MG Lögmenn ehf. Háholti 14, 270 Mosfellsbæ 5881400 - mglogmenn.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Margrét Guðjónsdóttir

Víðiteigur 12, 270 Mosfellsbær 81.900.000 kr.

173,9 m², einbýlishús, 5 herbergi

MG Lögmenn ehf. Sími 588 1400 kynna í einkasölu:

MG Lögmenn - Fasteignasala kynna eignina:
EIGNIN ER SELD MEÐ FYRIRVARA UM FJÁRMÖGNUN. 

Gífurlegur áhugi var á eigninni og erum við með á skrá áhugasama kaupendur að sambærilegum fasteignum.

​​​​​​​Víðiteigur 12, 270 Mosfellsbær, 
Einstaklega glæsilegt, mikið endurnýjað, fimm herbergja einbýlishús á einni hæð með bílskúr og stóru upphituðu bílaplani.


Eignin er skráð hjá Þjóðskrá sem hér segir:
Fastanr.  2084721. Heildarstærð eignar alls  173,9 þar af bílskúr 28,9 og geymsla 7,4. 
 
Anddyri: Flísalagt mjög rúmgott anddyri með skápum.   
Stofa: Rúmgóð og björt stofa með parketi. Opið milli stofu og eldhúss. Útgengi úr stofu út í skemmtilega hannaðan garð. 
Eldhús: Hvít falleg innrétting og parket á gólfi. 
Herbergi:  Alls fjögur herbergi með parketi á gólfi. Fataskápur í þremur herbergjum. 
Baðherbergi: Stórt baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, fallegri innréttingu, upphengdu salerni, handklæðaofni og  sturtu. Hiti í gólfi. 
Þvottahús: Innangengt er úr eldhúsi í þvottahús og þaðan útgengi út í garð.
Bílskúr: Rúmgóður 28,9 m2 bílskúr. Inn af bílskúr er geymsla en auk þess er geymsla með séraðgengi við inngang í húsið.  
Lóðin er 671,6 fm að stærð. 

Samkvæmt upplýsingum seljanda var þak endurnýjað, nýjar rennur settar og nýr þakkantur á árinu 2012. Húsið var jafnframt sama ár klætt með aluzinki frá Vírneti. Í stað sólstofu sem ráð var fyrir gert á upphaflegri teikningu var gerð viðbygging í suður um eitt herbergi árið 2012. Baðherbergi var endurnýjað árið 2017 og hiti settur þar í gólf. Nýjar innihurðir frá Birgisson og parket frá Parket og Gólf frá 2018. Ný útihurð frá 2019. Garður allur tekinn í gegn og gerður viðhaldslítill á árinu 2019 og á sama tíma sett snjóbræðslukerfi að inngangi. Hleðslustöð fyrir rafmagnsbíl sett upp árið 2019.

Samantekt: Um er að ræða einstaklega fallegt og glæsilega endurnýjað einbýlishús. Húsið er timburhús en klætt með aluzinki. Garðurinn er einstaklega stílhreinn og snyrtilegur. Fyrir framan húsið er mjög stórt bílaplan og skemmtileg aðkoma. 
Húsið er í grónu og friðsælu hverfi miðsvæðis í Mosfellsbæ, við götu sem aðeins telur fá hús. Krikaskóli sem er skóli og leikskóli er í göngufjarlægð. Einnig er stutt í leikskólann Reykjakot. Frábærar gönguleiðir út í náttúruna allt í kring. Leikvöllur beint fyrir aftan húsið. 
Það athugist að framlagðar teikningar eru frá árinu 2010 þar sem garðstofu er breytt í herbergi og þakformi þess herbergis breytt á sama tíma. 

Allar nánari upplýsingar eru hjá MG Lögmönnum í síma 588 1400, mglogmenn@mglogmenn.is og hjá Margréti Guðjónsdóttur lögmanni og löggiltum fasteignasala í síma 866 9140.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. MG Lögmenn skora því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteignar fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár og til seljanda sjálfs. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
Stimpilgjald af kaupsamningi: 0,4% fyrstu kaup / 0,8% af heildarfasteignamati eignar  fyrir einstaklinga en 1,6% fyrir lögaðila.
Lántökugjald lánastofnunar skv. skilyrðum hennar.
Þinglýsingargjald: Á kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.500 af hverju skjali.
Umsýslugjald fasteignasölu, sbr. kauptilboð.


 

Með nánari upplýsingar hafið samband við MG Lögmenn ehf. S 588 1400, mglogmenn@mglogmenn.is eða Margréti Guðjónsdóttur lögmann og löggiltan fasteignasala í síma 866 9140.

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat55.320.000 kr.
  • Fasteignamat63.650.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð29. júl. 2020
  • Flettingar2135
  • Skoðendur1781
  • 173,9 m²
  • Byggt 1985
  • 5 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 4 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Hjólastólaaðgengi
  • Bílskúr
  • Útsýni
  • Þvottahús

Lánareiknir: 81.900.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 65.520.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 16.380.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Víðiteigur, 270 Mosfellsbær

Verð:81.900.000 kr. Stærð: 145 m² Tegund:Einbýlishús Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

MG Lögmenn ehf.

Sími: 5881400
mglogmenn@mglogmenn.is
mglogmenn.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Margrét Guðjónsdóttir

Eignin var skráð 29 júlí 2020
Síðast breytt 9 ágúst 2020

Senda á vin eignina Víðiteigur, 270 Mosfellsbær

Verð:0 kr. Stærð: 145 m² Tegund:Einbýlishús Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

MG Lögmenn ehf.

Sími: 5881400
mglogmenn@mglogmenn.is
http://mglogmenn.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Margrét Guðjónsdóttir

Eignin var skráð 29 júlí 2020
Síðast breytt 9 ágúst 2020

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store