Miklaborg fasteignasala Lágmúli 4, 108 Reykjavík 5697000 - www.miklaborg.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Óskar Rúnar Harðarson
Jason Guðmundsson
Þröstur Þórhallsson
Jón Rafn Valdimarsson
Jórunn Skúladóttir
Þórunn Pálsdóttir
Ólafur Finnbogason
Svan Gunnar Guðlaugsson
Þóroddur S. Skaptason
Jason Kristinn Ólafsson

Skektuvogur 2 402 , 104 Reykjavík 50.900.000 kr.

83,2 m², fjölbýlishús, 3 herbergi

Miklaborg kynnir til sölu glæsilegar íbúðir í nýbyggingu að Skektuvogi 2 í Vogabyggð. Íbúð 402 er þriggja herbergja íbúð á 4. hæð í fallegu fjölbýlishúsi. Stæði N18 í bílakjallara fylgir þessari íbúð. Nánari upplýsingar veitir Axel Axelsson, löggiltur fasteignasali, í síma 778 7272 / axel@miklaborg.is
Ath. myndir eru úr fleiri íbúðum en þessari.
  • Íbúðir frá 50,3 til 143,6 fermetrar.
  • Miðsvæðis á höfuðborgarsvæðinu.
  • Stutt í allskonar þjónustu.
  • Steinsnar frá útivistarsvæði. 
  • Stæði í bílakjallara fylgja flestum íbúðum.
  • Íbúðum verður skilað fullbúnum með gólfefnum.

Almennt um húsið:
Skektuvogur er staðsteypt hús, einangrað og klætt að utan sem tryggir að viðhald sé í lágmarki. Stæði í bílakjallara fylgja flestum íbúðum. Stærðir íbúða eru fjölbreyttar, allt frá 50,3 til 143,6 fermetrar. Íbúðirnar eru afhentar fullbúnar með gólfefnum. Ýmist svalir eða sérafnotareitur fylgja íbúðum. Sérgeymsla í kjallara. Í þeim hluta hússins sem er 3 til 5 hæðir eru lyftur. Kynntu þér húsið betur á www.skektuvogur.onno.is/ibudir/skektuvogur-2

Vogabyggð er nýtt hverfi í uppbyggingu þar sem eldra iðnaðarhverfi víkur fyrir nútímalegri byggð fjölbýlishúsa. Hverfið mun tengjast betur Laugarneshverfinu þegar Sæbraut verður lögð í stokk á árunum 2021-2022. Hér er um að ræða skjólsæla perlu á höfuðborgarsvæðinu í nálægð við hafið og náttúruna. Hjóla- og göngustígar liggja rétt hjá meðfram ströndinni sem og upp í Elliðaárdal. Einnig er Laugardalurinn innan seilingar. Steinsnar frá Vogabyggðinni við Elliðaárnar er að finna eitt besta útivistarsvæði borgarinnar og nær allt frá Elliðaárósum upp að Elliðavatni. Á svæðinu er fjöldi göngu- og hjólastíga. Í skógi vöxnum dalnum er að finna gott skjól í rjóðrum og tilvalið að fara lautarferð.

