Fasteignasalan TORG Garðatorgi 5, 210 Garðabæ 5209595 - fstorg.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Þorsteinn Gíslason
Dórothea E. Jóhannsdóttir
Sigurður Gunnlaugsson
Berglind Hólm Birgisdóttir
Árni Ólafur Lárusson
Þóra Þrastardóttir

Strandvegur 1, 210 Garðabær 127.000.000 kr.

221,6 m², fjölbýlishús, 5 herbergi

* Opið hús í Strandvegi 1, íbúð 201, sunnudag 20. september kl. 17.00-17:30. Vegna tilmæla landlæknis vegna ástandssins þá er mælst til þess að skoðendur komi með grímu. Verið velkomin!*
Fasteignasalan TORG kynnir:
*Einstakt óhindrað útsýni við sjávarsíðuna*
Glæsilega 5 herbergja íbúð á tveimur hæðum á 1. og 2. hæð með bílskúr (gengið inn í fjölbýlið frá 2. hæð) innst í botnlanga í litlu fjölbýli við jaðarbyggð í Sjálandshverfi Garðabæjar. Óhindrað útsýni yfir að Gálgahrauni, yfir Arnarnesvog til Reykjavíkur með fallegri fjallasýn til norðurs. Sérsmíðaðar innréttingar úr hlyn frá Hegg ehf hannaðar af Guðbjörgu Magnúsdóttur innanhússarkitekt. Gólfefni er parket úr hlyn og flísar. Allar upplýsingar gefur Dórothea E. Jóhannsdóttir fasteignasali í gsm: 898-3326, dorothea@fstorg.is.
Heildarstærð eignarinnar samkvæmt þjóðskrá er 221,6 fm sem skiptist þannig: Íbúð 198,4 fm - 2.hæð 111 fm, 1.hæð 87,4 fm og bílskúr er 22,2 fm.
Skipulag íbúðar: 2. hæð: Forstofa, þvottahús, eldhús, borðstofa, stofa, svalir frá stofu í L í vestur og suður. Hjónaherbergi með fataherbergi og svefnherbergi með góðum fataskáp og áföstu skrifborði. Baðherbergi með baðkari og flísalagðri sturtu. Hringstigi niður á 1. hæð: Rúmgóð og björt stofa með innbyggðum innréttingum. Útgengi út á timburverönd í vestur. Baðherbergi með flísalagðri sturtu. Svefnherbergi með fataskáp og áföstu skrifborði og hillum. Fataherbergi með innréttingu. Fataskápar eru við forstofu út í sameign. Ekki er lyfta í húsinu. Bílskúr er í bílskúrslengju á móts við fjölbýlið.
Nánari lýsing:
2. hæð: Rúmgóðir fataskápar í forstofu, dökkgráar flísar á gólfi. Innaf forstofu er þvottahús með hvítri innréttingu. Flísalagt að hluta, dökkgráar flísar á gólfi. Frá forstofu er gengið inná parket úr hlyn á gólfi sem flæðir inn alla íbúð. Eldhús er opið við borðstofu og stofu. Einstaklega bjart alrými með stórum gluggum og glæsilegu óhindruðu útsýni. Eldhúsinnrétting er með stálofni í vinnuhæð, innbyggðri uppþvottavél og innbyggðum ísskáp með frysti. Stór eldunareyja með ljósum steini, gashelluborði og stálhafi frá Elica. Borðstofa og stofa með einstöku útsýni og útgengi út á svalir í L. Timburgólf á svölum í vestur og timburverönd í suður. Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf. Dökkgráar flísar á gólfi, upphengt salerni og handklæðaofn. Innrétting með vaski ofaná. Speglaskápar fyrir ofan. Baðkar og flísalögð sturta með glerskilrúmi. Innbyggð tæki og hiti í gólfi. Hjónaherbergi er með rúmgóðu fataherbergi innaf með innréttingu. Svefnherbergi með innbyggðum hvítum fataskáp og áföstu skrifborði. Fallegur innanhússgluggi sem nær niður í gegnum báðar hæðir á íbúðinni og hleypir fallegri birtu inn í rýmin. Frá alrými er hringstigi niður á neðri hæð.
1. hæð: Komið er niður í rúmgóða og bjarta stofu með sérsmíðuðum innréttingum, hillum og skápum. Einstaklega björt og falleg stofa með miklu útsýni og útgengi út á timburverönd í vestur. Mögulegt að gera fjórða svefnherbergið hluta af stofunni. Svefnherbergi með innréttingu með fataskáp og skrifborði með hillum. Við gang á móts við svefnherbergi er fataherbergi með innréttingu. Baðherbergi er með dökkum flísum. Upphengt salerni og handklæðaofn. Flísalögð sturta með glerskilrúmi. Innbyggð blöndunartæki og hiti í gólfi. Við forstofu út í sameign eru dökkar flísar og innbyggður fataskápur.
Bílskúr: Stendur beint á móti fjölbýlinu með mikilli lofthæð. Bílskúrshurð með sjálfvirkum hurðaopnara. Rúmgott geymsluloft. Heitt og kalt vatn. Sérstæði er fyrir framan bílskúr. Hér er um að ræða einstaka staðsetningu við jaðarbyggð í Sjálandshverfinu með glæsilegt óhindrað útsýni til sjávar. Göngufæri er í Sjálandsskóla og leikskóla. Frábærar göngu-og útivistaleiðir eru við eignina. Allar upplýsingar gefur Dórothea E. Jóhannsdóttir fasteignasali í gsm: 898-3326, dorothea@fstorg.is.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða 1.6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.500,-
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt um kr. 50.000.-
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 65.000,- með vsk.

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat74.870.000 kr.
  • Fasteignamat83.750.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð14. sep. 2020
  • Flettingar721
  • Skoðendur627
  • 221,6 m²
  • Byggt 2006
  • 5 herbergi
  • 2 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Bílskúr
  • Út af stofu
  • Garður
  • Þvottahús

Dórothea E. Jóhannsdóttir Löggiltur fasteignasali innan félags fasteignasala

Fasteignasalan TORG
Garðatorgi 5, 210 Garðabæ
dorothea@fstorg.is
898-3326


Lánareiknir: 127.000.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 101.600.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 25.400.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Strandvegur, 210 Garðabær

Verð:127.000.000 kr. Stærð: 198.4 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignasalan TORG

Sími: 5209595
torg@fstorg.is
fstorg.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Þorsteinn Gíslason
Dórothea E. Jóhannsdóttir
Sigurður Gunnlaugsson
Berglind Hólm Birgisdóttir
Árni Ólafur Lárusson
Þóra Þrastardóttir

Eignin var skráð 14 september 2020
Síðast breytt 18 september 2020

Senda á vin eignina Strandvegur, 210 Garðabær

Verð:0 kr. Stærð: 198.4 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignasalan TORG

Sími: 5209595
torg@fstorg.is
http://fstorg.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Þorsteinn Gíslason
Dórothea E. Jóhannsdóttir
Sigurður Gunnlaugsson
Berglind Hólm Birgisdóttir
Árni Ólafur Lárusson
Þóra Þrastardóttir

Eignin var skráð 14 september 2020
Síðast breytt 18 september 2020

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store