Trausti fasteignasala Vegmúla 4, 108 Reykjavík 5465050 - www.trausti.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Kristján Baldursson
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Styrmir Þór Sævarsson
Sólveig Regína Biard

Laugavegur 145, 105 Reykjavík Tilboð

0 m², fjölbýlishús, 0 herbergi

Laugavegur 145 - Reykjavik 105. 
Virkilega spennandi eign á frábærum stað nálægt Hlemmi. Góð fjárfesting til framtíðar. 
Öll eignin til sölu.
11 íbúðir. Litlar og hagkvæmar íbúðir. 
Skilast frágengið og tilbúið til kaupanda skv. skilalýsingu. Afhending lok janúar 2021.

Hluti hússins er endurgerð á eldra húsi þar sem innra skipulag hússins er breytt og hæð bætt ofan á og hinn hluti hússins er viðbygging úr forsteyptum samlokueiningum. Nýtt stigahús með pallalyftu og aðalinngang á 1. hæð og bakinngang úr garði inn í kjallara og hjólageymslu sameinar báða hluta hússins. 
Á hverri hæð eru tvær íbúðir í endurgerða hlutanum og ein í viðbyggingunni. Á 4. og efstu hæð hússins eru sitthvor risíbúðin.
Í kjallara eru geymslur, hjólageymsla, þvottahús og inntaksrými. 
Íbúðum efri hæða fylgja svalir og á 1. hæð verða tvær íbúðir með frönskum svölum. Íbúðirnar verða afhentar án megin gólfefna en baðherbergi verða flísalögð. 
Lítill inngarður er við baklóð hússins þar sem aðgengi er í kjallara, hjólageymslu og stigahús ásamt sorptunnuskýlum utandyra.
Aðalinngangur er í nýrri viðbyggingu við austurhlið hússins. 
Hverri íbúð fylgir geymsla í kjallara. Reiðhjóla- og vagnageymslur eru í kjallara. Sorpskýli er úti í bakgarði. Stigahús verður teppalagt og gólf í kjallara verður málað. 

Laugavegur 145 er miðsvæðis og í göngufæri við alla helstu þjónustu og þá menningu sem miðbær Reykjavíkur bíður uppá. Um 100m eru niður á Hlemmtorg þar sem fyrirhuguð er mikil umbylting í þeim tilgangi að stækka miðbæinn og auka menningu og afþreyingu á svæðinu. Sú breyting mun minnka almenna umferð bíla og strætisvagna við Laugaveg 145 en með fyrirhugaðri miðstöð borgarlínu mun þetta svæði verða einn helsti tengipunktur samgangna á höfuðborgarsvæðinu í framtíðinni. 
Sjá nánar: (https://reykjavik.is/sites/default/files/ymis_skjol/skipogbygg/skjol/hlemmur_reitur_1.240.0_greinargerd_0.pdf

Fasteignanúmer á eigninni er:
F2009767-2009769

Nánari upplýsingar veitir Styrmir Bjartur Karlsson í síma 899-9090 , tölvupóstur sbk@trausti.is og Kristján Baldursson hdl. og löggiltur fasteignasali í síma 867-3040 tölvupóstur kristjan@trausti.is

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat0 kr.
  • Fasteignamat0 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð28. sep. 2020
  • Flettingar745
  • Skoðendur612
  • 0 m²
  • 0 herbergi



Senda fyrirspurn vegna Laugavegur, 105 Reykjavík

Verð:Tilboð Stærð: 0 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 0
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Trausti fasteignasala

Sími: 5465050
trausti@trausti.is
www.trausti.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Kristján Baldursson
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Styrmir Þór Sævarsson
Sólveig Regína Biard

Eignin var skráð 28 september 2020
Síðast breytt 18 október 2020

Senda á vin eignina Laugavegur, 105 Reykjavík

Verð:Tilboð Stærð: 0 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 0
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Trausti fasteignasala

Sími: 5465050
trausti@trausti.is
http://www.trausti.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Kristján Baldursson
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Styrmir Þór Sævarsson
Sólveig Regína Biard

Eignin var skráð 28 september 2020
Síðast breytt 18 október 2020

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store