Lind fasteignasala ehf. Hlíðasmára 6, 201 Kópavogur 5107900 - www.fastlind.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Þórunn Gísladóttir
Albert Bjarni Úlfarsson
Helga Pálsdóttir
Magnús Már Lúðvíksson
Sveinn Gíslason
Diðrik Stefánsson
Vernharð Þorleifsson
Hrafn Valdísarson
Stefán Jarl Martin
Bjarni Blöndal
Sigríður Agnes Sigurðardóttir

Barmahlíð 36 með aukaíbúð , 105 Reykjavík 79.900.000 kr.

169,7 m², hæð, 4 herbergi

MIKLIR TEKJUMÖGULEIKAR. LIND fasteignasala kynnir mikið endurnýjaða og vel skipulagða fjögurra herbergja íbúð við Barmahlíð 36 í Reykjavík. Tvö útleiguherbergi í kjallara og aukaíbúð í bílskúr. Þrjú svefnherbergi innan íbúðar, stofa og eldhús í opnu rými. Glæsileg eign á besta stað í Hlíðunum, stutt í alla helstu þjónustu, skóla og leikskóla.  

Björt og opin hæð að Barmahlíð 36, með aukaíbúð í bílskúr, fallegum stórum garði og tveimur útleiguherbergjum í kjallara. Íbúðin er skráð 100,4 fm., bílskúrinn 31,5 fm., stærra kjallaraherberbergið sem er sem eldhúsinnréttingu er 22,1 fm. og minna kjallaraherbergið er 13,8 fm. Heildarstærð eignarinnar er 169,7 fm. Eignin býður upp á fjölbreytta nýtingarmöguleika.

Lýsing eignar:
Íbúðin er á annarri hæð og er sameiginlegur inngangur með íbúð í risi. Gengið er upp snyrtilegan teppalagðan stigagang. Komið er inn í bjart rými. Á hægri  hönd er baðherbergi, flísalagt í hólf og gólf, með baðkari og tvöföldum vaski, upphengdu salerni, hita í gólfi og glugga. Baðherbergið var algjörlega endurnýjað árið 2011. Sama ár var útbúið nýtt eldhús/borðstofa með hvítum háglans innréttingum.  Íbúðin var öll, að undanskildu baðherbergi, lögð með eikarparketi árið 2010. Stofa og borðstofa eru sameiginlegt rými með stórum gluggum. Gluggar voru endurnýjaðir árið 2017. Hjónabergi er með stórum eikarskáp og útgengt á suðursvalir. Mögulegt er að opna á milli stofu og hjónaherbergis, sem áður var borðstofa. Stærra barnaherbergið er með tekkskáp og tveimur gluggum.
Í kjallara eru tvö útleiguherbergi, stærra herbergið er innréttað sem stúdíóíbúð með eldhúskrók. Í kjallara er sameiginlegt baðherbergi með salerni og sturtu. Sameiginlegt þvottahús er í kjallara en jafnframt er mögulegt að hafa þvottavél og þurrkara á hæðinni.

Forstofa/hol: Parket á gólfi, fataskápur. 
Eldhús: Parket á gólfi, hvít innrétting, gaseldavél, innbyggður ísskápur. Eldhús og stofa eru í opnu rými. 
Stofa: Parket á gólfi, mjög rúmgóð og björt.
Hjónaherbergi: Parket á gólfi, fataskápur. Útgengi á suðursvalir. 
Svefnherbergi 2: Parket á gólfi, fataskápur.
Svefnherbergi 3: Parket á gólfi.
Baðherbergi: Flísar á gólfi og hluta veggja. Viðarklæðning á hluta veggja. Innrétting með handlaug, upphengt salerni, baðkar með sturtuaðstöðu, handklæðaofn, opnanlegur gluggi. 
Sameiginlegt þvottahús í sameign. Mjög snyrtilegt, flísar á gólfi. 

Í kjallara eru tvö rúmgóð útleiguherbergi. Sameiginlegur inngangur er fyrir útleiguherbergin í kjallara: 
Herbergi 1: 13,8 fm, parket á gólfi. 
Herbergi 2: 22,1 fm, parket á gólfi, lítil eldhúsinnrétting. 
Í sameign er stórt sameiginlegt baðherbergi með sturtu og lítil snyrting. Sameign er afar snyrtileg.

