Domusnova fasteignasala Hlíðasmári 4, 2. hæð, 201 Kópavogur 5271717 - domusnova.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Víðir Arnar Kristjánsson
Haukur Halldórsson
Hrafnkell Pálmi Pálmason
Óskar Már Alfreðsson
Magnús Guðlaugsson
Björgvin Þór Rúnarsson
Árni Helgason

Laufásvegur 61, 101 Reykjavík 139.000.000 kr.

307,3 m², einbýlishús, 9 herbergi

Domusnova kynnir nýtt í einkasölu:
FALLEGT EINBÝLISHÚS VIÐ LAUFÁSVEG MEÐ BÍLSKÚR.
STÆRÐ HÚSS ER 248 FM AÐ AUKI ER 23,3 FM GARÐSKÁLI OG 36 FM BÍLSKÚR.
UM EIGNARLÓÐ ER AÐ RÆÐA.
BÚIÐ ER AÐ ENDURNÝJA FLESTA GLUGGA HÚSSINS.  
Hafið samband við Vilborgu í síma 891 8660 eða vilborg@domusnova.is vegna skoðunar.  Ekki verður um opið hús að ræða.

Húsið er timburhús á þremur hæðum með steyptum kjallara.
Lýsing eignar:
1. hæð:  F
orstofa, tvær stofur, eldhús, gestasalerni og hjónaherbergi.  Útgangur er á verönd.
2. hæð:  Fjögur til fimm herbergi, öll parket lögð.  Þar er einnig baðherbergi.  Svalahurð út úr herbergi. Stigi er frá 2. hæð upp í þakloft.
Kjallari:  Baðherbergi, geymsla, þvottahús og herbergi.  Þaðan er útgengt í garðskála. Frá garðskála er gengið út í garð og bakgarð.
Nánari lýsing:
Forstofa: Komið er inn í forstofu með glugga, flísar á gólfi og laus fataskápur.
Stofa / Borðstofa: Gengið er beint inn í stofu frá forstofu.  Stofa og borðstofa liggja saman.  Hátt er til lofts og rósettulistar eru í loftum.  Frá borðstofu er útgengt í gang.
Eldhús:  Flisar á gólfum og eldri innrétting.  Veggur skilur að borðstofu og eldhús.  
Gestasalerni:  Það er staðsett í enda gangs.
Hjónaherbergi:  Parket á gólfi og fataskápar.  Rósettulistar og rósetta í lofti.
2.hæð. Timburstigi liggur frá 1.hæð upp á 2 hæð og í kjallara hússins.
Fimm herbergi eru á 2. hæð hússins, öll með parketi á gólfi.  Tvö herbergjanna liggja saman (búið að opna á milli)  og þrjú þeirra eru með hurðaopunun á milli.
Frá herbergi á 2.hæðar er gengið upp á risloft.
Kjallari:
í kjallara eru flísar og dúkur á gólfum ásamt spónaparketi.
Baðherbergi með sturtu, eldri innréttingu og tækjum og dúk á gólfi.
Svefnherbergi í kjallara er rúmgott með spónaparketi á gólfi.
Þvottahús með dúk á gólfi, geymsla inn af.  Niðurfall við þvottavél.
Vinnuherbergi með niðurfalli.  Frá vinnuherbergi er gengið í garðskála.
Garðskáli með flísum á gólfi.  Gróðurhúsaplast á þaki garðskála.  Útgengi er frá garðskála í garð framan við hús.  Einnig er útgengt þar í bakgarð.
Útgengt er frá gangi í kjallara í bakgarð.
Skemmtileg eign sem vert er að skoða.  Lóðin er 551,6 fm eignarlóð.

Nánari upplýsingar veitir:
Vilborg Gunnarsdóttir löggiltur fasteignasali / s.8918660 / vilborg@domusnova.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  • Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
  • Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
  • Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  • Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
  • Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
  • Sýna alla lýsingu
    Reikna lán
    • Brunabótamat83.320.000 kr.
    • Fasteignamat127.300.000 kr.
    • Áhvílandi0 kr.
    • Skráð21. maí. 2020
    • Flettingar3827
    • Skoðendur3441
    • 307,3 m²
    • Byggt 1923
    • 9 herbergi
    • 3 baðherbergi
    • 7 svefnherbergi
    • Sérinngangur
    • Bílskúr
    • Þvottahús

    Lánareiknir: 139.000.000 kr. ásett verð
    Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
    Lántaka: 111.200.000 kr.
    Fyrsta eign:
    Útborgun: 27.800.000 kr.
    Lánstími: 40 ár


    Senda fyrirspurn vegna Laufásvegur, 101 Reykjavík

    Verð:139.000.000 kr. Stærð: 248 m² Tegund:Einbýlishús Herbergi: 9
    Captcha

    * Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

    Domusnova fasteignasala

    Sími: 5271717
    eignir@domusnova.is
    domusnova.is

    Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
    Víðir Arnar Kristjánsson
    Haukur Halldórsson
    Hrafnkell Pálmi Pálmason
    Óskar Már Alfreðsson
    Magnús Guðlaugsson
    Björgvin Þór Rúnarsson
    Árni Helgason

    Eignin var skráð 21 maí 2020
    Síðast breytt 22 maí 2020

    Senda á vin eignina Laufásvegur, 101 Reykjavík

    Verð:0 kr. Stærð: 248 m² Tegund:Einbýlishús Herbergi: 9
    Captcha

    * Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

    Domusnova fasteignasala

    Sími: 5271717
    eignir@domusnova.is
    http://domusnova.is

    Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
    Víðir Arnar Kristjánsson
    Haukur Halldórsson
    Hrafnkell Pálmi Pálmason
    Óskar Már Alfreðsson
    Magnús Guðlaugsson
    Björgvin Þór Rúnarsson
    Árni Helgason

    Eignin var skráð 21 maí 2020
    Síðast breytt 22 maí 2020

    Senda ábendingu á Fasteignir.is

    Captcha

    Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

    Fasteignir.is

    Available in the App Store