Trausti fasteignasala Vegmúla 4, 108 Reykjavík 5465050 - www.trausti.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Kristján Baldursson
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Styrmir Þór Sævarsson
Sólveig Regína Biard

Lofnarbrunnur SELD 14, 113 Reykjavík 49.900.000 kr.

91,4 m², fjölbýlishús, 3 herbergi

**BÓKIÐ SKOÐUN - SÝNUM DAGLEGA**

Trausti fasteignasala og Guðbjörg lgf. s. 899-5949 eða guðbjorg@trausti.is kynna:

Fallega og bjarta 3ja herbergja íbúð á fyrstu hæð með svalir og bílastæði í bílakjallara í nýju lyftu fjölbýlishúsi í Lofnarbrunni 14, Úlfarsárdal. Gott útsýni er úr eigninni.  Húsið allt var að koma í sölumeðferð þar sem eignirnar eru frá 2ja til 5 herbergja. Eignirnar eru lausar frá 1. desember 2020. 
Möguleiki er að sleppa aukaherbergi og stækka í staðin borðstofu/stofu. Sjá mismunandi grunnmyndir.


Íbúð: 0101
Hæð: 1
Tegund: 3 herb.
Stærð: 83,4 m²
Geymsla: 8,0 m²
Bílastæði: B04
 

Samkvæmt Þjóðskrá Íslands er eignin alls 91,4 fm. Íbúðin sjálf 83,4 fm og geymsla 8,0 fm. 
Mikil uppbygging hefur átt sér stað í þessu hverfi og örstutt er í Dalskóla (leik-og grunnskóla) sem og frábær útivistarsvæði. 

Húsið er staðsteypt, einangrað að utan og klætt með álklæðningu. Ál-tré gluggar frá BYKO, málaðir hvítir að innan. Íbúðin skilast fullbúin án gólfefna. Gólf eru flotuð en gólf flotrýma eru flísalögð. 


Nánari lýsing:
Forstofa: Með skápum sem eru hvítlakkaðir.
Eldhús: Eldhúsinnrétting er hvítlökkum með mattri áferð og svartri borðplötu. Í borðplötu er yfirfelldur stálvaskur með borði og einnar handar blöndunartæki. Efri skápar að hluta til svört plastlögð eik. Eldavél með keramikhelluborðum, ofn, innfelld uppþvottavél og innfelldur ísskápur frá AEG og háfur frá Ormsson.
Stofa: Björt og rúmgóð og þaðan er útgengt á svalir.
Hjónaherbergi: Rúmgott með góðum hvítlökkuðum skápum. 
Herbergi: Með hvítlökkuðum skápum. 
Baðherbergi: Með hvítlakkaðri innréttingu, handlaug, upphengdu salerni og sturtu með glerskilrúmi. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Flísar á gólfi. 
Geymsla: Sérgeymsla er í neðri kjallara 8,0 fm merkt -101.
Svalir: Eru 5,8 fm.
Bílastæði í bílakjallara fylgir eigninni, merkt B04.

Allar tölur eru birtar með fyrirvara um að stærðir geta hnikast til.

Nánari skilalýsing liggur fyrir á fasteignasölunni Trausta.

Eignin er merkt með bleikum lit á teikningum 0101.


Allar nánari upplýsingar um eignina veita:
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir, löggiltur fasteignasali í síma 8995949 eða á netfanginu gudbjorg@trausti.is 
Guðlaug Jóna Matthíasdóttir, löggiltur fasteignasali í síma 6612363 eða á netfanginu gulla@trausti.is
Aðalsteinn Jón Bergdal, aðstoðarmaður fasteignasala, í síma 767-0777 eða á netfanginu alli@trausti.is
 

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat0 kr.
  • Fasteignamat0 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð12. okt. 2020
  • Flettingar441
  • Skoðendur367
  • 91,4 m²
  • Byggt 2020
  • 3 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 2 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Bílskúr
  • Lyfta

Lánareiknir: 49.900.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 39.920.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 9.980.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Lofnarbrunnur SELD, 113 Reykjavík

Verð:49.900.000 kr. Stærð: 91.4 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Trausti fasteignasala

Sími: 5465050
trausti@trausti.is
www.trausti.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Kristján Baldursson
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Styrmir Þór Sævarsson
Sólveig Regína Biard

Eignin var skráð 12 október 2020
Síðast breytt 20 október 2020

Senda á vin eignina Lofnarbrunnur SELD, 113 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 91.4 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Trausti fasteignasala

Sími: 5465050
trausti@trausti.is
http://www.trausti.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Kristján Baldursson
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Styrmir Þór Sævarsson
Sólveig Regína Biard

Eignin var skráð 12 október 2020
Síðast breytt 20 október 2020

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store