RE/MAX Senter Skútuvogi 11a, 104 Reykjavík 4144700 - remax.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason

Hvassaleiti 58, 103 Reykjavík 44.900.000 kr.

78,9 m², fjölbýlishús, 2 herbergi

EIGNIN ER SELD MEÐ FYRIRVARA UM FJÁRMÖGNUN

RE/MAX og Jóhanna lgf félagi í Félagi fasteignasala kynna vel skipulagða 2ja herbergja íbúð á fimmtu hæð í VR blokkinni við Hvassaleiti 58 í Reykjavík fyrir 63 ára og eldri.

Eignin er skráð samtals 78,9 fm að stærð þar sem íbúðin er 66 fm og geymsla á hæðinni er 4,6 fm og geymsla í sameign sem er 8,3 fm að stærð. Íbúðin skiptist í anddyri, alrými með eldhúsi, borðstofu og stofu, eitt rúmgott svefnherbergi, baðherbergi og tvær geymslur í sameign. Sameiginlegt þvotthús er á hæðinni sem fimm íbúðir deila. 
Á jarðhæð er starfrækt félagsmiðstöð á vegum Reykjavíkurborgar Hvassaleiti 56 - 58 - félagsstarf þar sem boðið er uppá ýmsa þjónustu og afþreyingu fyrir íbúa hússins, m.a. matsal, hárgreiðslustofa, fótaaðgerðastofa, föndurstofa og leikfimisalur. Hægt er kaupa heitan mat í hádeginu. Vel staðsett íbúð í göngufæri við m.a. Kringluna, Borgarleikhúsið, heilsugæslu, læknavaktina og apótek.

** EINGÖNGU EINKASÝNINGAR Í BOÐI Á FYRIRFRAM AUGLÝSTU OPNU HÚSI í 15 MÍNÚTUR HVER VEGNA SÓTTVARNARREGLNA **
** SMELLTU HÉR TIL AÐ BÓKA Í SKOÐUN FYRIRFRAM **
** EIGNIN VERÐUR HVORKI SÝND NÉ SELD FYRIR OPIÐ HÚS ** 

      SÆKTU ÞÉR SÖLUYFIRLIT MILLILIÐALAUST MEÐ ÞVÍ AÐ SMELLA HÉR

Upplýsingar um eign og bókun á skoðun veitir:
Jóhanna Gustavsdóttir lgf í síma 698-9470 og netfanginu johanna@remax.is
  
  SKOÐAÐU EIGNINA BETUR Í ÞRÍVÍDD (3D) HEIMA Í TÖLVUNNI EÐA SÍMANUM.
(Þú getur "gengið" um alla íbúðina og fram í sameignina með því að smella á linkinn hér að ofan)

Nánari lýsing á eign:
Anddyri, eldhús, stofa-og borðstofa eru eitt opið og rúmgott rými með ljósu parketi á gólfi. Útgengi er út á rúmgóðar suðursvalir út frá stofu. Forstofuskápur er í anddyri. Eldhúsinnréttingin er hvít með beyki köntum. Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf, endurnýjuð rúmgóð sturta með gleri og hvít innrétting með skúffum. Rúmgott svefnherbergi með góðum fataskápum og korki á gólfi. Tvær geymslur í sameign og er önnur þeirra á móti íbúðinni á hæðinni og hin er í kjallara í sameign. Sameiginlegt þvottahús er á hæðinni þar sem er þvottavél og þurrkari. Í húsinu er húsvörður sem er búsettur í blokkinni.

Hér er um að ræða vel skipulagða 2ja herbergja íbúð á fimmtu hæð með suðursvölum á mjög góðum stað miðsvæðis í Reykjavík fyrir 63 ára og eldri. Reykjavíkurborg er með þjónustumiðstöð fyrir eldri borgara á fyrstu hæðinni þar sem ýmis þjónusta og starfsemi er í boði og m.a. er heitur matur í hádeginu. Í göngufæri er ýmis verslun, þjónusta, veitingastaðir og leikhús. Blokkin hefur fengið jafnt og gott viðhald og er nýlega búið að mála hana að utan. Gluggar voru málaðir fyrir tveimur árum og skipt um teppi á stigagangi.  

Allar nánari upplýsingar veitir Jóhanna Gustavsdóttir lgf í síma 698-9470, netfang: johanna@remax.is  

Ertu í söluhugleiðingum, við bjóðum þér frítt söluverðmat á þinni fasteign án skuldbindingar. Hafðu samband með því smella hér
 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Remax Senter því skora á væntanlega kaupendur að
kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.  

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.500 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samkvæmt gjaldskrá lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 59.900 kr. m.vsk 
 

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat26.350.000 kr.
  • Fasteignamat40.850.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð19. sep. 2020
  • Flettingar870
  • Skoðendur738
  • 78,9 m²
  • Byggt 1985
  • 2 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 1 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Lyfta
  • Þvottahús

Lánareiknir: 44.900.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 35.920.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 8.980.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Hvassaleiti, 103 Reykjavík

Verð:44.900.000 kr. Stærð: 78.9 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 2
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

RE/MAX Senter

Sími: 4144700
senter@remax.is
remax.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason

Eignin var skráð 19 september 2020
Síðast breytt 8 október 2020

Senda á vin eignina Hvassaleiti, 103 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 78.9 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 2
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

RE/MAX Senter

Sími: 4144700
senter@remax.is
http://remax.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason

Eignin var skráð 19 september 2020
Síðast breytt 8 október 2020

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store