Fasteignasala Reykjavíkur Skeifan 17, 108 Reykjavík 4777777 - www.fr.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Jóhanna Gústavsdóttir
Þórunn S. Eiðsdóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Hörður Björnsson
Gylfi Jens Gylfason

Laufdalur 17, 260 Reykjanesbær 47.900.000 kr.

123,5 m², raðhús, 3 herbergi

Fasteignasala Reykjavíkur og Þórdís Davíðsdóttir og Dagbjartur Willardsson löggiltir fasteignasalar kynna:
Fallegt 3ja herbergja enda raðhús í Innri-Njarðvík. Stór viðar verönd er til suðurs.
15 fm geymslu skúr er á lóðinni og er hann einangraður, með opnanlegum gluggum, rafmagns- og vatnstengi og getur hann fylgt með í kaupunum.
Mikil lofthæð er í öllu húsinu - granít í eldhúsi og baðherbergi.
Í eigninni er forstofa, baðherbergi, tvö svefnherbergi, miðrými / borðstofa,  eldhús, stofa, þvottahús og bílskúr.

HÆGT ER AÐ FÁ SKOÐUN Á EIGNINNI NÁNAST Á HVERJUM DEGI EN ÞÓ MEÐ NOKKURRA KLUKKUSTUNDA FYRIRVARA.
EINKASKOÐUN ER BÓKUÐ hjá Dagbjarti á netfanginu daddi@fr.is og hjá Þórdísi á netfanginu thordis@fr.is 


Samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands:
Birt flatarmál eignarinnar 123,5 fm og þar af er bílskúr skráður 21,1 fm.***Skoðið eignina HÉR NÚNA í þrívídd í snjalltækinu eða í tölvunni heima***
 
     
    Komið er inn í flísalagða forstofu með góðum fataskápum.
    Baðherbergið er með sturtu, innréttingu undir og við handlaug, upphengdu salerni, handklæðaofni, marmara-quarts flísar á veggum í sturtu og við handlaug og flísar á gólfi.
    Barnaherbergið er rúmgott með góðum fataskáp og parketi á gólfi.
    Hjónaherbergið er mjög rúmgott með stórum fataskápum, parketi á gólfi og er útgengt á suður verönd úr herbergi.
    Eldhúsið, miðrýmið/borðstofan og stofan eru í björtu opnu rými með mikilli lofthæð með innfelldum ljósum.
    Í eldhúsinu er hvít há-glans innrétting frá IKEA, borðplatan er svart granít með undirfelldum vaski og innfellt span helluborð í eyju. Tæki í eldhúsinu eru frá IKEA og er bæði gufu ofn og combi ofn.
    Miðrýmið / borðstofan er rúmgott og parket á gólfi.
    Stofan er nokkuð rúmgóð með útgengi á stóra suður verönd. Á veröndinni er 15 fm einangraður geymsluskúr með opnanlegum gluggum, rafmagni, rennandi vatni og er parket á gólfi.
    Þvottahúsið er sérlega rúmgott með góðum innréttingum og flísum á gólfi. Innan úr þvottahúsinu er farið inn í bílskúrinn sem er skráður 21,1 fm og er geymsluloft yfir ca 1/3 af bílskúrnum. Bílskúrinn er nýttur sem herbergi í dag - gólf er málað.
    Mikil lofthæð er í öllu húsinu, innfelld ljós eru í opnu rými en hægt er að setja innfelld ljós í herbergin líka þar sem loftið er tekið aðeins niður.
    Um er að ræða bjarta og fallega eign þar sem fermetrar nýtast sérlega vel. Granít í eldhúsi og baði og gólfhiti í öllu íbúðarrými.
    Fataskápar eru ofan á gólfefni og lítið mál að færa þá til eftir þörfum.

    LÓÐ
    Innkeyrslan er hellulögð og bílastæði að lágmarki fyrir 3 bíla. Við gaflinn á húsinu er lóðin tyrfð en stór viðarverönd sunnan megin.

    Allar nánari upplýsingar veitir Þórdís Davíðsdóttir löggiltur fasteigna- og skipasali s: 862-1914 eða á thordis@fr.is  og Dagbjartur Willardsson löggiltur fasteigna- og skipasali í s: 861-5707 eða á daddi@fr.is
    Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill því Fasteignasala Reykjavíkur skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
    Ertu í fasteignahugleiðingum?
    Við höfum starfað við sölu á fasteignum um árabil og leggjum við áherslu á vönduð vinnubrögð og góð samskipti við seljendur og kaupendur.
    Þú færð frítt sölumat hjá okkur án skuldbindingar.
    Hafðu samband í dag
    Þórdís er í síma: 862-1914 eða á netfangið thordis@fr.is
    Dagbjartur er í síma: 861-7507 eða á netfangið daddi@fr.is

     
    Heimasíða Fasteignasölu Reykjavíkur - Þórdís
    Heimasíða Fasteignasölu Reykjavíkur - Dagbjartur


    Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
    ·      Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
    ·      Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
    ·      Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.500 kr. af hverju skjali.
    ·      Lántökugjald lánastofnunar - samkvæmt gjaldskrá lánastofnunar.
    ·      Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk
     

    Sýna alla lýsingu
    Reikna lán
    • Brunabótamat43.200.000 kr.
    • Fasteignamat47.500.000 kr.
    • Áhvílandi0 kr.
    • Skráð 7. júl. 2020
    • Flettingar683
    • Skoðendur575
    • 123,5 m²
    • Byggt 2018
    • 3 herbergi
    • 1 baðherbergi
    • 2 svefnherbergi
    • Sérinngangur
    • Bílskúr
    • Þvottahús

    Lánareiknir: 47.900.000 kr. ásett verð
    Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
    Lántaka: 38.320.000 kr.
    Fyrsta eign:
    Útborgun: 9.580.000 kr.
    Lánstími: 40 ár


    Senda fyrirspurn vegna Laufdalur, 260 Reykjanesbær

    Verð:47.900.000 kr. Stærð: 102.4 m² Tegund:Raðhús Herbergi: 3
    Captcha

    * Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

    Fasteignasala Reykjavíkur

    Sími: 4777777
    info@fr.is
    www.fr.is

    Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
    Jóhanna Gústavsdóttir
    Þórunn S. Eiðsdóttir
    Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
    Hörður Björnsson
    Gylfi Jens Gylfason

    Eignin var skráð 7 júlí 2020
    Síðast breytt 7 júlí 2020

    Senda á vin eignina Laufdalur, 260 Reykjanesbær

    Verð:0 kr. Stærð: 102.4 m² Tegund:Raðhús Herbergi: 3
    Captcha

    * Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

    Fasteignasala Reykjavíkur

    Sími: 4777777
    info@fr.is
    http://www.fr.is

    Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
    Jóhanna Gústavsdóttir
    Þórunn S. Eiðsdóttir
    Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
    Hörður Björnsson
    Gylfi Jens Gylfason

    Eignin var skráð 7 júlí 2020
    Síðast breytt 7 júlí 2020

    Senda ábendingu á Fasteignir.is

    Captcha

    Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

    Fasteignir.is

    Available in the App Store