LANDMARK fasteignamiðlun Hlíðasmári 2, 201 Kópavogur 5124900 - www.landmark.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Þórarinn Thorarensen
Monika Hjálmtýsdóttir
Júlíus Jóhannsson

Grundarhvarf 15, 203 Kópavogur 86.900.000 kr.

144,1 m², einbýlishús, 4 herbergi

EIGNIN ER SELD - OPIÐ HÚS FELLUR NIÐUR.

LANDMARK FASTEIGNAMIÐLUN KYNNIR:


Einstaklega fallegt 144,1 fm. einbýlishús frábærlega staðsett, sannkölluð útivistarparadís og sveit í borg. Eignin er fallega innréttuð og með vönduðum gólfefnum. Stór hellulögð suðurverönd. Bílskúr er 38,3 fm. innréttaður í dag sem hesthús með lausum innréttingum sem auðvelt er að fjarlægja. Bakvið bílskúr er gerði, 12 m x 16 m úr galvaniserðu járni. Nálægð við helstu útivistarsvæði Höfuðborgarsvæðisins. Heiðmörk, Elliðavatn. Elliðaárdalur og Bláfjöll. Beint aðgengi að göngu- og hjólastígum og gönguskíðabrautum um Heiðmörk. Beint aðgengi að helstu reiðleiðum. Leikvöllur 100 metra í burtu og ekki yfir götu að fara. Stutt í alla þjónstu, skóla, verslanir og heilsugæslu.
Eignin stendur á 1.939 fm. lóð með möguleikum á frekari byggingum s.s. hesthús, gestahúsum eða geymslurými.
Á heildina litið mjög góð og áhugaverð eign, sjón er sögu ríkari.

Nánari upplýsingar veitir Þórarinn Thorarensen lögg.fast. s. 770-0309 eða th@landmark.is

Eignin er skráð sem hér segir hjá Þjóðskrá: Fastanr. 223-2667, nánar tiltekið eign merkt 01-01, birt heildarstærð 144,1 fm. Þar af er íbúðin skráðir 125,2 fm. og sérgeymsla í sameign merkt 0304 er skráð 8,6 fm.

Nánari lýsing eignar:

Forstofa: Flísar á gólfi, falleg innrétting og fatahengi.
Stofa: Rúmgóð og björt með parket á gólfi, loft upptekin með innfelldri lýsingu. Útgengt á stóra hellulagða suðurverönd.
Eldhús: Afar rúmgott með sérsmíðaðri innréttingu frá Fagus. Stór borðkrókur. Parket á gólfi.
Miðrými og svefnherbergisgangur: Parket á gólfi.
Svefnherbergi: 3 rúmgóð svefnherbergi, öll með parket á gólfum. Fataskápur í einu.
Baðherbergi: Sérsmíðuð innrétting frá Fagus, korkflísar á gólfi og flísar á veggjum. Aðstaða fyrir þvottavél og þurrkara. Baðkar með sturtuaðstöðu. Upphengt salerni.
Geymsla/Þvottahús við hliðina á eldhúsi.
Bílskúr er 38,3 fm. innréttaður sem hesthús í dag. Lausar innréttingar sem auðvelt er að fjarlægja. ( Innréttingar geta fylgt með )
Stór hellulagt bílaplan fyrir framan bílskúr.
Skriðkjallari undir öllu húsinu.

Við á LANDMARK fasteignamiðlun fylgjum fyrirmælum sóttvarnarlæknis og gerum allt hvað við getum til að draga úr smithættu og útbreiðslu COVID-19.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar
Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat52.200.000 kr.
  • Fasteignamat66.200.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð19. maí. 2020
  • Flettingar842
  • Skoðendur709
  • 144,1 m²
  • Byggt 1997
  • 4 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Bílskúr
  • Verönd
  • Garður
  • Þvottahús

Þórarinn Thorarensen Löggiltur fasteignasali innan félags fasteignasala

LANDMARK fasteignamiðlun
Hlíðasmári 2, 201 Kópavogur
doddi@landmark.is
770-0309


Lánareiknir: 86.900.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 69.520.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 17.380.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Grundarhvarf, 203 Kópavogur

Verð:86.900.000 kr. Stærð: 105.8 m² Tegund:Einbýlishús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

LANDMARK fasteignamiðlun

Sími: 5124900
eignir@landmark.is
www.landmark.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Þórarinn Thorarensen
Monika Hjálmtýsdóttir
Júlíus Jóhannsson

Eignin var skráð 19 maí 2020
Síðast breytt 21 maí 2020

Senda á vin eignina Grundarhvarf, 203 Kópavogur

Verð:0 kr. Stærð: 105.8 m² Tegund:Einbýlishús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

LANDMARK fasteignamiðlun

Sími: 5124900
eignir@landmark.is
http://www.landmark.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Þórarinn Thorarensen
Monika Hjálmtýsdóttir
Júlíus Jóhannsson

Eignin var skráð 19 maí 2020
Síðast breytt 21 maí 2020

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store