Gimli fasteignasala Grensásvegur 13 - 2 hæð - 108 Reykjavík 5704800 - www.gimli.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hafrún Huld Einarsdóttir
Halla Unnur Helgadóttir

Tunguvegur 42, 108 Reykjavík 52.900.000 kr.

110,2 m², raðhús, 4 herbergi

Gimli fasteignasala kynnir; Fallegt og vel skipulagt fjögurra herbergja 110,2 fm raðhús, á þremur hæðum, með verönd og suðurgarði. Húsið er í efstu raðhúsalengju með gott útsýni í norður og suður. Í dag eru tvö svefnherbergi í húsinu þar sem tvö barnaherbergi voru sameinuð í eitt, en auðvelt er að breyta því til baka. Húsið hefur fengið gott viðhald gegnum árin og m.a. er búið að endurnýja þak og skólp.

Nánari upplýsingar veitir Kristján Gíslason Aðstoðarmaður fasteignasala, í síma 691-4252, tölvupóstur kristjan@gimli.is og Halla Unnur Helgadóttir, Löggiltur fasteignasali.
Vegna ástandsins í þjóðfélaginu í dag getum við ekki auglýst "Opið hús" á eigninni en við getum sýnt hana alla daga. Hafðu samband í síma eða með tölvupósti til að bóka skoðun.

NÁNARI LÝSING:
Neðri hæð.
Forstofa; Fallegur náttúrusteinn á gólfi, fatahengi.
Eldhús; Eldhúsinnrétting frá Innex og kork flísar á gólfi.
Stofa; Opið á milli eldhúss og stofu, viðarparket á gólfi og gengt úr stofu út í garð, sem er fyrir sunnan húsið.
Garður; Snýr í suður, með verönd og geymsluskúr.

Efri hæð.
Baðherbergi; Vegghengt salerni, baðkar, handklæðaofn, flísar á gólfi og nýr opnanlegur þakgluggi.
Hjónaherbergi; Parket á gólfi, fataskápur og fallegt útsýni.
Barnaherbergi; Búið er sameina tvö barnaherbergi í eitt rúmgott herbergi, góðir skápar og parket á gólfi.

Kjallari.
Þvottahús og geymslurými. Ekki er full lofthæð í rýminu.

Niðurlag:
Skipt um þak 2018 og nýbúið er að laga báða gaflana á húsalengjunni. Á árunum 2007 til 2008 var skólp endurnýjað undir húsinu, dren lagað við vesturgafl, gluggar yfirfarnir og skipt um gler þar sem þurfti ásamt því að sett var ný eldhúsinnrétting.
Nánari upplýsingar veitir Kristján Gíslason Aðstoðarmaður fasteignasala, í síma milli  kl. 9:00 og 19:00 alla virka daga. 691-4252, eða sendu fyrirspurn með tölvupósti til kristjan@gimli.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á. 
Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 2.500,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á. 

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat34.600.000 kr.
  • Fasteignamat50.750.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð24. mar. 2020
  • Flettingar4296
  • Skoðendur3525
  • 110,2 m²
  • Byggt 1960
  • 4 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 2 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Þvottahús

Lánareiknir: 52.900.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 42.320.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 10.580.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Tunguvegur, 108 Reykjavík

Verð:52.900.000 kr. Stærð: 110.2 m² Tegund:Raðhús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Gimli fasteignasala

Sími: 5704800
gimli@gimli.is
www.gimli.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Hafrún Huld Einarsdóttir
Halla Unnur Helgadóttir

Eignin var skráð 24 mars 2020
Síðast breytt 27 mars 2020

Senda á vin eignina Tunguvegur, 108 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 110.2 m² Tegund:Raðhús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Gimli fasteignasala

Sími: 5704800
gimli@gimli.is
http://www.gimli.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Hafrún Huld Einarsdóttir
Halla Unnur Helgadóttir

Eignin var skráð 24 mars 2020
Síðast breytt 27 mars 2020

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store