásdís Rósa Ásgeirsdóttir

Eignin var skráð 19 mars 2020
Síðast breytt 19 mars 2020

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store