Stakfell fasteignasala Borgartúni 30, 105 Reykjavík 5351000 - www.stakfell.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Þorlákur Ómar Einarsson
Matthildur Sunna Þorláksdóttir
Halldór Kristján Sigurðsson

Lyngmóar 1, 210 Garðabær 64.900.000 kr.

131,9 m², fjölbýlishús, 4 herbergi

Stakfell fasteignasala og Jón G. Sandholt kynnir fallega 4 herbergja íbúð á 2. hæð í Lyngmóum 1, 210 Garðabæ. Eignin er skráð 131,9fm að stærð og þar af er 18.1m2 bílskúr og 8,6m2 geymsla í sameign.

Íbúðin er með forstofu, 2x barnaherbergjum með parket á gólfi, hjónaherbergi með nýlegum sérsmíðum loftháum fataskápum frá Fanntófell, baðherbergi með sturtu og aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara, stofu og borðstofu sem samliggjandi eru í einu rými með aðgengi út á svalir, eldhús með nýlegum sérsmíðuðum loftháum innréttingum frá Fanntófell, rúllugardínur í öllum svefnherbergjum er frá Álnabæ, bílskúr er á jarðhæð. Blöndunartæki eru nýleg og eru frá Ísleifi Jónssyni.

Það eru tveir hundar í stigaganginum og er að sögn seljanda leyfi fyrir dýrahaldi, þó þarf alltaf samþykki 2/3 hluta stigagangs.


Nánari lýsing:

Forstofa er með flísum á gólfi.
Eldhús er með nýlegum innréttingum frá Fanntófell, loftháir skápar, nýleg blöndunartæki frá Ísleifi Jónssyni, tengi fyrir uppvöskunarvél og gert ráð fyrir tvöföldum ísskáp.
Stofa/borðstofa er samliggjandi í einu rými og er með aðgengi út á svalir, gluggar með gardínum frá Álnabæ.
Barnaherbergi eru tvö, með gardínur frá Álnabæ og parket á gólfum.
Hjónaherbergi er með sérsmíðuðum innréttingum frá Fanntófell og parket á gólfi.
Baðherbergi er með flísalagt að hluta og með tengi fyrir þvottavél og þurrkara. 
Bílskúr er á jarðhæð.
Sérgeymsla í sameign fylgir eigninni í kjallara hússins.

Endurbætur:
2019 var skipt um eldhúsinnréttingar, farið yfir rafmagn og skipt um tengla og dósir á flestum stöðum, baðherbergi endurnýjað að hluta til, fataskápar í Hjónaherbergi og á gangi eru loftháir og sérsmíðaðir, skipt um parket, blöndunartæki frá Ísleifi Jónssyni. Nýlega búið að taka húsið í gegn að utan og það er verið að fara mála og skipta um tepp núna í vikunni sem húsfélagið á efni á. Skipt hefur verið um teppi á stigangangi.
Fasteignamat næsta árs er 51.350.000kr skv þjóðskrá íslands.


Athuga ber að seljandi er skyldmenni fasteignasalans.


Frekari upplýsingar veitir Jón G. Sandholt s.777-2288 eða jonjr@stakfell.is eða Halldór Kristján Sigurðsson, löggiltur fasteignasali, s.618-9999 eða halldor@stakfell.is.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila, (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt kr. 50.000 - 75.000 fyrir einstaklinga. Sjá nánar á heimsíðum lánastofnanna.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 62.900 kr.

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat42.140.000 kr.
  • Fasteignamat51.350.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð17. feb. 2021
  • Flettingar3696
  • Skoðendur2894
  • 131,9 m²
  • Byggt 1982
  • 4 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Bílskúr
  • Útsýni

Lánareiknir: 64.900.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 51.920.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 12.980.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Lyngmóar, 210 Garðabær

Verð:64.900.000 kr. Stærð: 113.8 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Stakfell fasteignasala

Sími: 5351000
thorlakur@stakfell.is
www.stakfell.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Þorlákur Ómar Einarsson
Matthildur Sunna Þorláksdóttir
Halldór Kristján Sigurðsson

Eignin var skráð 17 febrúar 2021
Síðast breytt 24 febrúar 2021

Senda á vin eignina Lyngmóar, 210 Garðabær

Verð:0 kr. Stærð: 113.8 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Stakfell fasteignasala

Sími: 5351000
thorlakur@stakfell.is
http://www.stakfell.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Þorlákur Ómar Einarsson
Matthildur Sunna Þorláksdóttir
Halldór Kristján Sigurðsson

Eignin var skráð 17 febrúar 2021
Síðast breytt 24 febrúar 2021

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store