LANDMARK fasteignamiðlun Hlíðasmári 2, 201 Kópavogur 5124900 - www.landmark.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Þórarinn Thorarensen
Monika Hjálmtýsdóttir
Júlíus Jóhannsson

Þórðarsveigur 19 , 113 Reykjavík 54.900.000 kr.

128 m², fjölbýlishús, 6 herbergi

LANDMARK FASTEIGNAMIÐLUN 512.4900 KYNNIR:
Um er að ræða rúmgóða og vel skipulagða 128 fm sex herbergja íbúð í sex íbúða stigagngi við Þórðarsveig 19 í Grafarholti.
Íbúð er á annari hæð og er endaíbúð, tvennar svalir með íbúð og stæði í lokaðri bílgeymslu.
Stutt er í skól, leikskóla, þjónustu, íþróttar og útivistarsvæði.
Sameign er mjög snyrtileg og er nýbúið að mála stigahús að innan og setja niður nýtt teppi.


Upplýsingar um eign og bókun á skoðunartíma:
Sveinn Eyland lögg.fasteignasali s. 6900.820 eða sveinn@landmark.is

Eignin skiptist í:
Forstofu, hol/gang, eldhús, stofu/borðstofu, fjögur svefnherbergi, baðherbergi, sjónvarpshol, þvottahús innan íbúðar, sérgeymslu í kjallara og stæði í lokaðri bílgeymslu.
Tvennar svalir á íbúð.

Nánari lýsing á eign:
Komið er inn í flísalagða forstofu með fataskáp.
Til hægri eru eldhús og stofa/borðstofa í opnu parketlögðu rými.
Eldhúsið er með viðarinnréttingu sem að búið er að filma hvíta mikið skápapláss, mosaíkflísar á vegg milli skápa og tengi fyrir uppþvottavél.
Gengið er út á suð-vestur svalir úr stofu.
Herbergjagangur er í framhaldi af forstofu en þar eru fjögur svefnherbergi, þvottahús, sjónvarpshol og baðherbergi.
Svefnherbergin eru öll parketlögð að undanskildu einu og eru með skápum, þrjú rúmgóð en eitt minna.
Hjónaherbergið er með góðu skápaplássi og þaðan er útgengt út á norð-austur svalir.
Þvottahús innan íbúðar er með skolvaski, flísar á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf. Innrétting með viðaráferð, upphengt salerni, baðkar og sturtuklefi. Opnanlegur gluggi er á baðherbergi.
Ágætt sjónvarpshol er í dag nýtt sem fimmta svefnaðstaðan.
Sameignin er öll mjög snyrtileg.
Stórt sér bílastæði er í bílakjallara ásamt sérgeymslu. Nýjir hitablásarar eru í bílakjallara.
Sameiginleg hjólageymsla er inn af forstofu sameignar. Sameiginlegur garður er vel hirtur.
Gólfefni: Parket og flísar á gólfum eignar.

-Vegna mikillar sölu undanfarið þá vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og ég kem og met eignina þína þér að kostnaðarlausu.
-Sveinn Eyland lögg.fasteignasali gsm: 6900.820 eða sveinn@landmark.is

Við á LANDMARK fasteignamiðlun fylgjum fyrirmælum sóttvarnarlæknis og gerum allt hvað við getum til að draga úr smithættu og útbreiðslu COVID-19.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar
Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat45.090.000 kr.
  • Fasteignamat48.300.000 kr.
  • Áhvílandi27.513.108 kr.
  • Skráð 9. jún. 2020
  • Flettingar1408
  • Skoðendur1165
  • 128 m²
  • Byggt 2006
  • 6 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 4 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Tvennar svalir
  • Útsýni
  • Garður
  • Þvottahús

Sveinn Eyland Löggiltur fasteignasali innan félags fasteignasala

LANDMARK fasteignamiðlun
Hlíðasmári 2, 201 Kópavogur
sveinn@landmark.is
690-0820


Lánareiknir: 54.900.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 43.920.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 10.980.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Þórðarsveigur 19, 113 Reykjavík

Verð:54.900.000 kr. Stærð: 128 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 6
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

LANDMARK fasteignamiðlun

Sími: 5124900
eignir@landmark.is
www.landmark.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Þórarinn Thorarensen
Monika Hjálmtýsdóttir
Júlíus Jóhannsson

Eignin var skráð 9 júní 2020
Síðast breytt 3 júlí 2020

Senda á vin eignina Þórðarsveigur 19, 113 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 128 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 6
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

LANDMARK fasteignamiðlun

Sími: 5124900
eignir@landmark.is
http://www.landmark.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Þórarinn Thorarensen
Monika Hjálmtýsdóttir
Júlíus Jóhannsson

Eignin var skráð 9 júní 2020
Síðast breytt 3 júlí 2020

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store