LANDMARK fasteignamiðlun Hlíðasmári 2, 201 Kópavogur 5124900 - www.landmark.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Þórarinn Thorarensen
Monika Hjálmtýsdóttir
Júlíus Jóhannsson

Skemmuvegur 20, 200 Kópavogur 79.900.000 kr.

320 m², atvinnuhúsnæði, 0 herbergi

Landmark fasteignamiðlun kynnir til sölu mjög gott og vel staðsett 320 m2 atvinnuhúsnæði að Skemmuvegi 20 í Kópavogi.

Húsnæðið er allt á einni hæð með góðri lofthæð, það er tvískipt með inngangshurð á milli rýma, stærra rýmið er um 210 m2 og hið minna er um 110 m2. Tilvalið að leigja út annan hlutann. Innkeyrsluhurðir eru að báðum rýmum, önnur er um 3,3 m á hæð (bíll sem er 3,25 á hæð kemst þar inn) og hin er um 3,0 m á hæð með inngönguhurð, síðan er sér inngangur. Húsnæðið er vel staðsett í bleikri götu neðan við Byko reitinn. Bílaplan er rúmgott, upphitað með góðu aðgengi og sex bílastæðum.

Lakkað gólf er á báðum rýmum og eru veggir í alrými ný málaðir. Innan stærra rýmis er kaffistofa með eldhúsinnréttingu og góðum borðkrók, skrifstofa með góðri aðstöðu fyrir allavega tvo starfsmenn og starfsmannaaðstaða með skápum og salerni.
Öflug loftblásturtæki er í húsnæðinu sem hitar loft í c.a. 30 gráður þannig að t.d. bílar þorna hratt. Ofnalagnir voru nýlega endurnýjaðar.

Eignin getur verið laus til afhendingar strax.

Allar nánari upplýsingar veitir:
Júlíus Jóhannsson, löggiltur fasteignasali, s: 823 2600 julius@
landmark.is

--------------------------------------------------------------------------------------

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði

Við á LANDMARK fasteignamiðlun fylgjum fyrirmælum sóttvarnarlæknis og gerum allt hvað við getum til að draga úr smithættu og útbreiðslu COVID-19.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar
Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat56.850.000 kr.
  • Fasteignamat64.900.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð22. jún. 2020
  • Flettingar184
  • Skoðendur168
  • 320 m²
  • Byggt 1977
  • 0 herbergi
  • Sérinngangur
  • Laus strax

Júlíus Jóhannsson Löggiltur fasteignasali innan félags fasteignasala

LANDMARK fasteignamiðlun
Hlíðasmári 2, 201 Kópavogur
julius@landmark.is
823-2600


Lánareiknir: 79.900.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 63.920.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 15.980.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Skemmuvegur, 200 Kópavogur

Verð:79.900.000 kr. Stærð: 320 m² Tegund:Atvinnuhúsnæði Herbergi: 0
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

LANDMARK fasteignamiðlun

Sími: 5124900
eignir@landmark.is
www.landmark.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Þórarinn Thorarensen
Monika Hjálmtýsdóttir
Júlíus Jóhannsson

Eignin var skráð 22 júní 2020
Síðast breytt 22 júní 2020

Senda á vin eignina Skemmuvegur, 200 Kópavogur

Verð:0 kr. Stærð: 320 m² Tegund:Atvinnuhúsnæði Herbergi: 0
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

LANDMARK fasteignamiðlun

Sími: 5124900
eignir@landmark.is
http://www.landmark.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Þórarinn Thorarensen
Monika Hjálmtýsdóttir
Júlíus Jóhannsson

Eignin var skráð 22 júní 2020
Síðast breytt 22 júní 2020

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store