Heimili fasteignasala Grensásvegur 3, 2. hæð, 108 Reykjavík 5306500 - www.heimili.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Finnbogi Hilmarsson
Guðbjörg Gylfadóttir Blöndal
Gunnlaugur A. Björnsson
Brynjólfur Snorrason
Ragnar Þorgeirsson
Sigríður Kjartansdóttir
Sigríður Lind Eyglóardóttir

Miklabraut 42, 105 Reykjavík 49.900.000 kr.

118,8 m², hæð, 4 herbergi

Heimili fasteigna sala kynnir í einkasölu flotta mikið endurnýjaða hæð við Klambratúnið. Íbúðin er á annari hæð og skiptist í hol, stofu, borðstofu, eldhús, baðherbergi og tvö rúmgóð svefnherbergi.
Samkvæmt fasteignamati er eignin 118,8 fm þar af er íbúð 109,1 og geymslur samtals 7.3

....Eignin er seld og er í hefðnbundnu fjármögnunarferli.
Get bætt við mig eignum á skrá- fáið frítt verðmat í s: 692 1540 eða sigridur@heimili.is


Við hjá Heimili fasteignasölu biðjum áhugasama kaupendur að virða COVID-reglur og mæta með andlitsgrímu og hanska í skoðun fasteigna og í opin hús. Öll viljum við hægja á útbreiðslu COVID-19, samstaðan er okkar besta sóttvörn.



Komið er inn í snyrtilegan teppalagðan sameiginlegan inngang með risi. Þaðan er gengið inn í rúmgott hol með gráum flísum á gólfi og stórum, góðum fataskáp.
Eldhúsið er með fallegri svartri innréttingu gráum flísum á gólfi bæði gasi og span eldavél og innbyggðri kaffivél. Eldhúsið er opið á tvo vegu, frá holinu og einnig inn í stofu sem er rúmgóð með ljósu parketi á gólfi, opið er inn í borðstofu sem er með ljósu parketi á gólfi og útgengið á litlar suðursvali. Frá borðstofu er gengið í holið og þaðan er gangur sem liggur inn í bæði herbergin. Hjónaherbergið er rúmgott með stórum fataskápum og ljósu parketi. Barnaherbergið er einnig rúmgott og með ljósu parketi.
Fallegt baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, góðri innréttingu, baðkeri með sturtu, handklæðaofni og upphengdu klósetti. Í kjallara eru tvær sérgeymslur, sameiginlegt þvottahús með útgengi út í sameiginlegan garð í suðri og hjólageymslu.
Samvæmt eiganda þá hefur eignin hefur verið mikið endurnýjuð á undanförnum árum.

Hægt að bóka einkaskoðun á sigridur@heimili.is og í s: 692 1540

Um er að ræða glæsilega mikið endurnýjaða hæð. Frábæri staðsetning í hlíðunum, stutt í klambratún, Öskjuhlíð, miðbæinn, skóla, íþróttir, samgöngur og aðra þjónustu.

Um skoðunarskyldu:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Heimili fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

  • Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlufall af fasteignamati. Stimilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
  • Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
  • Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  • Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.

Allar nánari upplýsingar veitir
Sigríður Kjartansdóttir löggiltur fasteignasali.
sigridur@heimili.is
s: 530 6508 / 692 1540

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat33.100.000 kr.
  • Fasteignamat48.050.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð28. sep. 2020
  • Flettingar2586
  • Skoðendur2297
  • 118,8 m²
  • Byggt 1946
  • 4 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 2 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Suðursvalir
  • Laus strax
  • Garður
  • Þvottahús

Sigríður Kjartansdóttir Löggiltur fasteignasali innan félags fasteignasala

Heimili fasteignasala
Grensásvegur 3, 2. hæð, 108 Reykjavík
sigridur@heimili.is
692-1540


Lánareiknir: 49.900.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 39.920.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 9.980.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Miklabraut, 105 Reykjavík

Verð:49.900.000 kr. Stærð: 118.8 m² Tegund:Hæð Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Heimili fasteignasala

Sími: 5306500
heimili@heimili.is
www.heimili.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Finnbogi Hilmarsson
Guðbjörg Gylfadóttir Blöndal
Gunnlaugur A. Björnsson
Brynjólfur Snorrason
Ragnar Þorgeirsson
Sigríður Kjartansdóttir
Sigríður Lind Eyglóardóttir

Eignin var skráð 28 september 2020
Síðast breytt 27 nóvember 2020

Senda á vin eignina Miklabraut, 105 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 118.8 m² Tegund:Hæð Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Heimili fasteignasala

Sími: 5306500
heimili@heimili.is
http://www.heimili.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Finnbogi Hilmarsson
Guðbjörg Gylfadóttir Blöndal
Gunnlaugur A. Björnsson
Brynjólfur Snorrason
Ragnar Þorgeirsson
Sigríður Kjartansdóttir
Sigríður Lind Eyglóardóttir

Eignin var skráð 28 september 2020
Síðast breytt 27 nóvember 2020

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store