Domusnova fasteignasala Hlíðasmári 4, 2. hæð, 201 Kópavogur 5271717 - domusnova.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Víðir Arnar Kristjánsson
Haukur Halldórsson
Hrafnkell Pálmi Pálmason
Óskar Már Alfreðsson
Magnús Guðlaugsson
Björgvin Þór Rúnarsson
Árni Helgason

Vættaborgir 2, 112 Reykjavík 52.900.000 kr.

107,5 m², fjölbýlishús, 3 herbergi

Domusnova fasteignasala kynnir vel skipulagða þriggja herbergja íbúð á annarri hæð, ásamt bílskúr við Vættaborgir 2. 
Samkvæmt yfirliti frá Þjóðskrá Íslands, FMR er eignin samtals skráð 107,5 m2 en þar af er bílskúr 23,9 m2. 

* Rúmgóður enda bílskúr, með stóru geymslulofti. 
* Nýlega búið að múrviðgera og mála húsið að utan. 
* Vel skipulögð og falleg þriggja herbergja íbúð með sér inngang.


Nánari lýsing: 
Forstofa: flísar á gólfi og fataskápur. 
Forstofugangur er parketlagður. 
Hjónaherbergi: parket á gólfi og rúmgóðir fataskápar. 
Herbergi II: parket á gólfi og fataskápur. 
Baðherbergi: flísar á gólfi og veggjum, baðkar með sturtuaðstöðu. 
Stofa- og borðstofa: parket á gólfi, frá stofu er útgengt út á rúmgóðar suð-austur svalir. 
Eldhús: flísar á gólfi, gott pláss í eldhúskrók. 
Þvottahús innan íbúðar, flísar á gólfi og innrétting. 
Geymsla: sér geymsla 4,3 m2 staðsett í kjallara í sameign. 

Bílskúr: rúmgóður enda bílskúr, með stóru geymslulofti, þriggja fasa rafmagni, heitu- og köldu vatni og rafdrifinni bílskúrshurð, staðsettur í bílskúralengju til hliðar við húsið. 
Sameiginleg vagna-og hjólageymsla staðsett í sameign í kjallara. Stór afgirt sameiginleg baklóð með rólum og rennibraut. 

Að sögn eiganda hefur húsið nýlega á þessu ári, verið múrviðgert og málað að utan og tröppur í sameign múrviðgerðar og flotaðar.
Um er að ræða vel staðsetta eign, í göngufæri við skóla- og leikskóla og alla nærliggjandi þjónustu og verslun í Spönginni í Grafarvogi. 

Upplýsingar veitir:
Guðný Ösp Ragnarsdóttir, lgfs., s. 665 8909 eða á go@domusnova.is


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð. 


 


 

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat32.000.000 kr.
  • Fasteignamat41.850.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð15. sep. 2020
  • Flettingar657
  • Skoðendur576
  • 107,5 m²
  • Byggt 1997
  • 3 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 2 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Bílskúr
  • Þvottahús

Lánareiknir: 52.900.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 42.320.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 10.580.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Vættaborgir, 112 Reykjavík

Verð:52.900.000 kr. Stærð: 83.6 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Domusnova fasteignasala

Sími: 5271717
eignir@domusnova.is
domusnova.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Víðir Arnar Kristjánsson
Haukur Halldórsson
Hrafnkell Pálmi Pálmason
Óskar Már Alfreðsson
Magnús Guðlaugsson
Björgvin Þór Rúnarsson
Árni Helgason

Eignin var skráð 15 september 2020
Síðast breytt 15 september 2020

Senda á vin eignina Vættaborgir, 112 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 83.6 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Domusnova fasteignasala

Sími: 5271717
eignir@domusnova.is
http://domusnova.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Víðir Arnar Kristjánsson
Haukur Halldórsson
Hrafnkell Pálmi Pálmason
Óskar Már Alfreðsson
Magnús Guðlaugsson
Björgvin Þór Rúnarsson
Árni Helgason

Eignin var skráð 15 september 2020
Síðast breytt 15 september 2020

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store