Trausti fasteignasala Vegmúla 4, 108 Reykjavík 5465050 - www.trausti.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Kristján Baldursson
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Jóna Benný Kristjánsdóttir
Styrmir Þór Sævarsson
Sólveig Regína Biard

Álfaborgir 9, 112 Reykjavík 46.900.000 kr.

96,4 m², fjölbýlishús, 4 herbergi

*** EIGNIN ER SELD MEÐ FYRIRVARA ***



Falleg og björt 96,4 fm. 4ra herbergja íbúð á 3ju hæð með sérinngangi við Álfaborgir 9 í Grafarvogi. Árið 2018 fóru fram miklar endurbætur á ytra byrði hússins. Eignin er á barnvænum stað þar sem stutt er í alla helstu þjónustu. Leikvöllur er aftan við hús. Sérmerkt bílastæði.


Anddyri er snyrtilegt, flísar á gólfi og gott geymslupláss.
Stofa er opin og björt. Parket á gólfi. Útgengi á góðar suðursvalir.
Eldhús er opið við stofu. Gott vinnupláss. Parket á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf með glugga. Baðkar með sturtuaðstöðu. Tengi fyrir þvottavél. Gott hillupláss.
Hjónaherbergi er bjart og rúmgott með góðum skápum. Parket á gólfi.
Svefnherbergi II er bjart og rúmgott. Parket á gólfi.
Svefnherbergi III er bjart og rúmgott. Parket á gólfi.
Sérgeymsla á jarðhæð tilheyrir íbúðinni.

Sérmerkt bílastæði.

Húsið var nýlega verið tekið í gegn en þak var yfirfarið, skipt um rennur og frárennsli, skipt um alla glugga á suðurhlið hússins, allar svalahurðir, allar þakrennur á suðurhlið, húsið málað, svalagólf sílanborin og máluð, viðgerðir á svalahandriðum og útihurðir lakkaðar.

Nánari upplýsingar veitir Styrmir Þór Sævarsson löggiltur fasteignasali, í síma 846-6568, tölvupóstur styrmir@trausti.is.

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat30.300.000 kr.
  • Fasteignamat41.650.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð26. jún. 2020
  • Flettingar1495
  • Skoðendur1293
  • 96,4 m²
  • Byggt 1997
  • 4 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Sérinngangur

Styrmir Þór Sævarsson Löggiltur fasteignasali innan félags fasteignasala

Trausti fasteignasala
Vegmúla 4, 108 Reykjavík
styrmir@trausti.is
846-6568


Lánareiknir: 46.900.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 37.520.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 9.380.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Álfaborgir, 112 Reykjavík

Verð:46.900.000 kr. Stærð: 96.4 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Trausti fasteignasala

Sími: 5465050
trausti@trausti.is
www.trausti.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Kristján Baldursson
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Jóna Benný Kristjánsdóttir
Styrmir Þór Sævarsson
Sólveig Regína Biard

Eignin var skráð 26 júní 2020
Síðast breytt 3 júlí 2020

Senda á vin eignina Álfaborgir, 112 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 96.4 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Trausti fasteignasala

Sími: 5465050
trausti@trausti.is
http://www.trausti.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Kristján Baldursson
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Jóna Benný Kristjánsdóttir
Styrmir Þór Sævarsson
Sólveig Regína Biard

Eignin var skráð 26 júní 2020
Síðast breytt 3 júlí 2020

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store