Í bílskúr er björt og falleg 31,5 fm aukaíbúð, útbúin 2018: 
Eldhús og stofa
 í opnu rými, parket á gólfi, gólfhiti. Svefnrými stúkað af með fataskáp. Stórir gluggar á tvo vegu. 
Baðherbergi: Flísar á gólfi og hluta veggja. Innrétting undir vaski, sturta, tengi fyrir þvottavél. 

Garður er sameiginlegur, hellulögð stétt og stór timburverönd. 

Framkvæmdir að sögn seljanda: 
2018: Bílskúr breytt í stúdíóíbúð. Rafmagnstafla í sameign endurnýjuð.
2017: Allir gluggar, að undanskildum glugga við endagang íbúðar, endurnýjaðir, bæði gler og timbur.
2011: Nýtt eldhús og baðherbergi. Unnið af fagaðilum.
2011: Stigagangur málaður og teppalagður. Nýr gólfdúkur lagður á stigagang frá inngangi og að kjallara. Í kjallara var jafnframt sett upp eldvarnarhurð. Parket lagt á sameignlegt rými í kjallara og allar hurðir endurnýjaðar.
2010: Íbúð breytt, eldhús flutt úr minna barnaherbergi í það sem áður var svefnherbergi, tekinn veggur milli svefnherbergis og stofu. Hurðarop stækkuð og eikarparket lagt á alla íbúðina að undanskildu baðherbergi.
2005: Húsið steinað að utan.
2005: Dren endurnýjað.
2005: Garður endurnýjaður, stór pallur með trjábeðum, hellulagður að hluta.
2001: Þak og klæðning endurnýjað.
 
Allar upplýsingar veita:
Lára Þyri Eggertsdóttir, löggiltur fasteignasali í síma 899-3335 eða lara@fastlind.is
Hannes Steindórsson, löggiltur fasteignasali í síma 699-5008 eða hannes@fastlind.is
 
 

 
 

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat46.490.000 kr.
  • Fasteignamat63.200.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð23. maí. 2020
  • Flettingar619
  • Skoðendur494
  • 169,7 m²
  • Byggt 1950
  • 4 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Bílskúr
  • Þvottahús

Hannes Steindórsson Löggiltur fasteignasali innan félags fasteignasala

Lind fasteignasala ehf.
Hlíðasmára 6, 201 Kópavogur
hannes@fastlind.is
699-5008


Lánareiknir: 79.900.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 63.920.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 15.980.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Barmahlíð 36 með aukaíbúð, 105 Reykjavík

Verð:79.900.000 kr. Stærð: 138.2 m² Tegund:Hæð Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Lind fasteignasala ehf.

Sími: 5107900
lind@fastlind.is
www.fastlind.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Hannes Steindórsson
Þórunn Gísladóttir
Albert Bjarni Úlfarsson
Helga Pálsdóttir
Magnús Már Lúðvíksson
Sveinn Gíslason
Diðrik Stefánsson
Vernharð Þorleifsson
Hrafn Valdísarson
Stefán Jarl Martin
Bjarni Blöndal
Sigríður Agnes Sigurðardóttir

Eignin var skráð 23 maí 2020
Síðast breytt 23 maí 2020

Senda á vin eignina Barmahlíð 36 með aukaíbúð, 105 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 138.2 m² Tegund:Hæð Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Lind fasteignasala ehf.

Sími: 5107900
lind@fastlind.is
http://www.fastlind.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Hannes Steindórsson
Þórunn Gísladóttir
Albert Bjarni Úlfarsson
Helga Pálsdóttir
Magnús Már Lúðvíksson
Sveinn Gíslason
Diðrik Stefánsson
Vernharð Þorleifsson
Hrafn Valdísarson
Stefán Jarl Martin
Bjarni Blöndal
Sigríður Agnes Sigurðardóttir

Eignin var skráð 23 maí 2020
Síðast breytt 23 maí 2020

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store