Trausti fasteignasala Vegmúla 4, 108 Reykjavík 5465050 - www.trausti.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Kristján Baldursson
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Gylfi Jens Gylfason
Jóna Benný Kristjánsdóttir
Styrmir Þór Sævarsson
Sólveig Regína Biard

Sóltún 30, 105 Reykjavík 59.500.000 kr.

108,3 m², fjölbýlishús, 5 herbergi

Trausti fasteignasala kynnir vel skipulagða og fallega 5 herbergja endaíbúð með suðursvölum á sjöttu (efstu) hæð við Sóltún 30, Reykjavík, Sameiginlegt þvottarherbergi fyrir 6 hæð á stigagangi, sérgeymsla í kjallara. Eignin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands alls 108,3 fm. Þar af íbúð 100,7 fm og geymsla í kjallara 7,6 fm.
Sérbílasæði fylgir eigninni, og mikið er af gestastæðum hjá blokkinni. Frábær staðsetning, stutt í skóla, verslanir og miðbærinn í göngufæri.

Íbúðin skiptist forstofu, fjögur svefnherbergi, baðherbergi, eldhús, stofu og útsýnisvalir. 

Nánar um íbúðina:
Rúmgóð forstofa með fataskáp, hurð inní íbúð.
Svefnherbergi er innan forstofu, fataskápur í herbergi.
Þrjú svefnherbergi með fataskápum eru innan íbúðar, fjögur svefnherbergi með forstofu herberginu.
Baðherbergi er með sturtu klefa, flísar á gólfi og veggjum, tengi fyrir þvottavél, hiti í gólfi.
Stofa er rúmgóð, útgengt útá suðursvalir, gott útsýni.
Eldhús er snyrtilegt, efri skápar nýir, innbyggð uppþvottavél fylgir.

Gólfefni: Nýlegt parket á allri íbúð, nema forstofu og baðherbergi sem er flísalagt.

Neðangreindar framkvæmdir hafa verið kláraðar á sl. árum skv. seljenda:
Skipt var um öll gler í íbúð nema Norðanmegin árið 2019.
Skipt var að auki um öll gler nema norðanmegin á allri sjöttu og fimmtu hæð í húsinu árið 2019.
Skipt var um opnanlegt fag í stofu árið 2019.
Settir voru upp nýir efri skápar fyrir ofan eldhúsinnréttingu árið 2019.
Norðanmegin var skipt um þakrennur, og þak yfirfarið árið 2018.
Settur var upp nýr vaskaskápur, vaskur og speglaskápur í baðherbergi árið 2016.
Skólpstammi var lagfærður í kjallara árið 2014.
Sett var nýtt parket og flísar á íbúðina árið 2010.
Skipt var um allar innihurðar árið 2010.
Sett var upp nýtt klósett og sturtuklefi árið 2010.
Sett var upp ný eldhúsinnrétting, fyrir utan efri skáp, árið 2010.

Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Einar Örn Guðmundsson aðstoðarmaður fasteignasala í síma 8234969 eða á netfanginu einar@trausti.is og Kristján Baldursson löggiltur fasteignasali í síma  8673040 eða á netfanginu kristjan@trausti.is

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat33.750.000 kr.
  • Fasteignamat55.050.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð20. maí. 2020
  • Flettingar420
  • Skoðendur301
  • 108,3 m²
  • Byggt 1998
  • 5 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 4 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Lyfta
  • Útsýni
  • Þvottahús

Kristján Baldursson Löggiltur fasteignasali innan félags fasteignasala

Trausti fasteignasala
Vegmúla 4, 108 Reykjavík
kristjan@trausti.is
867-3040


Lánareiknir: 59.500.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 47.600.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 11.900.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Sóltún, 105 Reykjavík

Verð:59.500.000 kr. Stærð: 108.3 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Trausti fasteignasala

Sími: 5465050
trausti@trausti.is
www.trausti.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Kristján Baldursson
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Gylfi Jens Gylfason
Jóna Benný Kristjánsdóttir
Styrmir Þór Sævarsson
Sólveig Regína Biard

Eignin var skráð 20 maí 2020
Síðast breytt 22 maí 2020

Senda á vin eignina Sóltún, 105 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 108.3 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Trausti fasteignasala

Sími: 5465050
trausti@trausti.is
http://www.trausti.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Kristján Baldursson
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Gylfi Jens Gylfason
Jóna Benný Kristjánsdóttir
Styrmir Þór Sævarsson
Sólveig Regína Biard

Eignin var skráð 20 maí 2020
Síðast breytt 22 maí 2020

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store