Lind fasteignasala ehf. Hlíðasmára 6, 201 Kópavogur 5107900 - www.fastlind.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Þórunn Gísladóttir
Albert Bjarni Úlfarsson
Helga Pálsdóttir
Magnús Már Lúðvíksson
Sveinn Gíslason
Diðrik Stefánsson
Vernharð Þorleifsson
Hrafn Valdísarson
Stefán Jarl Martin
Bjarni Blöndal
Sigríður Agnes Sigurðardóttir

Stúfholt 1, 105 Reykjavík 53.400.000 kr.

113,9 m², fjölbýlishús, 4 herbergi

LIND fasteignasala kynnir í einkasölu: Björt og opin 4ra herbergja og 2ja baðherbergja, 113,9 m2 endaíbúð með tvennum svölum á frábærum stað í hjarta Reykjavíkur. Íbúðin er á 3ju og efstu hæð í 6 íbúða fjölbýlishúsi. Íbúðin er björt, með aukinni lofthæð (2,6m) og stórum gluggum, vel staðsett og í göngufæri við alla helstu þjónustu. Klambratún, Hlemmur og Miðbær Reykjavíkur eru í næsta nágrenni.

Bókaðu einkaskoðun með því að senda tölvpóst á arna@fastlind.is.


Nánari lýsing eignar:
Gengið er að húsinu í gegnum port frá Stúfholti.
Forstofa með fataskáp sem nær til lofts.
Svefnherbergi I er inn af forstofu og er með fataskáp sem nær til lofts.
Eldhús, stofa, borðstofa og sjónvarpshol eru í opnu björtu rými með stórum gluggum og útgengi á skjólgóðar vestursvalir með útsýni að Hallgrimskirkju.
Eldhús er búið vandaðri blárri/viðarinnréttingu með skápum sem ná til lofts. Eyja með keramik helluborði, bakaraofni og fallegum háfi aðskilur eldhús frá stofu. Einnig er gert ráð fyrir ísskáp í innréttingu.
Svefnherbergisgangur með 2 svefnherbergjum, baðherbergi og þvotta/baðherbergi.
Svefnherbergi II er rúmgott með fataskáp og útgengi á suðursvalir sem snúa út að Skipholti.
Svefnherbergi III er með fataskáp.
Baðherbergi I með glugga. Blá/viðarinnrétting með handlaug, veggspegill, baðkar, upphengt salerni. Flísalagt í hólf og gólf.
Baðherbergi II/þvottahús með glugga. Þvottahúsinu var breytt í baðherbergi 2017. Upphengt salerni, sturtuklefi og handlaug. Veggskápar og hvít innrétting með góðu geymsluplássi og vinnuaðstöðu. Pláss fyrir bæði þvottavél og þurrkara.
Möguleiki á að bæta við fjórða svefnherberginu á kostnað stofu.

Gólfefni: Parket á öllum rýmum nema votrýmum sem eru flísalögð.

Skv. seljanda er eignin í traustri útleigu og hafa leigjendur áhuga á áframhaldandi dvöl sé þess kostur. 

Stúfholt 1 er 3ja hæða steinsteypt verslunar-og íbúðarhús sem var endurbyggt árið 1998 og þá 3ju hæðinni bætt við. Á jarðhæð,  Skipholtsmegin, eru þrjú verslunarpláss en tveimur þeirra hefur verið breytt í íbúðir. Á 2. og 3. hæð eru alls 6 íbúðir. Sameign íbúða er á 1.hæð. Þar er hjóla- og vagnageymsla, forstofa og lítil geymsla undir stiga sem er m.a. nýtt sem dekkjageymsla.

-----------------------------------------------------------------------
Nánari upplýsingar veitir Arna Þorleifsdóttir löggiltur fasteignasali, í síma 692 5515, tölvupóstur arna@fastlind.is.
-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila 
    Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat36.950.000 kr.
  • Fasteignamat55.900.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð26. mar. 2020
  • Flettingar259
  • Skoðendur234
  • 113,9 m²
  • Byggt 1959
  • 4 herbergi
  • 2 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Þvottahús

Lánareiknir: 53.400.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 42.720.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 10.680.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Stúfholt, 105 Reykjavík

Verð:53.400.000 kr. Stærð: 113.9 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Lind fasteignasala ehf.

Sími: 5107900
lind@fastlind.is
www.fastlind.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Hannes Steindórsson
Þórunn Gísladóttir
Albert Bjarni Úlfarsson
Helga Pálsdóttir
Magnús Már Lúðvíksson
Sveinn Gíslason
Diðrik Stefánsson
Vernharð Þorleifsson
Hrafn Valdísarson
Stefán Jarl Martin
Bjarni Blöndal
Sigríður Agnes Sigurðardóttir

Eignin var skráð 26 mars 2020
Síðast breytt 26 mars 2020

Senda á vin eignina Stúfholt, 105 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 113.9 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Lind fasteignasala ehf.

Sími: 5107900
lind@fastlind.is
http://www.fastlind.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Hannes Steindórsson
Þórunn Gísladóttir
Albert Bjarni Úlfarsson
Helga Pálsdóttir
Magnús Már Lúðvíksson
Sveinn Gíslason
Diðrik Stefánsson
Vernharð Þorleifsson
Hrafn Valdísarson
Stefán Jarl Martin
Bjarni Blöndal
Sigríður Agnes Sigurðardóttir

Eignin var skráð 26 mars 2020
Síðast breytt 26 mars 2020

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store