Skilalýsing:
Íbúðum verður skilað fullbúnum með gólfefnum.  Gólf á baðherbergjum og í þvottahúsum eru flísalögð en önnur gólf með harðparketi, gólflistar eru límdir og/eða negldir. Innveggir aðrir en steyptir eru úr hleðslustein.  Einfalt gifs verður í loftum þar sem þau eru niðurtekin. Veggir og loft innan íbúða eru spartlaðir og málaðir í ljósum lit. Handklæðaofnar eru á  flestum baðherbergjum. Vélræn loftræsting (útsog) er í rýmum skv. hönnunargögnum þar sem við á en annars verður um „náttúrulega“ loftræstingu að ræða (opnanleg fög). Lofttúður í íbúðum eru í gegnum útveggi. Í baðherbergjum, þvottaherbergi og eldhúsi er einn rakaheldur ljósakúpull í hverju rými, í öðrum rýmum eru ljósastæði (án kúpla). Slökkvitæki og reykskynjari fylgir hverri íbúð. Dyrasími er í öllum íbúðum. Innihurðir eru vandaðar yfirfeldar og eru hurðastopparar í gólfi eða skellibólur á veggjum eftir því sem best hentar. Baðherbergis- og þvottahúsgólf eru flísalögð sem og veggir inni í sturtu en aðrir veggir málaðir í ljósum lit. Salernisskálar eru upphengdar LAUFEN skálar með innbyggðum vatnskassa í vegg. Sturtur eru með flísalögðum botni og hertu sturtugleri. Þvottahús eru ýmist innan baðherbergja eða í sér rými. Þvottahús eru óinnréttuð með tengingu fyrir þvottavél og þurrkara (ekki útsog fyrir þurrkara). Þar sem þvottahús eru í sér rými eru tengingar fyrir skolvask en vaskur fylgir ekki né önnur tæki.

Innréttingar Skektuvogi 2
Innréttingar í eldhúsi og á baði eru frá þýska framleiðandanum Nobilia og fataskápar frá GKS smíðaverkstæði. Innréttingarnar eru með ljúflokun á skúffum og skápum. Skápahurðir eru með silkimattri áferð hvítar eða gráar að lit. Lýsing er undir efriskápum í eldhúsum. Eldhús skilast með tækjum og búnaði frá Electolux, keramik helluborði, blástursofn, innbyggðum ísskáp og uppþvottavél(sjá tækjalýsingu og tækniblöð). Vifta með kolasíu er í innréttingum. Neðri skápar á baði eru ýmist með hillum eða skúffum, efri skápar eru með spegli og lýsingu að ofan. Fataskápar eru ýmist hvítir eða ljósgráir í litaþema íbúðar.

Lóðarfrágangur: Húsunum verður skilað fullbúnum með malbikuðum svæðum, hellulögn og túnþökum. Inngangar verða steyptir og/eða hellulagðir. Sameiginleg garð- og leiksvæði verða útfærð í samræmi við lóðarhönnun, tæki eða búnaður fylgir ekki. Þökulögð svæði verða frágengin og gróðurbeð mótuð en gróður fylgir ekki.

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat0 kr.
  • Fasteignamat20.650.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð12. maí. 2020
  • Flettingar474
  • Skoðendur428
  • 83,2 m²
  • 3 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 2 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Bílskúr

Lánareiknir: 50.900.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 40.720.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 10.180.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Skektuvogur 2 402, 104 Reykjavík

Verð:50.900.000 kr. Stærð: 83.2 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Miklaborg fasteignasala

Sími: 5697000
lara@miklaborg.is
www.miklaborg.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Óskar Rúnar Harðarson
Jason Guðmundsson
Þröstur Þórhallsson
Jón Rafn Valdimarsson
Jórunn Skúladóttir
Þórunn Pálsdóttir
Ólafur Finnbogason
Svan Gunnar Guðlaugsson
Þóroddur S. Skaptason
Jason Kristinn Ólafsson

Eignin var skráð 12 maí 2020
Síðast breytt 2 júlí 2020

Senda á vin eignina Skektuvogur 2 402, 104 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 83.2 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Miklaborg fasteignasala

Sími: 5697000
lara@miklaborg.is
http://www.miklaborg.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Óskar Rúnar Harðarson
Jason Guðmundsson
Þröstur Þórhallsson
Jón Rafn Valdimarsson
Jórunn Skúladóttir
Þórunn Pálsdóttir
Ólafur Finnbogason
Svan Gunnar Guðlaugsson
Þóroddur S. Skaptason
Jason Kristinn Ólafsson

Eignin var skráð 12 maí 2020
Síðast breytt 2 júlí 2020

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store